ตลาดอสังหาริมทรัพย์ดานังเริ่มแสดงสัญญาณการฟื้นตัว

DNVN - สำนักงานสถิติ ดานัง ระบุว่าตั้งแต่ปลายไตรมาสที่ 2 ปี 2567 จนถึงปัจจุบัน ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเมืองเริ่มแสดงสัญญาณการฟื้นตัว โดยเริ่มมีธุรกรรมที่ประสบความสำเร็จเกิดขึ้นหลายรายการ

สำนักงานสถิติดานัง ระบุว่าตั้งแต่ปลายไตรมาสที่ 2 ปี 2567 เป็นต้นมา ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเมืองเริ่มแสดงสัญญาณการฟื้นตัว เนื่องจากมีการกำจัดอุปสรรคทางกฎหมายและทุน โดยเริ่มมีธุรกรรมที่ประสบความสำเร็จหลายรายการเกิดขึ้น

Tthị trường bất động sản trên địa bàn TP đang có dấu hiệu phục hồi.

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเมืองดานังเริ่มแสดงสัญญาณการฟื้นตัว

ในเดือนตุลาคม 2567 คาดการณ์ว่ารายได้จากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่จะสูงถึงมากกว่า 3,000 พันล้านดอง รายได้จากที่อยู่อาศัยและที่ดินคิดเป็น 11.8% ของรายได้ภายในประเทศทั้งหมดของเมืองดานัง เพิ่มขึ้น 13.6% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน

ที่น่าสังเกตคือ รัฐสภาได้มีมติเกี่ยวกับการจัดระเบียบรัฐบาลในเมืองและนำร่องกลไกและนโยบายเฉพาะจำนวนหนึ่งสำหรับการพัฒนาเมืองดานัง รัฐสภายังเห็นพ้องจัดตั้งเขตการค้าเสรีดานัง ซึ่งเป็นรูปแบบที่ไม่ใช่ของใหม่ต่อโลก แต่เป็นรูปแบบแรกของเวียดนาม

สำนักงานสถิติดานังระบุว่า ข้อมูลเชิงบวกและสัญญาณเชิงบวกดังกล่าวจากภาค การท่องเที่ยว จะทำให้ผู้ลงทุนสนใจตลาดอสังหาริมทรัพย์ดานังมากขึ้น

“โดยทั่วไป ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของดานังมีโอกาสพัฒนาได้ โดยตลาดอพาร์ตเมนต์มีแนวโน้มเติบโตในเชิงบวก และตลาดที่ดินและบ้านส่วนตัวก็เติบโตอย่างยั่งยืน คาดว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ของดานังจะได้รับสัญญาณเชิงบวกในอนาคตอันใกล้” สำนักงานสถิติดานังกล่าว

ซึ่งสอดคล้องกับรายงานของ DKRA Consulting (ในเครือ DKRA Group Real Estate Services Group) ที่ระบุว่าอุปทานหลักของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยในตลาดดานังและพื้นที่โดยรอบในไตรมาสที่ 3 ปี 2567 ปรับตัวดีขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ โดยฟื้นตัวในกลุ่มสำคัญส่วนใหญ่

โดยทั่วไปแล้ว ในกลุ่มที่ดิน DKRA Consulting บันทึกโครงการหลัก 16 โครงการที่เปิดตัวสู่ตลาดโดยมีอุปทานหลักมากกว่า 1,100 แปลง เพิ่มขึ้นร้อยละ 45 จากช่วงเวลาเดียวกันของปีที่แล้ว สภาพคล่องตลาดฟื้นตัวในทางบวก การบริโภคขั้นต้นเพิ่มขึ้น 80% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันในปี 2566

ตามรายงานของบริษัทที่ปรึกษา DKRA คาดว่าเศรษฐกิจที่ฟื้นตัว ระบบกฎหมายที่ได้รับการปรับปรุง อัตราดอกเบี้ยเงินกู้เพื่ออสังหาริมทรัพย์ที่ลดลง การสนับสนุนที่ดีจากนโยบายการชำระเงินแบบพิเศษ ส่วนลด และการสนับสนุนเงินต้นและช่วงปลอดการชำระดอกเบี้ยของเงินกู้จากธนาคาร เป็นต้น จะเป็นปัจจัยที่คาดว่าจะก่อให้เกิดการฟื้นตัวของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในดานังและพื้นที่โดยรอบในช่วงเวลาข้างหน้า

ไฮเจา

ที่มา: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/thi-truong-bat-dong-san-da-nang-dang-co-dau-hieu-phuc-hoi/20241105024623091