นครโฮจิมินห์ขจัดปัญหาโครงการอสังหาฯ

สมาคมอสังหาริมทรัพย์นครโฮจิมินห์ได้รวบรวมและส่งคำร้อง 189 เรื่องจากโครงการอสังหาริมทรัพย์ 148 โครงการไปยังคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ จนถึงปัจจุบัน มีโครงการ 3 โครงการที่ได้รับการแก้ไขภายใต้การกำกับดูแลของคณะทำงานเพื่อขจัดปัญหาและอุปสรรคสำหรับโครงการลงทุนในนครโฮจิมินห์

ปี 2023 เป็นปีที่ยากลำบากสำหรับอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ในนครโฮจิมินห์ นี่เป็นอุตสาหกรรมเดียวที่มีการเติบโตติดลบ (-6.83%) สมาคมอสังหาริมทรัพย์นครโฮจิมินห์ได้รวบรวมและส่งคำร้อง 189 ฉบับจากโครงการอสังหาริมทรัพย์ 148 โครงการไปยังคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ จนถึงปัจจุบัน มีโครงการ 3 โครงการที่ได้รับการแก้ไขภายใต้การกำกับดูแลของคณะทำงานเพื่อขจัดความยากลำบากและอุปสรรคสำหรับโครงการลงทุนในนครโฮจิมินห์

ขณะเดียวกัน โครงการ 12 โครงการกำลังอยู่ระหว่างการพิจารณาและดำเนินการโดยหน่วยงานและสาขาภายใต้การกำกับดูแลของคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ มีโครงการ 41 โครงการที่ไม่เป็นไปตามเงื่อนไขการอนุมัติสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อการลงทุนในโครงการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ กรมการวางแผนและการลงทุนนครโฮจิมินห์ได้ดำเนินการร่วมกับนักลงทุนและแจ้งให้พวกเขาทราบเพื่อศึกษาการเปลี่ยนแปลงเป้าหมายจากการลงทุนก่อสร้างที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์เป็นการลงทุนก่อสร้างที่อยู่อาศัยทางสังคมหรือการประมูลคัดเลือกนักลงทุนเพื่อดำเนินโครงการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ ดร. ตรัน ดู่ ลิช ประธานสภาที่ปรึกษาเพื่อดำเนินการตามมติ 98 ให้ความเห็นว่าเพื่อป้องกันไม่ให้เกิดสถานการณ์ "ตกต่ำอย่างไตรมาสแรกของปี 2566 ซ้ำอีก มีหลายปัจจัย

นอกจากจะอัดฉีดเงินเข้า ระบบเศรษฐกิจ ราว 6,000 พันล้านดองจากแหล่งจ่ายการลงทุนสาธารณะในเดือนมกราคมแล้ว เมืองควรดำเนินการตั้งแต่ต้นปีเพื่อสร้างแรงกระตุ้น นั่นคือการมุ่งเน้นที่การขจัดอุปสรรคเพื่อให้สามารถเริ่มโครงการอสังหาริมทรัพย์จำนวนหนึ่งได้ในทันที นายเหงียน หง็อก ฮวา ประธานสมาคมธุรกิจนครโฮจิมินห์ กล่าวว่า เมืองควรประสานงานนโยบายอย่างสอดประสานกัน ตัวอย่างเช่น ควรมีนโยบายสนับสนุนอัตราดอกเบี้ยอย่างสอดประสานกันสำหรับผู้ซื้อบ้านและผู้สร้างบ้าน กระตุ้นกลุ่มที่อยู่อาศัยระดับกลางให้กลับมาคึกคักอีกครั้ง เนื่องจากปัจจุบัน กลุ่มที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมและที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ราคาประหยัด (ประมาณ 1,500-2,000 ล้านดองต่อยูนิต) มีความต้องการสูง

คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์กล่าวว่าในปี 2024 นครโฮจิมินห์จะส่งเสริมการดำเนินการตามกลไกและนโยบายของรัฐบาลกลางเพื่อสนับสนุนธุรกิจในการฟื้นฟูและพัฒนา รวมถึงแนวทางแก้ไขเพื่อพัฒนาตลาดที่ปลอดภัย มีสุขภาพดี มีประสิทธิผล ยั่งยืน และบูรณาการ โดยเฉพาะตลาดอสังหาริมทรัพย์และที่อยู่อาศัยทางสังคม ทบทวนและขจัดอุปสรรคสำหรับโครงการอสังหาริมทรัพย์ และสนับสนุนการฟื้นฟูกระแสเงินสดสำหรับธุรกิจ ด้วยแนวทางแก้ไขดังกล่าว เราสามารถคาดหวังการเติบโตในเชิงบวกมากขึ้นในปี 2024 ของอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ ดังที่เลขาธิการคณะกรรมการพรรคนครโฮจิมินห์ เหงียน วัน เหนน กล่าวในการประชุมสรุปการดำเนินการตามภารกิจการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมในปี 2023 เข้าใจอย่างถ่องแท้และดำเนินการตามภารกิจในปี 2024 ที่จัดโดยคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ โดยผ่านการประเมินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ตลาดกำลังอุ่นเครื่อง

ตลาดอสังหาริมทรัพย์มีความละเอียดอ่อนและซับซ้อน จนกว่าตลาดนี้จะเข้าสู่ภาวะวิกฤต เราจะเห็นคุณค่าของตลาดต่อเศรษฐกิจได้อย่างเต็มที่ ตลาดอสังหาริมทรัพย์เป็นแรงผลักดันการเติบโตที่ส่งผลต่อ GDP ดังนั้น เมืองจึงต้องรับผิดชอบในการดำเนินนโยบายและแก้ไขปัญหาของตลาดนี้

ขันห์โจว

แหล่งที่มา