โครงการอสังหาฯ อีก 3 โครงการในบิ่ญเซืองได้รับการ 'ปลดล็อก' ค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน

Thêm 3 dự án bất động sản ở Bình Dương được 'gỡ vướng' tiền sử dụng đất - Ảnh 1. — มุมมองโครงการเดอะจิโอ ริเวอร์ไซด์

คณะกรรมการประชาชนจังหวัด บิ่ญเซือง เพิ่งอนุมัติที่ดินของบริษัท ดงนาม คอนสตรัคชั่น เทรดดิ้ง และบริการ จำกัด เพื่อเปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินเพื่อดำเนินโครงการพื้นที่อยู่อาศัยงายถัง ในเขตบิ่ญถัง เมืองดีอัน

ณ เวลาประเมินราคาที่ดินในเดือนกรกฎาคม พ.ศ. 2565 พื้นที่ที่แปลงเป็นที่ดินที่อยู่อาศัยในเมืองมีขนาด 18,979 ตร.ม. ราคาที่ดินเฉลี่ยอยู่ที่ 21.2 ล้านดอง/ตร.ม.

เปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินเป็นสถาน ศึกษา และฝึกอบรม พื้นที่ 8,160 ตร.ม. ราคาที่ดิน 14.2 ล้านดอง/ตร.ม. อายุการใช้ 70 ปี และ 7.3 ล้านดอง/ตร.ม. อายุการใช้คงเหลือ 35 ปี 11 เดือน

โครงการนี้มีชื่อทางการค้าว่า The Gio Riverside และพัฒนาโดย An Gia Real Estate Group (รหัสหลักทรัพย์: AGG) โครงการมีความสูง 40 ชั้นเหนือพื้นดิน และชั้นใต้ดิน 3 ชั้น ประกอบด้วยอพาร์ตเมนต์ 3,000 ยูนิต ตั้งอยู่ติดกับถนน ฮานอย สี่แยกเตินวาน ถนนวงแหวนหมายเลข 3 สถานีขนส่งผู้โดยสารสายใต้ รถไฟฟ้าใต้ดินสาย 1 และศูนย์การค้า Aeon Mall Bien Hoa...

ปัจจุบันนักลงทุน An Gia กำลังพบปะและเชื่อมโยงกับพันธมิตรและผู้จัดจำหน่ายเพื่อขยายช่องทางการจัดจำหน่ายเพื่อรองรับแผนเปิดตัวโครงการ The Gio Riverside ในไตรมาสแรกของปี 2568

โครงการถัดไปที่ได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดสำหรับราคาที่ดินเพื่อคำนวณภาระผูกพันทางการเงินคือที่ดินของบริษัทร่วมทุนการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ Phat Khang ซึ่งกำลังดำเนินโครงการ บ้าน Phat Khang ในเขตดงฮวา เมืองดิอัน

ระยะเวลาประเมินราคาที่ดินคือเดือนมกราคม พ.ศ. 2565 พื้นที่ที่อยู่อาศัยในเขตเมืองมีขนาด 8,265 ตารางเมตร ซึ่งรัฐบาลจัดสรรที่ดินพร้อมค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน ราคาเฉลี่ยต่อหน่วยของที่ดินที่อยู่อาศัยในเขตเมืองในระยะยาวที่มั่นคงอยู่ที่ 24.3 ล้านดอง/ตารางเมตร

โครงการสุดท้ายที่ได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญเซืองสำหรับราคาที่ดินเพื่อคำนวณภาระผูกพันทางการเงินคือโครงการของบริษัท Bcons Land Real Estate Joint Stock Company ซึ่งเปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินเพื่อดำเนินการก่อสร้าง โครงการ Bcons commercial-service-office-apartment complex ในเขตดงฮวา เมืองดิอัน

ระยะเวลาประเมินราคาที่ดินคือเดือนพฤษภาคม 2565 วัตถุประสงค์การใช้ที่ดินในเขตเมืองมีการเปลี่ยนแปลง 20,696 ตร.ม. ระยะเวลาการใช้ที่ดินระยะยาว รูปแบบการใช้ที่ดินเป็นการจัดสรรที่ดินของรัฐพร้อมการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน ราคาที่ดินเฉลี่ยอยู่ที่ 26.1 ล้านดอง/ตร.ม.

ที่มา: https://tuoitre.vn/them-3-du-an-bat-dong-san-o-binh-duong-duoc-go-vuong-tien-su-dung-dat-20250111144920178.htm