นายกรัฐมนตรี : เราต้องใส่ใจและเป็นผู้นำในการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมในระดับที่ถูกต้อง ในระดับที่ถูกต้อง และด้วยใจที่ถูกต้อง

นายกรัฐมนตรีขอให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องศึกษา เข้าใจ และจัดระเบียบการดำเนินการตามนโยบายและแนวปฏิบัติของพรรคและรัฐเรื่องที่อยู่อาศัยสังคมที่ถูกต้อง เพียงพอ ทันเวลา และสร้างสรรค์ ตามเงื่อนไขที่เฉพาะเจาะจง

ในช่วงบ่ายของวันที่ 2 มิถุนายน ซึ่งเป็นช่วงสรุปการประชุมออนไลน์ระดับชาติเพื่อนำมติ 201/2025/QH15 ของ สมัชชาแห่งชาติ เกี่ยวกับโครงการนำร่องกลไกและนโยบายเฉพาะจำนวนหนึ่งสำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมไปปฏิบัติ และพร้อมกันนั้นก็ดำเนินการตามภารกิจสำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมในอนาคตอันใกล้นี้ นายกรัฐมนตรี Pham Minh Chinh ได้เรียกร้องให้กระทรวง สาขา ท้องถิ่น โดยเฉพาะอย่างยิ่งผู้นำ ให้ความสำคัญและเป็นผู้นำในการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมในระดับที่ถูกต้อง ในระดับที่ถูกต้อง ในหัวใจที่ถูกต้อง เพื่อประชาชนและปิตุภูมิอย่างแท้จริง

นายกรัฐมนตรี Pham Minh Chinh เป็นประธานการประชุมเพื่อปฏิบัติตามมติของสภานิติบัญญัติแห่งชาติเกี่ยวกับโครงการนำร่องกลไกและนโยบายเฉพาะจำนวนหนึ่งสำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม ภาพ: Duong Giang/VNA

บางคนไม่เข้าใจนโยบายที่อยู่อาศัยสังคมอย่างถ่องแท้

กระทรวงก่อสร้าง เปิดเผยว่า หลังจากดำเนินโครงการลงทุนก่อสร้างอาคารชุดพักอาศัยสังคมสำหรับผู้มีรายได้น้อยและคนทำงานนิคมอุตสาหกรรมมาเป็นเวลา 2 ปี จนถึงปัจจุบันทั้งประเทศได้วางแผนและจัดสร้างอาคารชุดพักอาศัยสังคมแล้ว 1,309 แห่ง มีพื้นที่ทั้งหมด 9,737 ไร่ โดยทั้งประเทศได้ดำเนินโครงการบ้านพักอาศัยสังคมแล้ว 686 โครงการ มีพื้นที่ทั้งหมดเกือบ 628,000 ยูนิต ทำให้จำนวนโครงการที่แล้วเสร็จและเริ่มก่อสร้างเพิ่มขึ้นเป็นร้อยละ 51 เมื่อเทียบกับเป้าหมายที่ตั้งไว้ในโครงการภายในปี 2568 ปัจจุบันมี 18 จังหวัดที่มีแนวโน้มว่าจะไม่มีโครงการบ้านพักอาศัยสังคมที่ดำเนินการแล้วเสร็จหรือแล้วเสร็จภายในปี 2568

เพื่อให้แน่ใจว่าทุกคนมีที่อยู่อาศัย รัฐบาลได้ส่งมติ 201/2025/QH15 ลงวันที่ 29 พฤษภาคม 2025 ไปยังรัฐสภาเพื่อพิจารณาและอนุมัติ ทันทีหลังจากนั้น ในวันที่ 1 มิถุนายน 2025 รัฐบาลได้ออกมติ 155/NQ-CP เพื่อนำมติ 201/2025/QH15 ของรัฐสภาไปปฏิบัติ มติเหล่านี้อนุญาตให้นำร่องกลไกและนโยบายเฉพาะจำนวนหนึ่งสำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมทั่วประเทศ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง เนื้อหาจำนวนมากถือเป็นความก้าวหน้า ขจัดความยากลำบาก อุปสรรค และคอขวดของสถาบัน ส่งเสริมการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม

เพื่อให้แนวนโยบายเกิดผลในทางปฏิบัติจริงโดยเร็ว ที่ประชุม ผู้นำกระทรวง หน่วยงาน และท้องถิ่น ได้หารือกันหาแนวทางแก้ไข โดยแสดงความตั้งใจที่จะปฏิบัติตามมติของรัฐสภาและรัฐบาลเกี่ยวกับการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมอย่างจริงจังและมีประสิทธิผล

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ให้เร่งพัฒนาและออกระเบียบและคำสั่งเกี่ยวกับการปฏิบัติตามมติให้ละเอียดถี่ถ้วน ลดขั้นตอนและยกเลิกขั้นตอนที่ไม่จำเป็น จัดสรรงบประมาณและแพ็คเกจสินเชื่อสำหรับโครงการบ้านพักอาศัยสังคม ทั้งสำหรับผู้ลงทุน ผู้ซื้อและผู้เช่าบ้านพักอาศัยสังคม ดำเนินการจัดตั้งกองทุนที่อยู่อาศัยแห่งชาติ ให้ความสำคัญกับการแก้ไขปัญหาที่เกี่ยวข้องกับขั้นตอน การวางแผน และการจัดสรรที่ดินเพื่อพัฒนาโครงการบ้านพักอาศัยสังคม ทบทวนรายวิชาเพื่อมีแผนพัฒนาโครงการบ้านพักอาศัยสังคม... อย่างไรก็ตาม ท้องถิ่นบางแห่งกล่าวว่ามีปัญหาในการพัฒนาโครงการบ้านพักอาศัยสังคม โดยเฉพาะในพื้นที่ห่างไกล เพราะโครงการบ้านพักอาศัยสังคมไม่น่าสนใจสำหรับนักลงทุน ไม่เข้าใจความต้องการที่อยู่อาศัยของประชาชนยังไม่สมบูรณ์...

ในตอนท้ายการประชุม นายกรัฐมนตรี Pham Minh Chinh ยืนยันว่าในการดำเนินการตามมติของการประชุมสมัชชาใหญ่พรรคชาติครั้งที่ 13 ว่าด้วยนโยบายสังคมและความมั่นคงทางสังคมนั้น เมื่อเร็วๆ นี้ มีโครงการที่มีความหมายอย่างมากสองโครงการ ได้แก่ โครงการขจัดบ้านชั่วคราวที่ทรุดโทรม และโครงการสร้างอพาร์ทเมนต์บ้านพักอาศัยสังคม 1 ล้านยูนิต

นายกรัฐมนตรีกล่าวว่า โครงการเหล่านี้มีความสำคัญและเร่งด่วนเพื่อให้เกิดความก้าวหน้า ความยุติธรรมทางสังคม และหลักประกันทางสังคม โดยเฉพาะสิทธิในการมีที่อยู่อาศัยของประชาชนตามรัฐธรรมนูญ และสิทธิในการเข้าถึงที่อยู่อาศัยอย่างเท่าเทียมกันสำหรับทุกคน โดยเฉพาะอย่างยิ่งผู้ด้อยโอกาส ผู้มีรายได้น้อย และผู้ด้อยโอกาส มีส่วนร่วมในการพัฒนาการลงทุน ส่งเสริมการบริโภค ส่งเสริมการเติบโต แสดงให้เห็นถึงความรู้สึกในระดับชาติและความเป็นชาติ แสดงให้เห็นถึงจิตวิญญาณของคณะกรรมการพรรคและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องทุกระดับต่อประชาชน มีส่วนร่วมในการส่งเสริมกระบวนการขยายเมืองที่สดใส เขียวขจี สะอาด และสวยงาม สร้างโครงสร้างพื้นฐานที่สอดประสานและทันสมัย ​​ประหยัดที่ดิน...

นายกรัฐมนตรีเน้นย้ำถึงความสำเร็จ โดยชื่นชมกระทรวง สาขา ท้องถิ่น และขอบคุณประชาชนสำหรับการดำเนินงานโครงการบ้านพักอาศัยสังคมที่ดี นอกจากนี้ ยังได้เตือนท้องถิ่นที่ดำเนินการโครงการนี้อย่างไม่มีประสิทธิภาพ โดยกล่าวว่าข้อจำกัดดังกล่าวเกิดจากผู้นำคณะกรรมการพรรคและหน่วยงานที่มีอำนาจหน้าที่ไม่ใส่ใจอย่างเหมาะสม กลไกและนโยบายของพรรคและรัฐยังไม่เข้าใจอย่างถ่องแท้ การดำเนินการยังไม่รุนแรงเท่าที่ควร การเข้าถึงเงินทุนสำหรับบ้านพักอาศัยสังคมยังคงยากลำบาก การประสานงานระหว่างหน่วยงานที่เกี่ยวข้องยังไม่มีประสิทธิภาพ ทันท่วงที และไม่สร้างสรรค์

ตามที่นายกรัฐมนตรี Pham Minh Chinh กล่าวว่า สถาบันและนโยบายต่างๆ ได้รับการปรับปรุงดีขึ้นเรื่อยๆ ดังนั้น ประเด็นสำคัญคือการจัดระเบียบและดำเนินการอย่างดี โดยบรรลุเป้าหมายในการสร้างหน่วยที่อยู่อาศัยสังคมจำนวน 100,000 หน่วยภายในปี 2568 และภายในปี 2573 จะสร้างหน่วยที่อยู่อาศัยสังคมจำนวน 1 ล้านหน่วย

โดยระบุว่า กระทรวง หน่วยงาน คณะกรรมการพรรค หน่วยงานท้องถิ่น โดยเฉพาะผู้นำ จะต้องใส่ใจ นำพาในระดับที่ถูกต้อง จริงใจ เพื่อประชาชน เพื่อปิตุภูมิ นายกรัฐมนตรีขอให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องศึกษา ทำความเข้าใจ และจัดระเบียบการดำเนินการตามนโยบายและแนวทางปฏิบัติของพรรคและรัฐเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยทางสังคมอย่างถูกต้อง เพียงพอ ทันเวลา และสร้างสรรค์ ตามเงื่อนไขเฉพาะ ทบทวนนโยบายที่เกี่ยวข้อง เช่น ขั้นตอนการเข้าถึงเงินทุน การลงทุนและการก่อสร้าง สิทธิในการซื้อที่อยู่อาศัยทางสังคม นโยบายที่ดิน ตามมติ และเสนอแนวทางแก้ไขปัญหาหากมี นอกจากนี้ ให้ให้ความสำคัญเป็นพิเศษกับการต่อสู้กับความคิดเชิงลบ การทุจริต และการสิ้นเปลือง เมื่อจัดระเบียบการดำเนินการตามนโยบายที่อยู่อาศัยทางสังคม บูรณาการโปรแกรมอื่นๆ และโปรแกรมเป้าหมายระดับชาติ... เพื่อส่งเสริมประสิทธิผล

ต้องกระจายประเภทที่อยู่อาศัยให้หลากหลายเพื่อรองรับกลุ่มลูกค้าที่หลากหลาย

นายกรัฐมนตรีมอบหมายให้กระทรวงก่อสร้างเป็นประธานและประสานงานกับกระทรวงและสาขาที่เกี่ยวข้องเพื่อวิจัย พัฒนา และเสนอรัฐบาลเพื่อตราพระราชกฤษฎีกากำหนดรายละเอียดกฎเกณฑ์และมาตรการปฏิบัติ รวมทั้งเนื้อหาที่กำหนดในมติที่ 201/2025/QH15 ให้เสนอรัฐบาลเพื่อประกาศใช้ในเดือนมิถุนายน 2568 โดยให้มีผลใช้บังคับควบคู่ไปกับมติที่ 201/2025/QH15 และเร่งวิจัย พัฒนา และเสนอรัฐบาลเพื่อจัดตั้งกองทุนที่อยู่อาศัยแห่งชาติให้แล้วเสร็จในเดือนมิถุนายน 2568

กระทรวงการคลังจะประสานงานกับกระทรวงและสาขาที่เกี่ยวข้องเพื่อค้นคว้า พัฒนา และเสนอให้จัดตั้งกองทุนที่อยู่อาศัยแห่งชาติต่อรัฐบาล จัดเตรียมและจัดสมดุลแหล่งเงินทุนสำหรับกองทุนที่อยู่อาศัยกลาง ซึ่งจะต้องแล้วเสร็จในไตรมาสที่ 2 ปี 2568 ชี้แนะท้องถิ่นในการจัดสรรเงินทุนให้กับกองทุนที่อยู่อาศัยในท้องถิ่น ซึ่งจะต้องแล้วเสร็จในไตรมาสที่ 3 ปี 2568 เสนอแหล่งเงินทุนสำหรับดำเนินการตามนโยบายการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม ตามมติที่ 201/2025/QH15

นายกรัฐมนตรี Pham Minh Chinh เป็นประธานการประชุมเพื่อปฏิบัติตามมติของสภานิติบัญญัติแห่งชาติเกี่ยวกับโครงการนำร่องกลไกและนโยบายเฉพาะจำนวนหนึ่งสำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม ภาพ: Duong Giang/VNA

ธนาคารแห่งรัฐสั่งให้ธนาคารพาณิชย์อำนวยความสะดวกในการเข้าถึงเงินทุนสำหรับโครงการบ้านพักอาศัยสังคม มีแพ็คเกจสินเชื่อสำหรับคนหนุ่มสาวเพื่อซื้อหรือเช่าบ้านพักอาศัยสังคม และเรียกร้องให้ธนาคารลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้โครงการบ้านพักอาศัยสังคมด้วยแนวทางที่เรียบง่าย

ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดจะออกระเบียบโดยละเอียดเกี่ยวกับผู้รับประโยชน์จากนโยบายสนับสนุนที่อยู่อาศัยทางสังคมตามระเบียบของพรรคและรัฐ กระทรวงกลาโหมและกระทรวงความมั่นคงสาธารณะจะประสานงานกับท้องถิ่นเพื่อสร้างที่อยู่อาศัยสำหรับกองกำลังตำรวจและทหาร สมาพันธ์แรงงานทั่วไปของเวียดนามและคณะกรรมการกลางของแนวร่วมปิตุภูมิเวียดนามจะประสานงานและกำกับดูแลการดำเนินการตามมติ

นายกรัฐมนตรีขอให้จัดสัมมนา คอลัมน์เปิด และเผยแพร่ข้อมูลเกี่ยวกับนโยบายและโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยในสังคมผ่านพอร์ทัลกฎหมายแห่งชาติ พอร์ทัลข้อมูล และแพลตฟอร์มโซเชียล นายกรัฐมนตรีชี้ให้เห็นว่ากระทรวงก่อสร้าง กระทรวง หน่วยงานระดับรัฐมนตรี หน่วยงานกลาง คณะกรรมการประชาชนระดับจังหวัด หน่วยงานข้อมูลและสื่อมวลชน เช่น โทรทัศน์เวียดนาม สถานีวิทยุเวียดนาม สำนักข่าวเวียดนาม และหนังสือพิมพ์นานดาน ควรจัดการเผยแพร่และโฆษณาชวนเชื่ออย่างสม่ำเสมอและต่อเนื่อง โดยมีเนื้อหาที่เป็นประโยชน์และรูปแบบที่เหมาะสมสำหรับกลุ่มเป้าหมายแต่ละกลุ่ม

ทั้งนี้ การเคหะสงเคราะห์มิได้หมายความถึงเฉพาะอาคารสูงในเขตเมืองที่มีนิคมอุตสาหกรรมกระจุกตัวอยู่หลายแห่งเท่านั้น และบุคคลที่เกี่ยวข้องมิได้มีเพียงแต่แกนนำ ข้าราชการ คนงาน ผู้มีรายได้น้อยในเขตเมือง คนงานในเขตนิคมอุตสาหกรรมเท่านั้น แต่ยังรวมถึงแกนนำ ข้าราชการ และพนักงานรัฐวิสาหกิจด้วย โดยเฉพาะอย่างยิ่งในบริบทของการจัดหน่วยงานบริหาร โดยเฉพาะครู ทหารในพื้นที่ห่างไกล โดดเดี่ยว ชายแดน ฯลฯ นายกรัฐมนตรีได้ขอให้กระทรวง สาขา และท้องถิ่นกระจายประเภทที่พักอาศัยเพื่อรองรับบุคคลที่เกี่ยวข้อง

นายกรัฐมนตรี Pham Minh Chinh สั่งให้ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเน้นที่การเป็นผู้นำ กำกับดูแล และจัดระเบียบการดำเนินการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมอย่างเข้มงวดยิ่งขึ้นและมีประสิทธิผลมากขึ้น เพื่อให้แน่ใจว่าจะบรรลุเป้าหมายที่ได้รับมอบหมายภายในปี 2568 และจัดระเบียบการดำเนินการตามบทบัญญัติของมติทันทีหลังจากที่มติมีผลบังคับใช้

โดยมอบหมายให้ผู้ลงทุนโครงการก่อสร้างบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์ เขตเมือง ลงทุนโดยตรงในการก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคม สำหรับกองทุนที่ดินที่สำรองไว้สำหรับการก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมในโครงการที่ยังไม่ได้ส่งมอบหรือได้รับมอบแก่รัฐแล้วแต่ยังไม่คัดเลือกผู้ลงทุน โดยกำหนดให้ผู้ลงทุนต้องดำเนินการให้เสร็จเรียบร้อยเพื่อเริ่มก่อสร้างภายใน 12 เดือน

คณะกรรมการประชาชนของจังหวัดและเมืองจะต้องดำเนินการลดและปฏิรูปขั้นตอนการบริหารตามบทบัญญัติของมติที่ 201/2025/QH15 ทันที; จัดการกับความยากลำบากและปัญหาที่เหลือที่ได้รับการแก้ไขในมตินี้ทันที เช่น การคัดเลือกนักลงทุน การประมูล การลงทุนและขั้นตอนการก่อสร้าง การกำหนดราคาขายและราคาเช่าซื้อ เตรียมทรัพยากรและทรัพยากรบุคคลเพื่อดำเนินการตามมตินี้ได้อย่างมีประสิทธิภาพ ในเวลาเดียวกัน ให้เน้นการตรวจสอบและกำกับดูแล ไม่ปล่อยให้มีช่องโหว่ การทุจริต ความคิดเชิงลบ การแสวงหากำไรเกินควร การสูญเสีย และการสูญเปล่า

ท้องถิ่นใดที่ยังไม่ได้จัดตั้งคณะกรรมการอำนวยการการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม จะต้องจัดตั้งคณะกรรมการขึ้นทันที เพื่อตรวจสอบ เร่งรัด และขจัดอุปสรรคและปัญหาโดยตรง เพื่อเร่งรัดความคืบหน้าของโครงการลงทุนก่อสร้างที่อยู่อาศัยสังคมในพื้นที่ให้แล้วเสร็จในเดือนมิถุนายน 2568 นายกรัฐมนตรีสั่งการให้ท้องถิ่นจัดการงานโดยตรงกับนักลงทุนเพื่อทบทวนความคืบหน้า ชี้นำและเร่งรัดนักลงทุนให้มุ่งเน้นทรัพยากรให้แล้วเสร็จภายในปี 2568 ขจัดอุปสรรคและปัญหาเชิงรุก และชี้แนะนักลงทุนให้ปฏิบัติตามบทบัญญัติทางกฎหมายเกี่ยวกับการลงทุน การวางแผน ที่ดิน การก่อสร้าง และกฎหมายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง

จังหวัดและเมืองขอเรียกร้องให้นักลงทุนโครงการบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์ดำเนินการขั้นตอนการลงทุนก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมบนกองทุนที่ดิน 20% ของโครงการตามบทบัญญัติของกฎหมายที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2566 โดยเริ่มก่อสร้างในปี พ.ศ. 2568 เพื่อเป็นฐานในการบรรลุเป้าหมายในปีต่อๆ ไป ออกกลไกจูงใจและสนับสนุน สร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยให้วิสาหกิจและสหกรณ์เข้าร่วมลงทุนในการก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคม ดำเนินการตามภารกิจและแนวทางแก้ไขที่รัฐบาลและนายกรัฐมนตรีมอบหมายต่อไป เน้นความเป็นผู้นำและทิศทางในการบรรลุเป้าหมายบ้านพักอาศัยสังคมที่ได้รับมอบหมาย

โดยเน้นย้ำว่าการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมเป็นนโยบายสำคัญของพรรคและรัฐ และเป็นปัญหาเร่งด่วน นายกรัฐมนตรีได้ขอให้กระทรวงและสาขาต่างๆ ตามหน้าที่และงานที่ได้รับมอบหมาย ประสานงานกันอย่างใกล้ชิดและดำเนินการด้วยความมุ่งมั่นสูงสุด ใช้ความพยายามสูงสุด และใช้มาตรการที่รุนแรงที่สุด โดยมอบหมาย “บุคคลที่ชัดเจน ภารกิจที่ชัดเจน เวลาที่ชัดเจน ผลงานที่ชัดเจน ความรับผิดชอบที่ชัดเจน อำนาจที่ชัดเจน” เพื่อแก้ไขปัญหาที่อยู่อาศัยของประชาชนอย่างแท้จริง

ที่มา: https://hanoimoi.vn/thu-tuong-phai-quan-tam-lanh-dao-phat-trien-nha-o-xa-hoi-dung-muc-dung-tam-dung-tam-704308.html