ไทเหงียนจัดสรรที่ดิน 166 ไร่เพื่อพัฒนาโครงการบ้านพักอาศัยสังคม

(Chinhphu.vn) ปัจจุบัน จังหวัดไทเหงียนกำลังมุ่งเน้นไปที่การจัดลำดับความสำคัญของทรัพยากรในแง่ของกองทุนที่ดิน ทุน และกลไกนโยบาย โดยมีเป้าหมายที่จะสร้างหน่วยที่อยู่อาศัยทางสังคมให้เสร็จสิ้นมากกว่า 24,000 หน่วยภายในปี 2573

จังหวัด ไทเหงียน ได้จัดสรรพื้นที่กว่า 166 เฮกตาร์เพื่อพัฒนาโครงการบ้านพักอาศัยเพื่อสนองความต้องการที่พักอาศัยของคนงานในนิคมอุตสาหกรรมและคลัสเตอร์ และคนงานที่มีรายได้น้อย - ภาพ: VGP/Toan Thang

ตามแนวทางการพัฒนาจนถึงปี 2573 พื้นที่ตอนใต้ของจังหวัดไทเหงียน ซึ่งรวมถึงเมืองไทเหงียน, โฟ่เอียน, ซ่งกง และอำเภอฟูบิ่ญ เป็นพื้นที่ที่มีความเข้มข้นของนิคมอุตสาหกรรมและแรงงานสูงที่สุด พื้นที่ดังกล่าวจะเน้นการพัฒนาอาคารพักอาศัยโดยจะให้ความสำคัญกับการพัฒนาโครงการบ้านพักอาศัยเพื่อสนองความต้องการที่อยู่อาศัยของคนงานในเขตอุตสาหกรรมและแรงงานรายได้น้อยในพื้นที่เป็นหลัก

ปัจจุบัน ท้องที่นี้ได้ทำการทบทวนและ “จอง” ที่ดินแล้วกว่า 166 ไร่ ใน 53 แห่ง เพื่อพัฒนาโครงการบ้านพักอาศัยสังคมในช่วงปี 2568-2573 โดยมีเป้าหมายสร้างอพาร์ทเมนต์ให้แล้วเสร็จ 24,272 ยูนิตภายในปี 2573

เพื่อบรรลุเป้าหมายดังกล่าว ตั้งแต่ปี 2564 ถึงปัจจุบัน Thai Nguyen ได้เริ่มโครงการบ้านพักอาศัยสังคมจำนวน 5 โครงการ โดยมีห้องพักรวมทั้งสิ้น 2,344 ยูนิต โดยส่วนใหญ่กระจุกตัวอยู่ในภาคใต้ ควบคู่ไปกับการพัฒนาเขตอุตสาหกรรมและคลัสเตอร์

ทั้งนี้ โครงการบ้านพักอาศัยสังคมในแขวงติ๊กเลือง เมืองไทเหงียน มีพื้นที่รวม 11.3 ไร่ จำนวน 361 ยูนิต และโครงการไดถัง พื้นที่เขตเมืองพีซวิลเลจ เมืองโฟเยน มีพื้นที่รวม 11.5 ไร่ จำนวน 361 ยูนิต

ควบคู่ไปกับการจัดสรรที่ดินและเน้นทรัพยากรเพื่อการลงทุนในการพัฒนาโครงการบ้านพักอาศัยสังคม ไทเหงียนยังได้ใช้มาตรการพิเศษตามกฎข้อบังคับของ รัฐบาล ในแพ็คเกจสินเชื่อ 12,000 พันล้านดอง เพื่อสนับสนุนสินเชื่อพิเศษแก่ผู้ลงทุนและผู้ซื้อบ้านพักอาศัยสังคมและที่พักอาศัยสำหรับคนงาน

รัฐจึงให้สินเชื่อพิเศษจากธนาคารนโยบายสังคม แรงงานสามารถกู้เงินเพื่อซื้อบ้านพักสังคม อัตราดอกเบี้ยประมาณ 4.8 – 6.5% ต่อปี ระยะเวลากู้สูงสุด 25 ปี วงเงินกู้สูงสุด 80% ของมูลค่าห้องชุด

ในเวลาเดียวกัน พื้นที่แห่งนี้ยังได้เพิ่มการสนับสนุนทางกฎหมายสำหรับคนงานและคนที่มีรายได้น้อยผ่านกลไกแบบครบวงจรในพื้นที่ โดยมีกระบวนการจัดทำเอกสารที่ง่ายและรวดเร็ว

นอกจากนี้ ไทเหงียนยังให้ความสำคัญกับการเข้าถึงที่อยู่อาศัยทางสังคมสำหรับคนงานและคนงานในเขตอุตสาหกรรมและกลุ่มรายได้น้อย โดยมีอัตราอยู่ที่ร้อยละ 60 – 70 ของอพาร์ตเมนต์ในโครงการใหม่

เป็นที่ทราบกันว่าจังหวัดไทเหงียนกำลังศึกษารูปแบบการเช่าซื้อของที่อยู่อาศัยสังคม โดยให้คนงานเช่าบ้านเป็นเวลา 5-10 ปี จากนั้นจึงเปลี่ยนมาผ่อนชำระโดยคิดอัตราดอกเบี้ยพิเศษ

ตวน ถัง

ที่มา: https://baochinhphu.vn/thai-nguyen-danh-166-ha-dat-de-phat-trien-cac-du-an-nha-o-xa-hoi-102250429144514326.htm