นายกฯ เผยที่ดินอยู่ในมือเรา เงินหาได้ แต่การก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมยังเปลี่ยนแปลงช้า

ช่วงบ่ายของวันที่ 6 มีนาคม นายกรัฐมนตรี Pham Minh Chinh เป็นประธานการประชุมออนไลน์ระดับชาติเกี่ยวกับการขจัดความยากลำบากและอุปสรรค และการส่งเสริมการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม

Thủ tướng: 'Đất trong tay ta, tiền có thể huy động mà xây nhà ở xã hội không chuyển biến' - Ảnh 1. — นายกรัฐมนตรี ฝ่ามมิงห์จิญ - ภาพถ่าย: VGP

ในสุนทรพจน์เปิดงาน นายกรัฐมนตรี Pham Minh Chinh ประเมินว่าการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยทางสังคมได้รับการหารือกันมากแล้ว แต่การดำเนินการยังไม่ประสบประสิทธิผลมากนัก

ขณะต้อนรับท้องถิ่นบางแห่งที่เพิ่งเริ่มโครงการบ้านพักอาศัยสังคมขนาดใหญ่ เขามีความกังวลว่า "ที่ดินอยู่ในมือของเรา เงินสามารถระดมได้ กลไก นโยบาย และขั้นตอนต่างๆ อยู่ในมือของเรา แต่การก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมยังคงเปลี่ยนแปลงช้า"

การขจัดอุปสรรคทางกฎหมายสำหรับที่อยู่อาศัยสังคม

นายกรัฐมนตรี ยืนยัน ความต้องการบ้านพักอาศัยสังคมมีมาก หน่วยงานต่างๆ จึงต้องวางตัวเองอยู่ในสถานะเดียวกับผู้มีความจำเป็น เพื่อแก้ไขและดำเนินการตามหน้าที่ ภารกิจ และอำนาจของตน

ในท้องถิ่นใดที่ได้รับมอบหมายเป้าหมายเฉพาะสำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยทางสังคม จะต้องถือว่าเป็นภารกิจ ทางการเมือง

มีความจำเป็นต้องประเมินว่าเป้าหมายการก่อสร้างที่อยู่อาศัยทางสังคมที่กำหนดให้กับท้องถิ่นนั้นเหมาะสมหรือไม่ และจำเป็นต้องดำเนินการเพิ่มเติมหรือไม่ กลไกและนโยบายที่ต้องได้รับการแก้ไข วิธีการระดมทรัพยากร การออกแบบและรูปแบบของที่อยู่อาศัยทางสังคม กำลังการผลิตจำนวนมาก วิธีการดำเนินงาน การวางแผน การจัดสรรที่ดิน และขั้นตอนการบริหาร

เมื่อไม่นานมานี้ ปัญหาเชิงสถาบันบางประการได้รับการแก้ไขแล้ว แต่ปัญหาเหล่านั้นยังคงอยู่ นายกรัฐมนตรีจึงเสนอแนะให้มีการแสดงความคิดเห็นเกี่ยวกับปัญหาทางกฎหมายโดยเฉพาะ พิจารณาจัดประกวดออกแบบสถาปัตยกรรมบ้านพักอาศัยสังคม เพื่อให้ได้แบบบ้านที่เหมาะสมกับสภาพภูมิประเทศ วัฒนธรรม ภูมิอากาศของแต่ละภูมิภาค และความต้องการของผู้ใช้บริการ โดยยังคงความกว้างขวาง สว่างไสว เขียวขจี สะอาด และสวยงาม ขณะเดียวกัน ยังสามารถศึกษาการก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมโดยการประกอบชิ้นส่วนคอนกรีตเสริมเหล็กได้อีกด้วย

ในส่วนของทรัพยากร เขาได้กล่าวถึงแนวทางแก้ไขต่างๆ ที่ได้ดำเนินการแล้วและกำลังดำเนินการอยู่ เช่น การจัดตั้งกองทุนที่อยู่อาศัยแห่งชาติ การจ่ายเงินช่วยเหลือสินเชื่อ 140,000 พันล้านดองสำหรับที่อยู่อาศัยทางสังคม โดยไม่นับรวมเข้าใน 'ห้องสินเชื่อ' ของธนาคาร...

Thủ tướng: 'Đất trong tay ta, tiền có thể huy động mà xây nhà ở xã hội không chuyển biến' - Ảnh 3. — นายกรัฐมนตรี ฝ่ามมิงห์จิญ - ภาพถ่าย: VGP

ให้ความสำคัญกับที่อยู่อาศัยสังคมมากกว่าที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์

โดยเฉพาะอย่างยิ่งในด้านขั้นตอน จำเป็นต้องสร้างกลไกและนโยบาย เรียกร้องให้ภาคธุรกิจดำเนินการอย่างรวดเร็วและลดขั้นตอนลง อย่างไรก็ตาม คำถามคือ ทำไมภาคธุรกิจจึงยังไม่ดำเนินการ เพราะรัฐบาลไม่กล้ามอบหมาย? เป็นไปได้หรือไม่ที่จะมอบหมายโดยตรงโดยไม่ต้องประมูล?

หากทำเช่นนี้ จำเป็นต้องสร้างความมั่นใจในเรื่องการเปิดเผยข้อมูล ความโปร่งใส และการป้องกันการทุจริต ความคิดด้านลบ และการสิ้นเปลือง ขณะเดียวกัน ต้องสร้างความมั่นใจในเรื่องเนื้อหาสาระ ไม่ใช่พิธีการ ปราศจากการใช้กำลังพลสีน้ำเงินหรือสีแดง และหลีกเลี่ยงกระบวนการอันยาวนานที่กินเวลานานและไม่ก่อให้เกิดผลลัพธ์ใดๆ

คณะกรรมการพรรคและหน่วยงานท้องถิ่นต้องร่วมติดตามและสนับสนุนผู้รับจ้าง โดยไม่ปล่อยให้พวกเขาอยู่ตามลำพังในสถานที่ก่อสร้าง ระดมการมีส่วนร่วมของระบบการเมืองทั้งหมด การมีส่วนร่วมของกองกำลังต่างๆ เช่น เยาวชนและสตรี ส่งเสริมศิลปะแห่ง "สงครามของประชาชน" ทุกคนช่วยกันสร้างพลังที่ผสานกัน

นายกรัฐมนตรียังกล่าวอีกว่า บ้านพักอาศัยสังคมไม่ได้หมายถึงการสร้างบนที่ดิน “ที่เหลืออยู่” หรือ “ที่ห่างไกล” ซึ่งไม่สามารถสร้างบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์ได้ จึงต้องสร้างบ้านพักอาศัยสังคมเสียก่อน ต้องให้ความสำคัญกับบ้านพักอาศัยสังคมก่อน รองลงมาคือบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์ ตอบสนองความต้องการด้านโครงสร้างพื้นฐาน และมีรูปแบบการซื้อและเช่าซื้อ

นายเหงียน วัน ซิงห์ รองรัฐมนตรีว่าการกระทรวงก่อสร้าง รายงานเกี่ยวกับการพัฒนาโครงการเคหะสังคม ว่า ประเทศไทยได้วางแผนพัฒนาโครงการเคหะสังคมแล้ว 1,309 แห่ง บนพื้นที่ 9,737 เฮกตาร์ ตั้งแต่ปี พ.ศ. 2564 จนถึงปัจจุบัน มีโครงการเคหะสังคมที่ดำเนินการแล้วทั่วประเทศ 655 โครงการ ครอบคลุมพื้นที่ 593,428 ยูนิต

ในปี 2567 เพียงปีเดียว มีโครงการที่แล้วเสร็จทั่วประเทศ 28 โครงการ รวม 20,284 ยูนิต โครงการที่ได้รับอนุญาตและเริ่มก่อสร้างแล้ว 23 โครงการ รวม 25,399 ยูนิต โครงการที่ได้รับอนุมัติให้ดำเนินโครงการลงทุน 113 โครงการ รวม 142,450 ยูนิต ปัจจุบันมีโครงการที่แล้วเสร็จแล้ว 103 โครงการ รวม 66,755 ยูนิต และในปี 2567 เพียงปีเดียว มีโครงการที่แล้วเสร็จแล้ว 28 โครงการ รวม 21,874 ยูนิต

นายซิงห์เสนอให้นายกรัฐมนตรีมอบหมายให้กระทรวงก่อสร้างศึกษาและควบคุมดูแลการพัฒนามตินำร่องกลไกและนโยบายเฉพาะด้านการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม รวมถึงนโยบายการคัดเลือกนักลงทุนในโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมโดยไม่ต้องประมูล และนโยบายต่างๆ เพื่อขจัดอุปสรรคในการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม

Thủ tướng: 'Đất trong tay ta, tiền có thể huy động mà xây nhà ở xã hội không chuyển biến' - Ảnh 4.

หน้าใหม่สำหรับที่อยู่อาศัยสังคม

โครงการบ้านพักอาศัยสังคมในนครโฮจิมินห์ได้จัดพิธีวางศิลาฤกษ์ไปแล้วเมื่อ 5 เดือนที่แล้ว แต่ยังคงประสบปัญหาในการดำเนินขั้นตอนการอนุมัติการวางแผนรายละเอียด 1/500 แม้ว่าผู้ลงทุนจะรู้สึกใจร้อนมากทุกวันก็ตาม

ที่มา: https://tuoitre.vn/thu-tuong-dat-trong-tay-ta-tien-co-the-huy-dong-ma-xay-nha-o-xa-hoi-cham-chuyen-bien-20250306160633321.htm