นายกฯ วอนทุกฝ่ายเร่งแก้ปัญหาตลาดอสังหาฯ ให้เด็ดขาด

สำนักงานรัฐบาล เพิ่งออกประกาศสรุปผลการดำเนินการตามมติที่ 33 ของรัฐบาลของนายกรัฐมนตรี Pham Minh Chinh และเสนอแนวทางแก้ไขเพื่อขจัดปัญหาและอุปสรรคของตลาดอสังหาริมทรัพย์

ในประกาศฉบับนี้ นายกรัฐมนตรี ประเมินว่าการขจัดอุปสรรคทางกฎหมายและแนวทางแก้ไขเพื่อส่งเสริมตลาดเมื่อเร็วๆ นี้ ส่งผลดีต่อสถานการณ์โดยรวม โดยช่วยให้สถานการณ์ดีขึ้นกว่าเดือนก่อนในแต่ละเดือน และดีขึ้นกว่าไตรมาสก่อนในแต่ละไตรมาส อย่างไรก็ตาม ยังคงมีอุปสรรคและปัญหาต่างๆ มากมายที่ยืดเยื้อมานานหลายปี และการแก้ไขปัญหาเหล่านี้จำเป็นต้องอาศัยเวลาและแนวทางแก้ไขที่เหมาะสมและทันท่วงที

นายกรัฐมนตรีมอบหมายให้ กระทรวงก่อสร้าง เป็นประธานและประสานงานกับกระทรวงและสาขาต่างๆ เพื่อกำกับดูแล ผลักดัน และแนะนำหน่วยงานท้องถิ่นและรัฐวิสาหกิจ ดำเนินการและแก้ไขปัญหาโครงการลงทุนก่อสร้างอาคารชุดพักอาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยและคนทำงานในนิคมอุตสาหกรรม อย่างน้อย 1 ล้านยูนิต ในช่วงปี 2564-2573

กระทรวงการคลังจะพิจารณา พิจารณา อย่างรอบคอบ และดำเนินการแก้ไขเพื่อพัฒนาตลาดตราสารหนี้ภาคเอกชนให้รองรับการพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์ ศึกษาและจัดตั้งกองทุนพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมและที่อยู่อาศัยสำหรับคนงานโดยเร็ว

นายกรัฐมนตรีขอให้ธนาคารกลางทบทวนและส่งเสริมการปล่อยสินเชื่อให้กับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อย่างต่อเนื่อง และกำชับธนาคารพาณิชย์ให้มีแนวทางแก้ไขที่เหมาะสมและมีประสิทธิภาพ เพื่อให้ธุรกิจ โครงการอสังหาริมทรัพย์ และผู้ซื้อที่อยู่อาศัย เข้าถึงแหล่งสินเชื่อได้สะดวกยิ่งขึ้น

อสังหาฯ - นายกฯ ขอมาตรการเด็ดขาด แก้ปัญหาตลาดอสังหาฯ — นายกรัฐมนตรีขอให้มีมาตรการเด็ดขาดเพื่อคลี่คลายปัญหาให้กับตลาดอสังหาฯ (ภาพ: หูถัง)

ธนาคารแห่งรัฐจะทำหน้าที่ประธานและประสานงานกับกระทรวงก่อสร้าง จังหวัด และเมืองต่างๆ เพื่อดำเนินโครงการสินเชื่อวงเงินประมาณ 120,000 พันล้านดองอย่างมีประสิทธิภาพ สำหรับสินเชื่อพิเศษเพื่อพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม ที่อยู่อาศัยสำหรับแรงงาน และปรับปรุงอาคารอพาร์ตเมนต์ กำชับและกระตุ้นให้ธนาคารพาณิชย์แบ่งปันข้อมูลกับภาคธุรกิจและประชาชนอย่างต่อเนื่อง สร้างเงื่อนไขเพื่อลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ ลดขั้นตอนการบริหารงานให้ง่ายขึ้น ฯลฯ

องค์กรต่างๆ จำเป็นต้องดำเนินการจัดการทบทวนและปรับโครงสร้างองค์กรอย่างจริงจังต่อไป เพื่อให้แน่ใจว่าสอดคล้องกับศักยภาพทางการเงินและความต้องการที่แท้จริงของสังคม ปรับโครงสร้างราคา โปรแกรมส่งเสริมการขาย และส่งเสริมให้นักลงทุนและประชาชนซื้อบ้านและทำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

นอกจากนี้ ยังจำเป็นต้องเร่งทบทวน จัดทำ และรายงานเสนอต่อหน่วยงานและบุคคลที่มีอำนาจหน้าที่ และประสานงานอย่างใกล้ชิดและมีประสิทธิภาพ เพื่อพิจารณาและแก้ไขขั้นตอนทางกฎหมายของโครงการ เพื่อให้สามารถดำเนินการโครงการได้อย่างรวดเร็วตามกฎหมายและข้อบังคับ

วิสาหกิจมุ่งเน้นทรัพยากร โดยให้ความสำคัญกับโครงการที่กำลังจะแล้วเสร็จ โครงการขนาดใหญ่ที่มีความเป็นไปได้สูงที่จะดำเนินการในเร็วๆ นี้ ใช้ประโยชน์เพื่อกู้คืนเงินทุน สร้างกระแสเงินสดให้กับวิสาหกิจ และเพิ่มอุปทานสู่ตลาด

นอกจากนี้ ภาคธุรกิจยังต้องทบทวนและปรับโครงสร้างแหล่งเงินทุนและผลิตภัณฑ์ โดยมุ่งเน้นการจัดการหนี้เสีย เพื่ออำนวยความสะดวกในการเข้าถึงแหล่งสินเชื่อ พันธบัตร หลักทรัพย์ ฯลฯ ในการดำเนินโครงการต่างๆ นายกรัฐมนตรียังได้ขอให้ภาคธุรกิจสนับสนุน ส่งเสริม และอำนวยความสะดวกแก่ผู้ซื้อที่อยู่อาศัยในด้านขั้นตอน ต่างๆ

แหล่งที่มา