ตลาดอสังหาฯ สุดหรูในดูไบสร้างสถิติใหม่

ยอดขาย อสังหาริมทรัพย์ ระดับหรูในดูไบกำลังเฟื่องฟู ซึ่งได้กลายมาเป็นเมืองหลวงแห่ง “บ้านหรูระดับแบรนด์เนม”ของโลก เนื่องจากผู้ซื้อชาวต่างชาติยังคงซื้อบ้านสุดหรูที่นั่นอย่างต่อเนื่อง ตามรายงานของ Bloomberg

สัปดาห์นี้ ผู้ซื้อตกลงจ่ายเงิน 203.1 ล้านดิรฮัม (55.3 ล้านดอลลาร์) เพื่อซื้ออพาร์ตเมนต์ห้าห้องนอนแบรนด์ Baccarat ในโครงการที่ยังไม่มีการสร้างเลย

ตามข้อมูลของ Luxhabitat Sotheby's International Realty ซึ่งเป็นนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ นี่คือราคาต่อตารางเมตรที่สูงที่สุดที่จ่ายไปสำหรับอพาร์ตเมนต์ก่อนการก่อสร้าง ธุรกรรมดังกล่าวทำลายสถิติใหม่ในเดือนกุมภาพันธ์ เมื่ออพาร์ตเมนต์ 5 ห้องนอนขายได้ในราคา 160.3 ล้านดิรฮัม

หอคอยนี้จะสร้างขึ้นบนเกาะเทียมรูปม้าน้ำ ใกล้กับโรงแรมและรีสอร์ท The Jewelry Brand

อสังหาริมทรัพย์หรูหราเฟื่องฟูในดูไบ เนื่องจากคนรวยยิ่งรวยขึ้นในช่วงการระบาด ของโควิด-19 และเนื่องจากชาวรัสเซียแสวงหาสถานที่ปลอดภัยสำหรับเงินของตน เนื่องจากประเทศของพวกเขากำลังต่อสู้กับยูเครน

อสังหาริมทรัพย์ระดับหรูในดูไบพุ่งสูงขึ้น 89% ถือเป็นการฟื้นตัวอย่างรวดเร็วหลังจากที่ตลาดซบเซาตั้งแต่ปี 2014 ถึง 2020 ตลาดปรับตัวสูงขึ้นอย่างรวดเร็วจนหลายคนต้องตัดสินใจขายออกไปโดยที่ขาดทุน

วิลล่าในโครงการ Four Seasons Residences ในดูไบ ซึ่งขายไปในราคาประมาณ 40 ล้านดิรฮัม (มากกว่า 10 ล้านเหรียญสหรัฐ) ในปี 2021 ปัจจุบันมีมูลค่าประมาณ 100 ล้านดิรฮัม (มากกว่า 27 ล้านเหรียญสหรัฐ)

การเติบโตอย่างก้าวกระโดดของตลาดที่อยู่อาศัยหรูหราในดูไบส่งผลให้มูลค่าของอพาร์ตเมนต์แบรนด์ดังที่ขายในเมืองดูไบพุ่งสูงถึง 25,300 ล้านดิรฮัม (6,900 ล้านดอลลาร์) ในปี 2022 ซึ่งคิดเป็นเกือบหนึ่งในห้าของมูลค่าการซื้ออพาร์ตเมนต์ทั้งหมดในเมือง ตามข้อมูลของ Knight Frank บริษัทที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์ของอังกฤษ

“ความสำเร็จของเราในดูไบนั้นขับเคลื่อนโดยกลุ่มคนร่ำรวยที่ยังคงมุ่งเป้าไปที่บ้านหรูที่นี่” Faisal Durrani หัวหน้าฝ่ายวิจัยตะวันออกกลางของ Knight Frank กล่าว

เมื่อเร็วๆ นี้ ดูไบแซงหน้าฟลอริดาตอนใต้ (สหรัฐอเมริกา) ขึ้นเป็นสถานที่ที่มีโครงการที่มีแบรนด์มากที่สุด ในโลก ในปัจจุบันมีโครงการแบรนด์เกือบ 40 โครงการในดูไบ และมีโครงการอีกนับสิบโครงการที่ประกาศและมีกำหนดก่อสร้างภายในปี 2030 ตามรายงานจาก Savills บริษัทนายหน้าอสังหาริมทรัพย์สัญชาติอังกฤษในสัปดาห์นี้

“ชาวต่างชาติเดินทางมาที่ดูไบ โดยเฉพาะชาวยุโรป เพื่อแสวงหาคุณภาพชีวิต ความเป็นส่วนตัว และการบริการที่ดี ผมไม่สามารถระบุชื่อพวกเขาได้ แต่คุณคงนึกภาพออกว่ามีประมุขของรัฐ นักแข่งรถสูตร 1 ชั้นนำของโลกหลายคนที่เดินทางมาที่นี่” จอร์จ อาซาร์ ซีอีโอของ Luxhabitat Sotheby’s กล่าว

มินฮวา (รายงานโดย Lao Dong, Tuoi Tre Online)

แหล่งที่มา