การกำหนดราคาที่ดินโครงการ Ocean Valley Tourist Complex ล่วงหน้า

เช้าวันที่ 22 กรกฎาคม นายเหงียน มินห์ รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเลิมด่ง ได้เป็นประธานการประชุมเชิงปฏิบัติการ รับฟังรายงานความคืบหน้าการกำหนดราคาที่ดินของโครงการท่องเที่ยวโอเชียนแวลลีย์ (แขวงเตี่ยนถั่น จังหวัดเลิมด่ง) จากกรมเกษตรและสิ่งแวดล้อม โดยมีผู้แทนจากหน่วยงาน หน่วยงาน และท้องถิ่นที่เกี่ยวข้องเข้าร่วมการประชุมด้วย

ภาพรวมการประชุมเช้าวันที่ 22 กรกฎาคม

โครงการท่องเที่ยวโอเชียนแวลลีย์เป็นหนึ่งในโครงการท่องเที่ยวสำคัญของจังหวัด โครงการนี้ได้รับการลงทุนจากบริษัท เดลต้า-แวลลีย์ บินห์ถวน จำกัด (มหาชน) จนถึงปัจจุบัน บริษัทฯ ได้ดำเนินการโครงการและโครงการต่างๆ ที่ได้ดำเนินการแล้วเสร็จหลายโครงการ ขณะเดียวกัน บริษัทฯ ยังคงดำเนินการก่อสร้างโครงการอื่นๆ ตามความคืบหน้าและใบอนุญาตก่อสร้าง คาดว่าโครงการทั้งหมดจะแล้วเสร็จภายในสิ้นปี พ.ศ. 2571

รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด ลัมดง นายเหงียน มินห์ กำชับในการประชุม

หลังจากรับฟังรายงานความคืบหน้าของกรม เกษตร และสิ่งแวดล้อม รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดลัมดง นายเหงียน มินห์ ได้แสดงความยอมรับความพยายามของนักลงทุนโครงการในช่วงที่ผ่านมา โดยเฉพาะอย่างยิ่งการเตรียมทรัพยากรและทรัพยากรบุคคลอย่างดี การประสานงานกับหน่วยงานปฏิบัติการของจังหวัดเพื่อทำงานร่วมกับกระทรวงและสาขาต่างๆ ส่วนกลางอย่างแข็งขันเพื่อขจัดปัญหาของโครงการ

รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเชื่อว่าควบคู่ไปกับการฟื้นตัวอย่างแข็งแกร่งของเศรษฐกิจ ในอนาคตอันใกล้นี้ โครงการ Ocean Valley Tourism Complex พร้อมกับโครงการอื่นๆ ที่ได้ดำเนินการและกำลังดำเนินการอยู่ ในพื้นที่แขวงเตี่ยนถั่น จะกลายเป็นจุดเด่นในการส่งเสริมการท่องเที่ยวและการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมของท้องถิ่น

ผู้นำกรมวิชาการเกษตรและสิ่งแวดล้อมรายงานในการประชุม

ผู้นำคณะกรรมการประชาชนจังหวัดระบุว่า จนถึงขณะนี้ ปัญหาและอุปสรรคของโครงการได้รับการแก้ไขไปในระดับพื้นฐานแล้ว ส่วนเรื่องการประเมินราคาที่ดินของโครงการนั้น รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเลิมด่ง นายเหงียน มินห์ ได้ขอให้กรมเกษตรและสิ่งแวดล้อมเร่งทบทวนและสรุปเนื้อหาที่เกี่ยวข้องกับกระบวนการ ขั้นตอน และขั้นตอนต่างๆ ที่ต้องดำเนินการตามกฎหมาย

โดยเฉพาะอย่างยิ่งขอให้หน่วยงาน สาขา และท้องถิ่นที่เกี่ยวข้องจัดเตรียมเอกสารให้เร่งด่วน เพื่อให้มั่นใจว่าการดำเนินงานทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการกำหนดราคาที่ดินเฉพาะที่ได้กำหนดไว้ได้ดำเนินการไปอย่างถูกต้อง

คำนวณงานทั้งหมดและส่งให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดอนุมัติงบประมาณสำหรับแพ็คเกจที่ปรึกษาเพื่อกำหนดราคาที่ดินที่เฉพาะเจาะจง ติดต่อหน่วยงานต่างๆ อย่างจริงจังและเชิงรุกเพื่อเลือกหน่วยงานที่ปรึกษา และแจ้งหน่วยงานต่างๆ ให้มีส่วนร่วมในการกำหนดราคาที่ดินสำหรับโครงการ

รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้ขอให้กรมก่อสร้างให้คำแนะนำคณะกรรมการประชาชนจังหวัดในการจัดตั้งสภาประเมินที่เกี่ยวข้องเพื่อกำหนดราคาที่ดินที่เฉพาะเจาะจงและจัดตั้งกลุ่มทำงานในเดือนกรกฎาคม พ.ศ. 2568

ผู้แทนได้แสดงความคิดเห็นในการประชุม

นอกจากนี้ หน่วยงาน กิ่งอำเภอ และท้องถิ่นต่างๆ ดำเนินการตรวจสอบเอกสารที่เกี่ยวข้องอย่างจริงจัง และสนับสนุนกรมวิชาการเกษตรและสิ่งแวดล้อมในการดำเนินการตามขั้นตอนเพื่อกำหนดราคาที่ดินเฉพาะของโครงการ...

พร้อมกันนี้ สำนักงานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดยังติดตามและรายงานความคืบหน้าของงาน เร่งรัดและให้คำแนะนำคณะกรรมการประชาชนจังหวัดให้กำกับดูแลและดำเนินการกำหนดราคาที่ดินที่แน่นอนสำหรับโครงการให้แล้วเสร็จโดยเร็ว...

โครงการศูนย์นักท่องเที่ยวโอเชียนแวลลีย์ ภาพถ่ายโดย

ก่อนหน้านี้ ตามรายงานของกรมวิชาการเกษตรและสิ่งแวดล้อม จนถึงปัจจุบัน ในพื้นที่ภาคตะวันออกเฉียงใต้ของจังหวัด มีโครงการด้านการท่องเที่ยวที่ดำเนินการกำหนดราคาที่ดินเฉพาะเพื่อคำนวณค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินและค่าเช่าที่ดินแบบชำระครั้งเดียว จำนวน 8 โครงการ

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง มีโครงการ 1 โครงการที่กำลังได้รับการประเมินโดยหน่วยงานที่ปรึกษา ซึ่งก็คือ Hon Rom Hill; มีโครงการ 2 โครงการที่กำลังคัดเลือกหน่วยงานที่ปรึกษา (Royal Ruby Villa, Ocean Valley); มีโครงการ 2 โครงการที่ค้างอยู่ในระหว่างการวางแผน (Honey Beach, Hoa Sen); มีโครงการ 3 โครงการที่คาดว่าจะถูกลบออกจากรายการ (NDMREAL, Tan Dai Duong, De La Gi)

หนึ่งในโครงการเหล่านี้คือโครงการ Ocean Valley Tourism Complex ซึ่งเป็นหนึ่งในโครงการที่เข้าข่ายการประเมินราคาที่ดิน โครงการนี้ได้รับการลงทุนจากบริษัท Delta-Valley Binh Thuan จำกัด ตั้งอยู่ในเขต Tien Thanh มีพื้นที่ 383 เฮกตาร์

เมื่อวันที่ 27 มิถุนายน 2568 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้อนุญาตให้โครงการเปลี่ยนรูปแบบการใช้ประโยชน์ที่ดินเป็นการเช่าที่ดินครั้งเดียว กรมเกษตรและสิ่งแวดล้อมกำลังดำเนินการประเมินต้นทุนและคัดเลือกหน่วยงานที่ปรึกษาเพื่อกำหนดราคาที่ดินที่เฉพาะเจาะจง เพื่อใช้เป็นหลักในการเรียกเก็บค่าเช่าที่ดินครั้งเดียวสำหรับโครงการนี้

ที่มา: https://baolamdong.vn/som-xac-dinh-gia-dat-doi-voi-du-an-to-hop-khu-du-lich-thung-lung-dai-duong-383223.html