ข้อดีและข้อเสียของสินเชื่อที่อยู่อาศัย

สินเชื่อจำนองคืออะไร?

สินเชื่อจำนอง คือ รูปแบบหนึ่งของสินเชื่อที่ผู้กู้จะต้องมีทรัพย์สินที่จะจำนอง เช่น บ้านและที่ดิน เอกสาร รถยนต์ หรือสินทรัพย์มีค่าที่จับต้องได้...

เมื่อธนาคารรับคำร้องและจ่ายสินเชื่อแล้ว ทรัพย์สินดังกล่าวยังคงเป็นของลูกค้า แต่ธนาคารยังคงเก็บเอกสารที่พิสูจน์ความเป็นเจ้าของไว้

สินเชื่อที่อยู่อาศัยช่วยให้ลูกค้ามีระยะเวลาผ่อนชำระที่ยาวนานถึง 25 ปี ช่วยลดแรงกดดันในการชำระหนี้ให้กับผู้กู้

ข้อดีของสินเชื่อจำนอง

ข้อดีของสินเชื่อจำนองคือคุณสามารถกู้ยืมเงินจำนวนมากได้ ขึ้นอยู่กับมูลค่าของหลักประกัน (สูงสุด 100% ของมูลค่าหลักประกัน)

นอกจากนี้ แบบฟอร์มนี้ยังมีระยะเวลากู้ยืมที่ยาวนานและมีวิธีการชำระเงินที่ยืดหยุ่น เพื่อช่วยให้ผู้กู้ลดภาระการชำระหนี้ นอกจากนี้ อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านยังต่ำกว่าสินเชื่อไม่มีหลักประกันอีกด้วย

ข้อเสีย

สินเชื่อจำนองกำหนดให้ลูกค้าต้องมีสินทรัพย์ที่จะจำนอง เช่น อสังหาริมทรัพย์ รถยนต์ หรือสินทรัพย์ที่มีมูลค่าเหมาะสม หากผิดนัดชำระหนี้ ลูกค้าจะสูญเสียกรรมสิทธิ์ในสินทรัพย์ที่จำนอง

เนื่องจากสินเชื่อจำนองมักมีจำนวนมาก การประเมินมูลค่าทรัพย์สินจึงต้องใช้เวลา ส่งผลให้ระยะเวลาในการดำเนินการขอสินเชื่อยาวนานเนื่องจากมีขั้นตอนต่างๆ มากมาย

ลาเกอร์สโตรเมีย (การสังเคราะห์)

แหล่งที่มา