ตลาดอสังหาริมทรัพย์ดานังเริ่มแสดงสัญญาณการฟื้นตัว

DNVN - สำนักงานสถิติ ดานัง ระบุว่าตั้งแต่ปลายไตรมาสที่ 2 ปี 2567 จนถึงปัจจุบัน ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเมืองเริ่มแสดงสัญญาณการฟื้นตัว โดยเริ่มมีธุรกรรมที่ประสบความสำเร็จเกิดขึ้นหลายรายการ

สำนักงานสถิติเมืองดานัง ระบุว่าตั้งแต่ปลายไตรมาสที่ 2 ปี 2567 เป็นต้นมา ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเมืองดานังเริ่มแสดงสัญญาณการฟื้นตัว เนื่องจากมีการกำจัดอุปสรรคทางกฎหมายและทุน โดยธุรกรรมที่ประสบความสำเร็จหลายรายการเริ่มเกิดขึ้น

Tthị trường bất động sản trên địa bàn TP đang có dấu hiệu phục hồi.

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเมืองดานังเริ่มแสดงสัญญาณการฟื้นตัว

ในเดือนตุลาคม พ.ศ. 2567 คาดว่ารายได้จากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่จะสูงถึงกว่า 3,000 พันล้านดอง โดยรายได้จากบ้านและที่ดินคิดเป็น 11.8% ของรายได้ภายในประเทศทั้งหมดของดานัง เพิ่มขึ้น 13.6% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน

ที่น่าสังเกตคือ สภานิติบัญญัติแห่งชาติได้มีมติเกี่ยวกับการจัดองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น และได้ริเริ่มกลไกและนโยบายเฉพาะหลายประการเพื่อการพัฒนาเมืองดานัง นอกจากนี้ สภานิติบัญญัติแห่งชาติยังเห็นชอบที่จะจัดตั้งเขตการค้าเสรีดานัง ซึ่งเป็นต้นแบบที่แม้จะไม่ใช่เรื่องใหม่สำหรับโลก แต่ถือเป็นต้นแบบแรกในเวียดนาม

สำนักงานสถิติดานังระบุว่า ข้อมูลเชิงบวกและสัญญาณเชิงบวกจากภาค การท่องเที่ยว ดังกล่าวจะช่วยเพิ่มความสนใจของนักลงทุนในตลาดอสังหาริมทรัพย์ดานัง

“โดยรวมแล้ว ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในดานังกำลังมีโอกาสพัฒนา โดยเฉพาะอย่างยิ่งจากแนวโน้มเชิงบวกของตลาดอพาร์ตเมนต์ และการเติบโตอย่างยั่งยืนของที่ดินและบ้านส่วนตัว คาดว่าในอนาคต ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในดานังจะได้รับสัญญาณเชิงบวก” สำนักงานสถิติดานังกล่าว

ซึ่งสอดคล้องกับรายงานของ DKRA Consulting (ภายใต้ DKRA Group Real Estate Services Group) ที่ระบุว่าอุปทานหลักของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยในตลาดดานังและพื้นที่โดยรอบในไตรมาสที่ 3 ของปี 2567 ได้รับการปรับปรุงอย่างมีนัยสำคัญ โดยฟื้นตัวในกลุ่มสำคัญส่วนใหญ่

โดยทั่วไปแล้ว ในส่วนของที่ดิน DKRA Consulting มีโครงการหลัก 16 โครงการที่เปิดตัวสู่ตลาด โดยมีอุปทานหลักมากกว่า 1,100 แปลง เพิ่มขึ้น 45% จากช่วงเวลาเดียวกันของปีที่แล้ว สภาพคล่องในตลาดฟื้นตัวในเชิงบวก การบริโภคหลักเพิ่มขึ้น 80% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันในปี 2566

ตามที่ DKRA Consulting ระบุ เศรษฐกิจที่ฟื้นตัว ระบบกฎหมายที่ได้รับการปรับปรุง อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ลดลง การสนับสนุนที่ดีจากนโยบายการชำระเงินแบบพิเศษ ส่วนลด และการสนับสนุนช่วงปลอดการชำระเงินต้นและดอกเบี้ยเงินกู้จากธนาคาร เป็นต้น คาดว่าจะเป็นปัจจัยที่ก่อให้เกิดการฟื้นตัวของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในดานังและพื้นที่โดยรอบในช่วงเวลาข้างหน้า

ไห่เชา

ที่มา: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/thi-truong-bat-dong-san-da-nang-dang-co-dau-hieu-phuc-hoi/20241105024623091