นครทูดึ๊กจะริเริ่มโครงการนำร่องการยกเว้นใบอนุญาตการก่อสร้างบ้านพักอาศัยแต่ละหลัง

ประธานคณะกรรมการประชาชนนครทูดึ๊กเพิ่งประกาศแผนการแบ่งเขตพื้นที่ 9 1/2000 โดยกำลังเร่งพัฒนาแผนการแบ่งเขตรายละเอียด 1/500 และนำร่องการยกเว้นใบอนุญาตการก่อสร้างบ้านแต่ละหลังตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2026

ประธานคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ นายเหงียน วัน ดึ๊ก และประธานคณะกรรมการประชาชนนครทู ดึ๊ก นายฮวง ตุง นำเสนอมติอนุมัตินโยบายการลงทุนต่อนักลงทุน - ภาพ: HUU HANH

เช้าวันที่ 23 มิถุนายน คณะกรรมการประชาชนนคร Thu Duc ได้จัดการประชุมเพื่อประกาศแผนแบ่งเขต 9 แผนในมาตราส่วน 1/2000 และมอบมติอนุมัตินโยบายการลงทุนและปรับนโยบายการลงทุน โดยมี Nguyen Van Duoc ประธานคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์เข้าร่วมการประชุมด้วย

นายฮวง ตุง ประธานคณะกรรมการประชาชนนครทูดึ๊ก กล่าวในการประกาศโครงการวางแผน 9 โครงการว่า โครงการเหล่านี้ไม่เพียงแต่กำหนดพื้นที่การพัฒนาของพื้นที่ใช้สอยและจุดเน้นการพัฒนาเชิงยุทธศาสตร์ 11 จุดในนครทูดึ๊กได้อย่างชัดเจนเท่านั้น แต่ยังทำหน้าที่เป็นฐานทางกฎหมายสำหรับการดึงดูดการลงทุน การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานแบบซิงโครนัส และปรับปรุงคุณภาพชีวิตของผู้คนอีกด้วย

นี่ถือเป็นฐานทางกฎหมายที่สำคัญสำหรับการกำหนดทิศทางการพัฒนาในช่วงใหม่เมื่อดำเนินการตามรูปแบบรัฐบาล 2 ระดับ และเป็นแนวปฏิบัติในการกำหนดทิศทางพื้นที่พัฒนาสำหรับสาขาบริการ การฝึกอบรม การเงิน เทคโนโลยีขั้นสูง โลจิสติกส์ ท่าเรือ และนวัตกรรมที่เกี่ยวข้องกับการเชื่อมโยงภูมิภาคตะวันออกเฉียงใต้ โดยมีจุดเน้นอยู่ที่ศูนย์กลางการเงินระหว่างประเทศ Thu Thiem

“หลังจากวันที่ 1 กรกฎาคม นครทูดึ๊กจะมีเขตใหม่เพิ่มขึ้น 12 เขต และจะกลายเป็นสถานที่ที่น่าอยู่อาศัยและคุ้มค่าต่อการลงทุน รวมถึงเป็นจุดหมายปลายทางที่มีศักยภาพบนแผนที่การพัฒนาระดับเมือง ระดับภูมิภาค และระดับนานาชาติ” นายตุง กล่าว

ประธานคณะกรรมการประชาชนเมืองทูดึ๊ก ฮวง ตุง ประกาศแผนผังเมือง 9 1/2000 - ภาพ: HUU HANH

ในอนาคตอันใกล้นี้ เทศบาลนครทูดึ๊กจะประสานงานกับ 12 เขตและแผนกและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อจัดตั้งและดูแลโครงการรายละเอียดในระดับ 1/500 โดยเร่งด่วน

นายทัง ระบุว่า นี่จะเป็นพื้นฐานสำคัญในการบริหารจัดการก่อสร้าง การบริหารจัดการพัฒนาเมือง และการก้าวสู่การยกเว้นใบอนุญาตการก่อสร้างบ้านแต่ละหลัง

เป้าหมายคือภายในสิ้นปี 2568 จะมีพื้นที่ในตัวเมืองทูดึ๊กที่ได้รับอนุมัติผังรายละเอียดขนาด 1/500 และนำร่องยกเว้นใบอนุญาตการก่อสร้างบ้านเดี่ยวตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2569

นอกจากนี้ นครทูดึ๊กยังเร่งพัฒนาโครงการลงทุนภาครัฐและความร่วมมือระหว่างภาครัฐและเอกชน โดยเฉพาะโครงการคมนาคมขนส่งที่สำคัญ เช่น การขยายทางหลวงหมายเลข 13 เส้นทางระหว่างท่าเรือกั๊ตไล-ฟู่ฮู ถนนเชื่อม D1-ไฮเทคพาร์ค ถนนเชื่อมถนนวงแหวน 2 กับทางด่วนโฮจิมินห์-ชนถัน... นอกจากนี้ ยังเน้นพัฒนาเส้นทางรถไฟในเมืองและระหว่างภูมิภาค เชื่อมโยงนครทูดึ๊กกับใจกลางเมืองโฮจิมินห์

ในโอกาสนี้ คณะกรรมการประชาชนนครทูดึ๊กได้อนุมัติการลงทุนโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัย 21 โครงการ ที่จะดำเนินการภายใน 6 เดือนแรกของปี 2568 โดยมีทุนจดทะเบียนรวมกว่า 54,000 พันล้านดอง

ประธาน Nguyen Van Duoc ต้อนรับนักลงทุนสู่เมือง Thu Duc

ประธานคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ เหงียน วัน ดูอ็อก กำลังกล่าวสุนทรพจน์ - ภาพ: HUU HANH

นายเหงียน วัน ดูอ็อก ประธานคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ กล่าวในงานประชุมว่า นครโฮจิมินห์ได้กำหนดยุทธศาสตร์การพัฒนาเมืองในปัจจุบันและอนาคตไว้แล้ว (1-4-1)

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง 1 คือ โครงสร้างพื้นฐานที่ทันสมัยและซิงโครนัส ซึ่งรวมถึงโครงสร้างพื้นฐานขั้นพื้นฐาน โครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่ง และโครงสร้างพื้นฐานด้านดิจิทัล 4 คือ ชิปเซมิคอนดักเตอร์ ปัญญาประดิษฐ์ (AI) บิ๊กดาต้า นวัตกรรม 1 คือ เมือง การศึกษา และการดูแลสุขภาพที่มีคุณภาพสูง

ซึ่งนายดู๊กเชื่อว่าเมืองทูดึ๊กในอนาคตจะประกอบด้วย 12 เขตซึ่งมีตำแหน่งและบทบาทที่สำคัญมากในการดำเนินการตามยุทธศาสตร์นี้

หลังจากมีการประกาศแผนการแบ่งเขตพื้นที่ 9 แผนที่ ประธานคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์กล่าวต้อนรับนักลงทุนที่ไว้วางใจให้นครทูดึ๊กเป็นฐานธุรกิจและการอยู่อาศัย ซึ่งมีส่วนสนับสนุนการพัฒนานครทูดึ๊กและนครโฮจิมินห์

“ในอนาคตอันใกล้ นครทูดึ๊กจะปรับโครงสร้างใหม่เป็น 12 เขต ซึ่งเป็นการยุติรูปแบบการดำเนินงานระดับอำเภอ นี่ไม่ใช่จุดสิ้นสุด แต่เป็นจุดเริ่มต้นของยุคใหม่ในการพัฒนาเมืองของนครโฮจิมินห์ ซึ่งรวมถึงตำแหน่งและบทบาทสำคัญของพื้นที่นครทูดึ๊กด้วย” นายดู๊กกล่าว พร้อมหวังว่านักลงทุนจะยังคงร่วมลงทุนก่อสร้างและพัฒนาพื้นที่นครทูดึ๊กต่อไป

แผนผังการแบ่งเขต 9 แบบในมาตราส่วน 1/2000:

แผนที่ผังเมือง 9 เขตย่อย นครทูดึ๊ก - ภาพโดย : คณะกรรมการประชาชนนครทูดึ๊ก

เขตที่ 1 เป็นส่วนหนึ่งของเขต Thu Thiem, An Loi Dong, Thao Dien ส่วนหนึ่งของเขต An Khanh และ An Phu มีพื้นที่ 1,807 เฮกตาร์ ประชากร 332,500 คน โดยมุ่งเน้นการพัฒนาเป็นหลักที่ศูนย์กลางการเงินนานาชาติ Thu Thiem

เขตที่ 2 อยู่ในเขต Hiep Binh Chanh และส่วนหนึ่งของแขวง Linh Dong, Truong Tho, Hiep Binh Phuoc , Tam Phu, Tam Binh มีพื้นที่ 2,042 เฮกตาร์ ประชากร 270,000 คน โดยมีแนวโน้มการพัฒนาหลักไปที่ศูนย์กลางเมืองใหม่ของ Truong Tho

เขตที่ 3 อยู่ในเขต Linh Tay, Linh Chieu, Binh Tho, Linh Trung, Binh Chieu, Linh Xuan และบางส่วนของเขต Tam Binh, Tam Phu, Linh Dong, Truong Tho, Hiep Binh Phuoc มีพื้นที่ 2,468 ไร่ ประชากร 440,000 คน โดยมีแนวโน้มการพัฒนาเป็นหลักที่มหาวิทยาลัยแห่งชาตินครโฮจิมินห์

เขตที่ 4 เป็นส่วนหนึ่งของแขวงลองบิ่ญ และส่วนหนึ่งของแขวงเติ่นฟู แขวงลองทานห์มี มีพื้นที่ 2,945 ไร่ ประชากร 280,442 คน โดยเน้นไปที่อุทยานแห่งชาติด้านประวัติศาสตร์-วัฒนธรรมเป็นหลัก โดยเป็นสวนสาธารณะ อุทยานเฉพาะเรื่อง ผสมผสานกับ การท่องเที่ยวเชิงนิเวศ

พื้นที่ย่อยที่ 5 เป็นส่วนหนึ่งของแขวงลองเฟื้อก และเป็นส่วนหนึ่งของแขวงเติงถั่น เขตลองเฟื้อก มีพื้นที่ 3,425 เฮกเตอร์ ประชากร 210,000 คน โดยมุ่งเน้นการพัฒนาเป็นเขตเมืองแห่งความรู้ โดยมีสถาบันหลัก ได้แก่ โรงเรียน สถานวิจัย และการฝึกอบรมเฉพาะทางในพื้นที่ลองเฟื้อกเป็นหลัก

เขตที่ 6 เป็นส่วนหนึ่งของแขวงทานห์ไมลอย, แขวงกัตไล, บิ่ญจุงดง, ฟู่ฮู มีพื้นที่ 1,587 ไร่ ประชากร 127,500 คน โดยมีแนวโน้มหลักเป็นท่าเรือ อุตสาหกรรม และศูนย์กลางการบริการโลจิสติกส์ของนครโฮจิมินห์และพื้นที่เมืองใกล้เคียง

พื้นที่ย่อยที่ 7 อยู่ในแขวงบิ่ญจุงเตย และเป็นส่วนหนึ่งของแขวงอันข่านห์ อันฟู ฟู่ฮู บิ่ญจุงดง กัตไล ฟุ้กลองบี ทันห์ไมลอย มีพื้นที่ 1,748 ไร่ ประชากร 300,000 คน โดยมีแนวโน้มหลักในการพัฒนาพื้นที่เมืองแบบผสมผสานอเนกประสงค์ตามแนวทางด่วนสายโฮจิมินห์-ลองถั่น-เดาเกียย และถนนหวอชีกง

พื้นที่ย่อยที่ 8 อยู่ในเขต Phuoc Long A, Phuoc Long B, Phuoc Binh และส่วนหนึ่งของเขต An Phu, Tang Nhon Phu B, Phu Huu มีพื้นที่ 1,195 ไร่ ประชากร 248,000 คน โดยมุ่งเน้นการพัฒนาเป็นหลัก คือ ศูนย์กีฬาแห่งชาติ Rach Chiec โดยรวมฟังก์ชั่นของสวนสาธารณะในเมืองและฟังก์ชั่นการบริการไว้ด้วยกัน จึงถือเป็นแรงขับเคลื่อนประการหนึ่งของการพัฒนาเมือง

พื้นที่ย่อยที่ 9 อยู่ในเขต Hiep Phu เขต Tang Nhon Phu A เขต Tang Nhon Phu B และส่วนหนึ่งของเขต Phuoc Long B เขต Tan Phu เขต Long Thanh My เขต Truong Thanh เขต Long Truong เขต Phu Huu มีพื้นที่ 2,222 เฮกตาร์ ประชากร 345,000 คน โดยมุ่งเน้นการพัฒนาหลักในการปรับปรุงและส่งเสริมการบูรณะพื้นที่อยู่อาศัยที่มีอยู่เดิม โดยสร้างกลุ่มอาคารอเนกประสงค์ตามแกนการจราจรหลักที่เกี่ยวข้องกับระบบขนส่งสาธารณะ เช่น ทางหลวง Vo Nguyen Giap - ฮานอย, ถนนวงแหวน 2, ถนนวงแหวน 3, ทางด่วนนครโฮจิมินห์ - Long Thanh - Dau Giay

ที่มา: https://ttbc-hcm.gov.vn/tp-thu-duc-se-thi-diem-mien-giay-phep-xay-dung-nha-o-rieng-le-1018991.html