นโยบายการชำระเงินที่หายาก
จากข้อมูลของ An Gia ตั้งแต่เดือนตุลาคม 2566 เป็นต้นไป ผู้ซื้อทาวน์เฮาส์ The Standard (เมือง Tan Uyen, Binh Duong ) ที่ชำระเงิน 10% สามารถเข้าอยู่ได้ทันที โดยไม่มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม ส่วนที่เหลือจะถูกแบ่งชำระเป็นงวดย่อยๆ และชำระในภายหลัง
ในช่วง 12 เดือนข้างหน้า ผู้ซื้อจะต้องชำระเงินเพิ่มอีก 20% จากนั้นจึงหยุดชำระส่วนที่เหลืออีก 65% จนถึง 24 เดือนนับจากวันที่เซ็นสัญญาซื้อขาย ด้วยนโยบายจูงใจที่แตกต่างนี้ นักลงทุนอย่าง อัน เจีย หวังที่จะนำเสนอโซลูชั่นเพิ่มเติมเพื่อขจัดปัญหาและอุปสรรคต่างๆ ให้กับลูกค้ากลุ่มที่มีความต้องการที่อยู่อาศัยจริงในเมืองเติ่น อุยเอน
“สำหรับโครงการที่ส่งมอบแล้ว ไม่ว่าจะเป็นอพาร์ตเมนต์หรือทาวน์เฮาส์ ลูกค้ามักจะต้องจ่ายประมาณ 95% ของมูลค่าสินค้าเพื่อรับบ้าน ดังนั้น นโยบายการจ่าย 10% เพื่อรับบ้านทันทีจึงเป็นหนึ่งในแรงจูงใจที่หาได้ยากในตลาด โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อโครงการเดอะสแตนดาร์ดเริ่มใช้งานและส่งมอบหนังสือสีชมพูให้กับผู้อยู่อาศัยแล้ว นี่เป็นระดับการชำระเงินที่ต่ำที่สุดเท่าที่เคยมีมาในตลาดอสังหาริมทรัพย์ของนครโฮจิมินห์และภาคใต้” ตัวแทนของอัน เจีย กล่าว
คุณตวน เกียต (อายุ 43 ปี อาศัยอยู่ในจังหวัดบิ่ญเซือง) รู้สึกซาบซึ้งใจเป็นอย่างยิ่งกับการสนับสนุนจากนักลงทุน ด้วยทาวน์เฮาส์ The Standard ชั้นล่าง 1 ชั้น และชั้นบน 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอยประมาณ 230 ตารางเมตร เขาเพียงแค่เตรียมเงินประมาณ 490 ล้านดองก็สามารถเข้าอยู่ได้ทันทีโดยไม่ต้องรอนาน
ผมและภรรยาสามารถซื้อบ้านได้ทันที หรือจะปล่อยเช่าทำธุรกิจก็ได้ โดยไม่ต้องรอเงินก้อนโต ไม่ต้องกู้ยืมจากธนาคาร แถมยังมีเวลาอีก 24 เดือนในการหาเงินและเตรียมกระแสเงินสดไว้ใช้ ยิ่งไปกว่านั้น โครงการยังมีสมุดบัญชีสีชมพู ก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์แล้ว และยังช่วยลดความเสี่ยงด้านความคืบหน้าและความถูกต้องตามกฎหมาย ทำให้เรามั่นใจมากขึ้นอีกด้วย” คุณเกียรติกล่าว
ลูกค้าที่ภักดียังได้รับส่วนลด 1-3%, การบริหารจัดการฟรี 2 ปี และสิทธิพิเศษอื่นๆ อีกมากมาย
รับประกันผลกำไรทันที
นอกจากนโยบายผ่อนชำระ 10% เพื่อรับบ้านทันทีแล้ว อันเจียยังให้คำมั่นว่าจะปล่อยเช่าทาวน์เฮาส์และอาคารพาณิชย์บางส่วนจากลูกค้าในราคาตั้งแต่ 25-40 ล้านบาทต่อเดือน นานสูงสุด 18 เดือน ถือเป็น "บ้านเงินสดด่วน" ที่ให้ผลตอบแทนทันทีสำหรับนักลงทุนที่ซื้อสินค้าในโครงการ
นโยบายนี้รับประกันความปลอดภัยให้กับผู้ซื้อ และช่วยให้นักลงทุนรายย่อยเป็นเจ้าของผลิตภัณฑ์ที่สามารถสร้างผลกำไรได้ทันทีและเพิ่มผลกำไรจากการชำระเงินครั้งแรก นอกจากนี้ ลูกค้ายังได้รับการรับประกันผลกำไรจากการเช่า 450-720 ล้านดองใน 18 เดือน
“ปัจจุบันราคาเช่าทาวน์เฮาส์ที่เดอะสแตนดาร์ดอยู่ในระดับเดียวกับราคาเฉลี่ยในย่านใจกลางเมืองโฮจิมินห์ซิตี้ และเป็นผู้นำในตลาดบิ่ญเซือง อีกทั้งยังเป็นอสังหาริมทรัพย์ประเภทหนึ่งที่มีความสามารถในการสะสมทรัพย์ ทำให้ราคาเติบโตและสร้างผลกำไรที่มั่นคงจากการให้เช่าแก่ผู้เชี่ยวชาญทั้งในและต่างประเทศที่ทำงานในพื้นที่” ตัวแทนของอัน เจีย กล่าว
ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ทาวน์เฮาส์ได้กำหนดระดับราคาใหม่ จากหลายพันล้านดองเป็นหลายหมื่นล้านดองต่อยูนิต โดยมีราคาเพิ่มขึ้น 20-25% ต่อปี ผลตอบแทนจากการเช่าทาวน์เฮาส์ในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2565 ก็ฟื้นตัวอย่างมีนัยสำคัญเช่นกัน หลังจากได้รับผลกระทบจากการระบาดใหญ่ของโควิด-19 เป็นเวลานาน ขณะเดียวกัน โรงงานเลโก้และแพนดอร่าในเขตอุตสาหกรรมวีเอสไอพี 3 ในเมืองบิ่ญเซือง กำลังดึงดูดผู้เชี่ยวชาญต่างชาติจำนวนมาก นำไปสู่ความต้องการอพาร์ตเมนต์และทาวน์เฮาส์คุณภาพสูงพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
ทาวน์เฮ้าส์เดี่ยวที่มีหนังสือสีแดงน่าสนใจ
คุณดิงห์ มิญ ตวน ผู้อำนวยการ Batdongsan.com.vn ในนครโฮจิมินห์ กล่าวว่า ทาวน์เฮาส์เดี่ยว (โครงการจัดสรร) เป็นสินค้าประเภทหนึ่งที่มีราคาขายค่อนข้างสูง และมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นอย่างมากในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา เมื่อพิจารณาถึงแนวโน้มการซื้อเพื่ออยู่อาศัย ทาวน์เฮาส์แบบรวมก็เป็นสินค้าประเภทหนึ่งที่ได้รับความนิยมจากกลุ่มคนรวยและผู้มีรายได้สูง โดยเฉพาะอย่างยิ่งโครงการที่มีสถานะทางกฎหมายที่โปร่งใส สร้างเสร็จแล้ว และมีนโยบายการชำระเงินที่ยืดหยุ่น
อย่างไรก็ตาม โครงการที่ซับซ้อนมักขาดแคลนอยู่เสมอ ในขณะที่จำนวนคนรวยเพิ่มขึ้นร้อยละ 70 ในช่วง 5 ปีที่ผ่านมา และคาดว่าจะเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วต่อไปในอนาคต
นี่เป็นเหตุผลว่าทำไมหลังจากส่งมอบสินค้ามานานกว่า 1 ปี ในพื้นที่ห่างไกลของเดอะสแตนดาร์ดจึงมีลูกค้าสนใจจำนวนมาก ซึ่งรอเพียงนโยบายที่เหมาะสมในการ "วางเงิน" เท่านั้น ปัจจุบัน โครงการได้ดำเนินการตามขั้นตอนการออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน สิทธิการเป็นเจ้าของบ้าน และทรัพย์สินที่ติดมากับที่ดิน (หนังสือสีชมพู) เรียบร้อยแล้ว และกำลังก่อตั้งชุมชนนานาชาติที่มีผู้อยู่อาศัยจากญี่ปุ่น เดนมาร์ก และคนรวยในบิ่ญเซือง
โครงการ The Standard ตั้งอยู่ด้านหน้าถนน Trinh Cong Son (เมือง Tan Uyen) พื้นที่แยกเป็นสัดส่วนขนาด 6.9 เฮกตาร์ มีการวางแผนให้เป็นพื้นที่ปิด มีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง และระบบสาธารณูปโภคและบริการแบบรีสอร์ท เช่น สวนสาธารณะกลางขนาด 4,000 ตร.ม. พื้นที่กาแฟ สระว่ายน้ำ สนามเด็กเล่นกลางแจ้ง ห้องยิม โยคะ บาร์...
สำหรับรายละเอียดเพิ่มเติม ลูกค้าสามารถเข้าไปที่ www.thestandard.vn หรือติดต่อสายด่วน 0916.770.880 - 090.399.8939
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)