โมเมนตัมใหม่ของเมืองซาเดะ “เมืองหลวงดอกไม้นับพัน”

เพื่อให้ การท่องเที่ยว ในท้องถิ่นน่าดึงดูดใจนักท่องเที่ยวมากยิ่งขึ้น เมืองสาเดี๊ยกจำเป็นต้องพัฒนาพื้นที่ที่พักระดับไฮเอนด์พร้อมคุณภาพการบริการระดับมาตรฐานสากล

ในช่วงเวลาที่ผ่านมา เมืองซาเด็ค (จังหวัด ด่งท้าป ) ได้ตั้งเป้าหมายในการพัฒนาอุตสาหกรรมการท่องเที่ยวให้มีความน่าดึงดูดใจนักท่องเที่ยวมากยิ่งขึ้น ดึงดูดนักลงทุนให้ให้ความสำคัญกับการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐาน พื้นที่ท่องเที่ยว สถานบันเทิง ฯลฯ เพื่อยืนยันและยกระดับตำแหน่งของ " เมืองแห่งดอกไม้นับพัน " บนแผนที่การท่องเที่ยวของภูมิภาคสามเหลี่ยมปากแม่น้ำโขง ซาเด็คมีความต้องการที่พักระดับหรูพร้อมคุณภาพการบริการระดับมาตรฐานสากลอย่างมาก

“อาณาจักร” ต้นไม้และดอกไม้บานสะพรั่ง

ด้วยการตระหนักถึงศักยภาพและความแข็งแกร่งนี้ กลุ่มบริษัท Sao Mai จึงได้เตรียมแผนการลงทุน “โครงการโรงแรมนานาชาติ Sao Mai” ด้วยเงินลงทุนรวมประมาณ 600,000 ล้านดอง บนพื้นที่ 13,079 ตร.ม. ตั้งอยู่ที่แขวง 2 เมือง Sa Dec

คาดว่าโครงการนี้จะถูกก่อสร้างแบบโมเดิร์น มีความสูง 17 ชั้น และชั้นใต้ดิน 1 ชั้น พื้นที่ใช้สอยประมาณ 43,665 ตร.ม. ประกอบด้วยห้องพักตั้งแต่ระดับมาตรฐานไปจนถึงระดับหรูหรา จำนวน 224 ห้อง ศูนย์จัดงานแต่งงาน ร้านอาหาร คาเฟ่ ศูนย์บริการอื่นๆ...

กรอบงานดังกล่าว “ไม่สอดคล้อง” กับความเป็นจริงเชิงวัตถุประสงค์

อย่างไรก็ตาม การระบาดของโควิด-19 เกิดขึ้นอย่างรุนแรง แพร่กระจายเป็นวงกว้าง และกินเวลานานกว่า 3 ปี (2562-2564) ทำให้ เศรษฐกิจ โลกต้องเข้าสู่วังวนแห่งการต่อสู้กับการระบาดใหญ่ ทำให้กิจกรรมการผลิต การทำธุรกิจ และการลงทุนทั้งหมดหยุดชะงัก หรือแม้กระทั่งหยุดชะงักโดยสิ้นเชิง

ในปี 2565 ธุรกิจส่วนใหญ่อยู่ในช่วงฟื้นตัวหลังจากขาดทุนอย่างหนักจากการระบาดใหญ่ แต่ก่อนที่จะฟื้นตัวได้ ในปี 2566 เศรษฐกิจโลกโดยรวมและโดยเฉพาะอย่างยิ่งเวียดนามจะต้องเผชิญกับความผันผวนและความยากลำบากมากมาย ซึ่งนำไปสู่อุปสงค์รวมที่ลดลง อัตราเงินเฟ้อที่สูง และความไม่แน่นอนทางการเมืองและการเงิน

โครงการโรงแรมซาวไหมอินเตอร์เนชั่นแนล - เงินลงทุนสูงถึง 600,000 ล้านดอง

ในทางกลับกัน หากในอดีต เอกสารทางกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้าง การลงทุน และนโยบายภาษีได้รับการอนุมัติ หลังจากนั้นไม่นาน กฎระเบียบก็มีการเปลี่ยนแปลง ทำให้แทบจะไม่มีประสิทธิผล บังคับให้นักลงทุนต้องรอหรือ " เริ่ม ใหม่"

นอกจากนี้ กฎหมายการลงทุน พ.ศ. 2557 และเอกสารแนะนำเกี่ยวกับข้อกำหนดเกี่ยวกับการขยายระยะเวลาดำเนินการลงทุนยังไม่มีการกำหนดไว้อย่างชัดเจน ดังนั้น ในอดีต การบังคับใช้กฎหมาย ว่าด้วยการขยายระยะเวลาดำเนินการลงทุนรวมทั้งหมดต้องไม่เกิน 24 เดือน ในกรณีที่เกิดเหตุสุดวิสัย ระยะเวลาในการแก้ไขผลกระทบจากเหตุสุดวิสัยจะไม่นำมารวมในระยะเวลาขยายระยะเวลาดำเนินการลงทุน ตามมาตรา 46 วรรค 3 แห่งกฎหมายการลงทุน พ.ศ. 2557 จึงยังคงมีปัญหา ไม่เพียงพอ และไม่สอดคล้องกัน

ต่อมา การจะมีเอกสาร เอกสารประกอบ และใบอนุญาตประเภทต่างๆ มักใช้เวลานาน ซึ่งมากกว่า 1 ปีถือว่ารวดเร็ว อย่างไรก็ตาม กรอบเวลาเพียง 24 เดือนที่นักลงทุนต้องดำเนินการให้เสร็จสิ้นตั้งแต่ขั้นตอนเอกสาร การก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐาน ไปจนถึงการดำเนินโครงการขนาดใหญ่เช่นนี้ ก่อให้เกิดความท้าทายมากมาย

ดังนั้น กฎระเบียบเกี่ยวกับการขยายระยะเวลาการลงทุนข้างต้นจึงไม่สอดคล้องกับความเป็นจริง ส่งผลกระทบต่อการบริหารจัดการการลงทุนของหน่วยงานรัฐที่มีความสามารถ และลดประสิทธิภาพของโครงการลงทุน ด้วยเหตุนี้ ธุรกิจจึงต้อง “ปวดหัว” ท่ามกลางความไม่เพียงพอของกระบวนการทางกฎหมาย

สาเหตุจากการปฏิบัติที่เป็นกลาง สถานการณ์เหตุสุดวิสัยดังกล่าว ไม่ว่าเราต้องการหรือไม่ก็ตาม จะส่งผลกระทบต่อความคืบหน้าในการดำเนินโครงการ ซึ่งถือเป็นข้อกังวลทั่วไปของธุรกิจหลายแห่งในปัจจุบัน

มุ่งเน้น “การแก้ไขปัญหา” และสนับสนุนธุรกิจ

เมื่อเผชิญกับความท้าทายของการบูรณาการทางเศรษฐกิจ กฎระเบียบการลงทุนเมื่อนำมาปฏิบัติจริงกลับเผยให้เห็นข้อจำกัดและไม่เหมาะสมกับสถานการณ์การพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม ซึ่งหลีกเลี่ยงไม่ได้ อย่างไรก็ตาม การวิจัยและแลกเปลี่ยนกฎระเบียบการลงทุนเป็นหน้าที่ของพลเมืองทุกคนที่จะต้องเสนอการแก้ไข เพิ่มเติม และค่อยๆ ปรับปรุงกฎระเบียบด้านการลงทุนให้สมบูรณ์แบบโดยเร็ว

โครงสร้างพื้นฐานด้านการท่องเที่ยวมีภารกิจก้าวกระโดดในช่วงปี 2564 - 2568

ในอนาคต กลุ่ม Sao Mai หวังที่จะประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องและหน่วยงานท้องถิ่น เพื่อ "คลี่คลาย" "อุปสรรค" ในกระบวนการทางกฎหมาย เพื่อสร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยต่อนักลงทุนในการเร่งรัดการดำเนินโครงการอย่างยืดหยุ่นและมีประสิทธิภาพ ขณะเดียวกัน เป้าหมายในปี 2567 คือการลงทุนอย่างต่อเนื่องเพื่อดำเนินโครงการในพื้นที่ยุทธศาสตร์ให้แล้วเสร็จ ซึ่งรวมถึง " โครงการ โรงแรมนานาชาติ Sao Mai " ในเดือนธันวาคม

การมีทรัพย์สินที่มีค่าในทำเลทอง การให้บริการที่พักที่หรูหรา จะเป็นหนึ่งในก้าวสำคัญที่จะสร้าง “โมเมนตัมใหม่” ให้กับการท่องเที่ยว และค่อยๆ ก้าวขึ้นเป็นภาคเศรษฐกิจสำคัญของ “เมืองหลวงดอกไม้นับพัน”

ที่มา: https://baoquocte.vn/suc-bat-moi-cua-thanh-pho-sa-dec-thu-phu-nghin-hoa-280774.html