ในจังหวัดนิญบิ่ญ มีนิคมอุตสาหกรรม (IP) 5/7 แห่งที่เปิดให้บริการ ได้แก่ นิคมอุตสาหกรรมทัมเดียป 1, นิคมอุตสาหกรรมคานห์ฟู, นิคมอุตสาหกรรมเจียนเคา, นิคมอุตสาหกรรมฟุกเซิน และนิคมอุตสาหกรรมคานห์กู จำนวนพนักงานที่ทำงานประจำในนิคมอุตสาหกรรมเหล่านี้มีประมาณ 39,500 คน หากรวมพนักงานและคนงานในกลุ่มอุตสาหกรรมต่างๆ ทั่วจังหวัด รวมถึงในโรงงานและสถานประกอบการแล้ว ตัวเลขนี้น่าจะมากกว่า 200,000 คน...
คาดว่าภายในปี พ.ศ. 2573 จังหวัดนิญบิ่ญจะลงทุนในนิคมอุตสาหกรรมเพิ่มอีก 4 แห่ง ซึ่งจะทำให้จังหวัดมีนิคมอุตสาหกรรมทั้งหมด 11 แห่ง มีพื้นที่รวม 2,790 เฮกตาร์ ดังนั้น จำนวนแรงงานจะเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว ส่งผลให้ความต้องการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม (NOXH) สำหรับแรงงานและผู้มีรายได้น้อยมีสูง
ปัจจุบันจังหวัดนิญบิ่ญมีแผนสร้างบ้านพักอาศัยและบริการแรงงาน 4 แห่ง โดยมีขนาดพื้นที่กว่า 80 เฮกตาร์ ได้แก่ บ้านพักอาศัยและบริการแรงงานของนิคมอุตสาหกรรม Gian Khau (ในตำบล Gia Tran และ Gia Tan อำเภอ Gia Vien) ขนาด 49.6 เฮกตาร์; บ้านพักอาศัยและบริการแรงงานของนิคมอุตสาหกรรม Tam Diep II (ในตำบล Quang Son เมือง Tam Diep) ขนาด 6.89 เฮกตาร์; บ้านพักอาศัย บริการ และที่พักอาศัยของนิคมอุตสาหกรรม Phuc Son (เมืองนิญบิ่ญ) และนิคมอุตสาหกรรม Khanh Phu (อำเภอ Yen Khanh) ขนาด 26.16 เฮกตาร์ (ในเขต Ninh Son เมืองนิญบิ่ญ); โครงการบ้านพักอาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย (ในเขต Ninh Phong เมืองนิญบิ่ญ) ขนาด 1.34 เฮกตาร์ ใน 4 โครงการนี้ มี 2 โครงการที่อยู่ในระหว่างการดำเนินการ แต่ความคืบหน้ายังหยุดอยู่เพียงแค่การเรียกนักลงทุนเท่านั้น
ตามบันทึก โครงการบ้านพักอาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยในเขตนิญฟอง มีพื้นที่ 13,460 ตารางเมตร ประกอบด้วยอพาร์ตเมนต์สำหรับผู้มีรายได้น้อยจำนวน 335 ห้อง โครงการนี้เริ่มดำเนินการในปี พ.ศ. 2563 และคาดว่าจะแล้วเสร็จและเปิดใช้งานได้ในปี พ.ศ. 2566 อย่างไรก็ตาม หลังจากพ้นกำหนดเวลาดังกล่าว โครงการยังไม่สามารถดึงดูดนักลงทุนได้ และยังคงเป็นเพียงพื้นที่ว่างเปล่า
ในทำนองเดียวกัน โครงการบ้านพักอาศัยสังคมได้รับการจัดสรรจากกองทุนที่ดินร้อยละ 20 ของโครงการเขตเมืองใหม่ทางตอนเหนือ (พื้นที่ย่อย IX ตำบลนิญญัตและนิญมี อำเภอฮวาลือ) มีพื้นที่ 28,988 ตร.ม. ประกอบด้วยอพาร์ตเมนต์ 434 ยูนิต โดยมีระยะเวลาดำเนินการ 60 เดือน แต่ตั้งแต่ปี 2562 จนถึงปัจจุบัน ผู้ลงทุนเพิ่งจะเสร็จสิ้นงานเคลียร์พื้นที่แล้ว ขณะที่ระยะเวลาดำเนินการคือปี 2567
ส่วนโครงการที่พักอาศัยและบริการสำหรับคนงานในเขตอุตสาหกรรม Gian Khau แม้จะมีพื้นที่ 40,000 ตร.ม. มีแผนก่อสร้างอพาร์ทเมนต์ 2,018 ยูนิต และทาวน์เฮาส์ 94 ยูนิต แต่ก็ได้เริ่มดำเนินการมาตั้งแต่ปี 2560 แต่จนถึงขณะนี้ยังหยุดชะงักเพียงในขั้นตอนการเคลียร์พื้นที่เท่านั้น และยังไม่มีการเรียกนักลงทุน
ด้วยความล่าช้าในการดำเนินโครงการบ้านพักอาศัยสังคม เมื่อวันที่ 22 กุมภาพันธ์ ในการประชุมออนไลน์ระดับชาติเพื่อดำเนินโครงการ "การลงทุนก่อสร้างอพาร์ทเมนต์บ้านพักอาศัยสังคมสำหรับผู้มีรายได้น้อยและคนงานในนิคมอุตสาหกรรมอย่างน้อย 1 ล้านยูนิตในช่วงปี 2564 - 2573" จังหวัดนิญบิ่ญได้รับการระบุโดยเฉพาะว่าเป็นหนึ่งในพื้นที่ที่ไม่มีแผนจัดสรรกองทุนที่ดินและไม่มีโครงการบ้านพักอาศัยสังคมที่เริ่มก่อสร้างตั้งแต่ปี 2564 ถึงปัจจุบัน
ทันทีหลังการประชุมออนไลน์ นายฝ่าม กวาง หง็อก ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดนิญบิ่ญ ได้สั่งการให้กรมก่อสร้าง กรมวางแผนและการลงทุน กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม กรมการคลัง และคณะกรรมการประชาชนของเขตและเมืองต่างๆ พิจารณา แก้ไข และขจัดอุปสรรคต่างๆ เพื่อจัดสรรที่ดินสำหรับดำเนินโครงการบ้านจัดสรรกับนักลงทุนโดยเร็ว ขณะเดียวกัน ให้เร่งดำเนินการคัดเลือกนักลงทุนสำหรับโครงการที่ได้รับอนุมัตินโยบายการลงทุน พร้อมทั้งกำชับให้ธนาคารต่างๆ ในจังหวัดสร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยให้นักลงทุนสามารถเข้าถึงแพ็คเกจสนับสนุนมูลค่า 120,000 พันล้านดองในเร็วๆ นี้ เพื่อช่วยให้จังหวัดนิญบิ่ญบรรลุเป้าหมายจำนวนอพาร์ตเมนต์บ้านจัดสรรตามเป้าหมายที่ตั้งไว้
ในมติที่ 338 ลงวันที่ 3 เมษายน 2566 ของ นายกรัฐมนตรี อนุมัติโครงการ "การลงทุนก่อสร้างอพาร์ตเมนต์สังคมอย่างน้อย 1 ล้านยูนิตสำหรับผู้มีรายได้น้อยและคนงานในนิคมอุตสาหกรรมในช่วงปี 2564-2573" จังหวัดนิญบิ่ญได้รับมอบหมายให้สร้างอพาร์ตเมนต์ 3,100 ยูนิต โดย 2,300 ยูนิตจะสร้างในช่วงปี 2564-2568 และ 800 ยูนิตในช่วงปี 2569-2573 นอกจากนี้ จังหวัดนิญบิ่ญยังได้อนุมัติโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมสำหรับคนงานและผู้มีรายได้น้อยในจังหวัดจนถึงปี 2573 โดยมีวิสัยทัศน์ถึงปี 2588 โดยเฉพาะช่วงปี 2564-2568 คือ 2,887 ยูนิต และช่วงปี 2569-2573 คือ 2,686 ยูนิต
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)