ขั้นตอนการยกเว้นใบอนุญาตก่อสร้างสำหรับโครงการ 112 โครงการในนครโฮจิมินห์

กรมการก่อสร้างนครโฮจิมินห์เพิ่งส่งหนังสือแจ้งไปยังคณะกรรมการประชาชนของตำบลและเขตพิเศษกงด่าวเกี่ยวกับข้อเสนอที่จะลดขั้นตอนการขออนุญาตการก่อสร้างสำหรับโครงการที่อยู่อาศัยส่วนบุคคล 112 โครงการในพื้นที่ที่มีการวางแผนรายละเอียดในมาตราส่วน 1/500 ที่ได้รับอนุมัติหรือยอมรับตามกฎระเบียบ

โครงการซ่อมแซมบนถนน Duong Quang Ham เขต Hanh Thong นครโฮจิมินห์ ภาพถ่าย: “THANH HIEN”

ตามประกาศ ในระยะที่ 1 นครโฮจิมินห์มีโครงการที่เข้าเกณฑ์ได้รับการยกเว้นใบอนุญาตก่อสร้าง 112 โครงการ

ดังนั้นกรมโยธาธิการและผังเมืองจะจัดให้มีการตรวจสอบการดำเนินงานและให้คำแนะนำคณะกรรมการประชาชนของตำบลและตำบลต่างๆ ในนครโฮจิมินห์เพื่อแก้ไขปัญหาและอุปสรรคต่างๆ ที่เกิดขึ้นในระหว่างกระบวนการดำเนินการ

คณะกรรมการประชาชนของตำบลในพื้นที่เดิมนครโฮจิมินห์จะประกาศรายชื่อโครงการภายในเขตการปกครองของตนที่มีสิทธิได้รับการยกเว้นใบอนุญาตการก่อสร้างให้สาธารณชนทราบ พร้อมทั้งแนะนำบุคคลและองค์กรต่างๆ ให้ปฏิบัติตามผังเมืองที่ได้รับอนุมัติ และปฏิบัติตามกฎหมายว่าด้วยการเริ่มก่อสร้างเมื่อได้รับแจ้งเวลาเริ่มก่อสร้าง

กรม เกษตร และสิ่งแวดล้อมนครโฮจิมินห์มีหน้าที่รับผิดชอบในการกำกับดูแลและประสานงานกับสำนักงานทะเบียนที่ดินนครโฮจิมินห์เพื่อทบทวนกฎระเบียบปัจจุบัน ให้คำแนะนำคณะกรรมการประชาชนของตำบลและตำบลในพื้นที่นครโฮจิมินห์เก่าในการดำเนินการตามขั้นตอนในการออกหนังสือรับรองความเป็นเจ้าของงานสำหรับบ้านแต่ละหลังตามรายการที่กรมก่อสร้างประกาศให้เป็นระบบและสอดคล้องกัน

บุคคลและองค์กรที่มีที่ดินในโครงการ 112 โครงการที่ได้รับการยกเว้นใบอนุญาตก่อสร้าง ต้องมีเอกสารทางกฎหมายเกี่ยวกับที่ดินเพื่อวัตถุประสงค์ในการใช้ที่ดินเป็นที่อยู่อาศัย ห้ามก่อสร้างหากที่ดินมีข้อพิพาทหรือมีคำสั่งห้ามการเปลี่ยนแปลงสถานะปัจจุบันหรือการโอนทรัพย์สินโดยหน่วยงานที่มีอำนาจ และต้องได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากธนาคาร (กรณีจำนอง) ขณะเดียวกัน ต้องออกแบบและก่อสร้างบ้านแต่ละหลังตามมาตรฐานผังเมืองสถาปัตยกรรมในรายละเอียดผังเมืองในระดับ 1/500 ที่ได้รับการอนุมัติหรือยอมรับจากหน่วยงานของรัฐที่มีอำนาจตามระเบียบข้อบังคับ แจ้งกำหนดเวลาเริ่มก่อสร้างและเอกสารการออกแบบก่อสร้างตามระเบียบข้อบังคับไปยังหน่วยงานบริหารจัดการของรัฐในพื้นที่อย่างน้อย 3 วันทำการก่อนเริ่มก่อสร้างเพื่อบริหารจัดการ

ทานเฮียน

ที่มา: https://www.sggp.org.vn/thu-tuc-mien-giay-phep-xay-dung-doi-voi-112-du-an-tai-tphcm-post802507.html