ข้อเสนอการลงทุนจำนวนมากสำหรับโครงการต่างๆ ในกู๋จี ฮอกมอน (โฮจิมินห์)

เขตฮอกมอนและกู๋จีได้รับข้อเสนอโครงการลงทุนจากภาคธุรกิจต่างๆ มากมาย โดยมีโครงการโครงสร้างพื้นฐานจำนวนหนึ่งที่ผ่านพื้นที่ ซึ่งอยู่ระหว่างการลงทุนและจะได้รับการลงทุนในอนาคต

มีข้อเสนอโครงการมากมาย

เมื่อเร็วๆ นี้ บริษัท ดีเอส พาร์ทเนอร์ส จำกัด (เกาหลี) ได้ส่งเอกสารถึงคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ เพื่อเสนอให้บริษัทลงทุนในโครงการสนามกอล์ฟขนาด 80 เฮกตาร์ ในเขตฮอกมอน โดยเฉพาะอย่างยิ่ง สถานที่ตั้งที่บริษัทเสนอคือที่ฝังกลบดงถั่น เขตฮอกมอน

นักลงทุนกล่าวว่า หลังจากการสำรวจและวิจัยเป็นเวลานาน บริษัทก็ตระหนักได้ว่าการลงทุนในโครงการสนามกอล์ฟในตำบลดงถัน อำเภอฮอกมอน เป็นหนึ่งในโครงการที่มีศักยภาพและความเป็นไปได้ เนื่องจากที่ดินของโครงการเคยเป็นหลุมฝังกลบมาก่อน จึงสะดวกต่อการเคลียร์พื้นที่

ในด้าน การเกษตร ไฮเทค บริษัท Finc Bio-Tech Pte.Ltd (สิงคโปร์) เพิ่งเสนอการลงทุนสร้างโรงงานเพาะเห็ดในเขตกู๋จี ด้วยเงินลงทุน 33 ล้านดอลลาร์สหรัฐ เป้าหมายของโครงการคือการจัดหาผลิตภัณฑ์เห็ดที่บริโภคได้ตามมาตรฐาน Global GAP สู่ตลาดเวียดนาม นอกจากนี้ โครงการนี้ยังทำหน้าที่เป็นศูนย์เก็บรักษาพันธุ์เห็ดที่บริโภคได้และศูนย์วิจัยและพัฒนาพันธุ์เห็ดที่บริโภคได้

นักลงทุนกล่าวว่าโรงงานผลิตเห็ดแห่งนี้จะได้รับการบริหารจัดการตามระบบบริหารคุณภาพ HACCP โดยใช้เกณฑ์การผลิตทางการเกษตรที่ใช้เทคโนโลยีขั้นสูง เมื่อได้รับอนุมัติแล้ว คาดว่าการก่อสร้างเฟส 1 จะแล้วเสร็จภายใน 12 เดือนนับจากวันที่ได้รับใบรับรองการลงทุน

บริษัท CEO Group Joint Stock Company ซึ่งเป็น "บริษัทใหญ่" ในประเทศ ได้เสนอให้คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ พิจารณาอนุมัติให้บริษัทรายงานแนวคิดการวางแผนโดยละเอียดในมาตราส่วน 1/500 สำหรับพื้นที่เขตเมืองขนาด 215 เฮกตาร์ ในเขตตำบล Tan Thoi Nhi เขต Hoc Mon เมื่อปลายปี 2566

ในเขตฮอกมอน ยังมีโครงการพัฒนาเมืองขนาด 880 เฮกตาร์ มูลค่าการลงทุนรวม 3.5 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ ซึ่งลงทุนโดยบริษัท Berjaya Vietnam International University Urban Company (Berjaya Vietnam Company) โครงการนี้มีความคืบหน้า เนื่องจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้องกำลังอนุมัติการปรับปรุงโครงการเพื่อเริ่มการก่อสร้างในเร็วๆ นี้

ก่อนหน้านี้ ในเดือนเมษายน พ.ศ. 2565 ที่ประชุมส่งเสริมการลงทุนในสองพื้นที่นี้ ได้อนุมัติใบรับรองการจดทะเบียนการลงทุนจำนวน 10 โครงการ มูลค่าเงินลงทุนรวมกว่า 430 ล้านดอลลาร์สหรัฐ นอกจากนี้ ผู้ประกอบการยังได้ลงนามในบันทึกข้อตกลงการลงทุนจำนวน 31 ฉบับ มูลค่าเงินลงทุนรวมกว่า 16.2 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ

คว้าโอกาส

ไม่ใช่เรื่องบังเอิญที่ฮอกมอนและกู๋จีได้รับความสนใจจากนักลงทุน ปัจจัยหนึ่งที่นักลงทุนมองเห็นคือกองทุนที่ดินสำหรับพัฒนาโครงการต่างๆ ในพื้นที่นี้ยังคงมีขนาดใหญ่มาก ปัจจุบันที่ดินส่วนใหญ่ในเขตเหล่านี้คือพื้นที่เกษตรกรรม ดังนั้นการชดเชยจึงประหยัดต้นทุนเมื่อเทียบกับพื้นที่ในเขตเมืองชั้นใน

หากพิจารณาจากระยะทางทางภูมิศาสตร์ ระยะทางจากสนามบินเตินเซินเญิ้ตไปยังฮอกมอนและกู๋จีอยู่ที่ประมาณ 15-20 กิโลเมตรเท่านั้น ในทางกลับกัน เขตเหล่านี้ล้วนเป็นประตูสู่นครโฮจิมินห์สำหรับการเดินทางไปยังจังหวัดต่างๆ เช่น เตยนิญ บิ่ญเซือง บิ่ญเฟื้อก และกัมพูชา

อีกปัจจัยหนึ่งที่นักลงทุนมองเห็นคือโครงการโครงสร้างพื้นฐานด้านคมนาคมขนส่งระดับภูมิภาคที่กำลังอยู่ระหว่างการก่อสร้างและเตรียมการลงทุน ได้แก่ โครงการถนนวงแหวนโฮจิมินห์ 3 (อยู่ระหว่างการก่อสร้าง); ทางด่วนโฮจิมินห์-ม็อกไบ (อยู่ระหว่างการศึกษาความเหมาะสมเบื้องต้น คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างในปี พ.ศ. 2568); โครงการขยายทางหลวงหมายเลข 22 เชื่อมต่อกับจังหวัดเตยนิญ (ปัจจุบันมีนักลงทุนสนใจ 3 ราย) เมื่อโครงการโครงสร้างพื้นฐานเหล่านี้เสร็จสมบูรณ์ การเดินทางจากฮอกมอน กู๋จี ไปยังจังหวัดเตยนิญ บิ่ญเซือง บิ่ญเฟื้อก และกัมพูชา จะไม่เป็นอุปสรรคอีกต่อไป

นครโฮจิมินห์กำลังปรับแผนแม่บทเมืองให้เป็นปี 2040 โดยมีวิสัยทัศน์ถึงปี 2060 โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ศูนย์กลางเมืองขนาดใหญ่จะถูกสร้างขึ้นที่บริเวณปากทางเข้าเมือง ซึ่งมีกองทุนที่ดินขนาดใหญ่และราคาที่ดินต่ำ เพื่อสร้างที่อยู่อาศัยและที่ทำงานสำหรับแรงงานส่วนใหญ่และเพิ่มความหนาแน่นของประชากร โดยเฉพาะอย่างยิ่ง เขตฮอกมอนและกู๋จีถูกวางแผนให้เป็นเมืองทางตอนเหนือ

สำหรับการวางแผนระยะยาว สถาปนิกโง เวียด นัม เซิน ประเมินว่าพื้นที่ฮอกมอนและกูจีมีที่ดินสูงเหมาะสำหรับการสร้างที่อยู่อาศัยสูง เนื่องจากมีรากฐานที่มั่นคงและต้นทุนการก่อสร้างต่ำ “การพัฒนาเมืองไปทางกูจีและฮอกมอนจะช่วยให้นครโฮจิมินห์ลดจำนวนประชากรในเขตเมืองชั้นใน และลดความเสียหายที่เกิดจากการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศ อันเนื่องมาจากระดับน้ำทะเลที่สูงขึ้นและน้ำท่วม” คุณเซินกล่าว

แหล่งที่มา