นครโฮจิมินห์แนะนำกระทรวงเกษตรและสิ่งแวดล้อมให้คำแนะแนวทางในการ "ช่วยเหลือ" โครงการขนาดใหญ่

นครโฮจิมินห์มีโครงการต่างๆ มากมายที่ได้รับการชดเชย การสนับสนุน และการจัดสรรที่ดินใหม่ แต่ติดขัดเนื่องมาจากประกาศเพิกถอนที่ดินตั้งแต่กฎหมายที่ดินปี 2024 มีผลบังคับใช้

คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์เพิ่งส่งเอกสารไปยัง กระทรวงเกษตรและสิ่งแวดล้อม โดยระบุว่า ขณะนี้ในเมืองมีโครงการต่างๆ มากมายที่ดำเนินการชดเชย ช่วยเหลือ และย้ายถิ่นฐานตามกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 (การฟื้นฟูที่ดินเพื่อวัตถุประสงค์ด้านการป้องกันประเทศและความมั่นคง การพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมเพื่อผลประโยชน์ของชาติและสาธารณะ) และได้ออกหนังสือแจ้งการฟื้นฟูที่ดินตั้งแต่วันที่กฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 มีผลบังคับใช้ (1 สิงหาคม พ.ศ. 2567)

ตามบทบัญญัติของมาตรา 85 วรรค 5 แห่งพระราชบัญญัติที่ดิน พ.ศ. 2567 ประกาศการเวนคืนที่ดินที่ออกตามกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 จะมีผลบังคับใช้เป็นเวลา 12 เดือนนับจากวันที่ออกประกาศการเวนคืนที่ดิน

อย่างไรก็ตาม จากการดำเนินการจริงของการชดเชย การสนับสนุน และการย้ายถิ่นฐานโครงการต่างๆ ในเมือง ทำให้เกิดเหตุผลเชิงวัตถุหลายประการที่ส่งผลต่อความคืบหน้าในการดำเนินโครงการ เช่น การจัดองค์กรของหน่วยงานปกครองส่วนท้องถิ่นสองระดับ การทำงานสืบสวน สำรวจ วัด นับ ยืนยันเอกสารทางกฎหมาย การจัดทำ ประเมินผล และอนุมัติแผนการชดเชย การสนับสนุน และการย้ายถิ่นฐานสำหรับโครงการที่มีจำนวนคดีที่ได้รับผลกระทบค่อนข้างมาก การรวบรวมเอกสารทางกฎหมายที่เกี่ยวข้องเพื่อดำเนินการชดเชย การสนับสนุน และการย้ายถิ่นฐานสำหรับคดีที่มีที่มาของบ้านและที่ดินที่ซับซ้อน

โครงการขนาดใหญ่หลายแห่งในนครโฮจิมินห์กำลังประสบปัญหาเนื่องจากการชดเชยและการย้ายถิ่นฐาน (ภาพประกอบ)

สาเหตุทั้งหมดที่กล่าวมาข้างต้นส่งผลให้ระยะเวลาการดำเนินโครงการไม่ได้รับการรับประกันและไม่รับประกันภายในระยะเวลาที่แจ้งการเวนคืนที่ดิน ตามบทบัญญัติของกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567

ขณะเดียวกัน กฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 และพระราชกฤษฎีกาและหนังสือเวียนที่ชี้นำการบังคับใช้กฎหมายไม่ได้กำหนดการขยายเวลาหรือการออกใหม่ ฯลฯ ซึ่งนำไปสู่ความยากลำบากและอุปสรรคในกระบวนการเวนคืนที่ดิน ขณะเดียวกัน หนังสือแจ้งการเวนคืนที่ดินถือเป็นพื้นฐานในการออกคำวินิจฉัยการเวนคืนที่ดิน ดังนั้น เมื่อหนังสือแจ้งหมดอายุลง ก็ไม่ได้เป็นหลักประกันพื้นฐานทางกฎหมายในการออกคำวินิจฉัยการเวนคืนที่ดิน หากมีการออกหนังสือแจ้งการเวนคืนที่ดินฉบับใหม่ จะทำให้ความคืบหน้าของโครงการล่าช้าลงและส่งผลกระทบต่อความคืบหน้าของการเบิกจ่ายงบประมาณภาครัฐ

จากการประเมินข้างต้น เพื่อให้มีพื้นฐานในการพิจารณาและแก้ไขปัญหาที่เกี่ยวข้องกับการชดเชย การสนับสนุน และการย้ายถิ่นฐานโครงการ เพื่อให้แน่ใจว่ามีพื้นฐานทางกฎหมายในการออกคำสั่งการฟื้นฟูที่ดิน ตลอดจนการเร่งความคืบหน้าในการเบิกจ่ายการลงทุนสาธารณะในปี 2568 ให้บรรลุ 100% ของแผนทุนที่ได้รับมอบหมายภายใต้การกำกับดูแลของนายกรัฐมนตรี คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์จึงเสนอให้กระทรวง เกษตร และสิ่งแวดล้อมให้คำแนะนำในการจัดการกับประกาศการฟื้นฟูที่ดินที่ออกหลังวันที่ 1 สิงหาคม 2567 ที่จะหมดอายุ

ที่มา: https://baodautu.vn/tphcm-kien-nghi-bo-nong-nghiep-va-moi-truong-huong-dan-de-giai-cuu-cac-du-an-lon-d394405.html