นายโรนัลด์ เทย์ กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท แคปิตอล ดีเวลลอปเมนท์ (CLD) เวียดนาม ซึ่งเป็นสมาชิกของ แคปิตอล กรุ๊ป (สิงคโปร์) ยืนยันว่าเวียดนามเป็นตลาดที่มีศักยภาพและเป็นตลาดหลักของ CLD
 |
| นายโรนัลด์ เทย์ ผู้อำนวยการทั่วไป บริษัท แคปิตอล ดีเวลลอปเมนท์ เวียดนาม |
อะไรเป็นแรงบันดาลใจที่ทำให้ CapitaLand เลือกลงทุนในเวียดนามครับ?
ในช่วงต้นทศวรรษ 1990 เมื่อเวียดนามเริ่มดำเนินโครงการดอยเหมย เราเล็งเห็นศักยภาพการพัฒนาของประเทศคุณ ในปี 1994 CapitaLand ได้เข้าสู่ตลาดเวียดนามอย่างเป็นทางการ
นับตั้งแต่ต้นทศวรรษ 2000 เป็นต้นมา GDP ของเวียดนามยังคงเติบโตอย่างน่าประทับใจ การเติบโตนี้ได้รับแรงหนุนจากเงินลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) โครงสร้างประชากรของเวียดนามก็มีบทบาทสำคัญในการขับเคลื่อนการเติบโตเช่นกัน ประชากรวัยหนุ่มสาวที่มีชีวิตชีวาและชนชั้นกลางที่ขยายตัวอย่างรวดเร็วเป็นแรงผลักดันความต้องการในหลายภาคส่วน รวมถึงภาคอสังหาริมทรัพย์ อัตราการขยายตัวของเมืองในเวียดนามกำลังเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว คาดว่าจะสูงถึงอย่างน้อย 45% ภายในปี 2025 ส่งผลให้ความต้องการที่อยู่อาศัยในเขตเมืองเพิ่มขึ้นอย่างมาก
ปัจจุบัน เวียดนามได้รับการยกย่องให้เป็น “เสือ” ตัวใหม่ของเอเชีย ด้วยเศรษฐกิจที่ยังคงแสดงให้เห็นถึงความยืดหยุ่นและศักยภาพอันโดดเด่น สถานะ ทางภูมิรัฐศาสตร์ อันโดดเด่นของเวียดนาม ประกอบกับความมุ่งมั่นในการปฏิรูปเศรษฐกิจและการบูรณาการระดับโลก ทำให้เวียดนามเป็นตลาดหลักที่เหมาะสมอย่างยิ่งสำหรับ CapitaLand
ความมุ่งมั่นของเราที่มีต่อเวียดนามนั้นแสดงให้เห็นผ่านโครงการที่พักอาศัยในพอร์ตโฟลิโอ 18 โครงการ ซึ่งมีอพาร์ทเมนต์คุณภาพสูงมากกว่า 18,000 ยูนิต โครงการ SOHO 1 โครงการ (กลุ่มผลิตภัณฑ์ที่รวมสำนักงานและการพักผ่อน) และโครงการแบบผสมผสาน 2 โครงการ
คุณสามารถแบ่งปันเพิ่มเติมเกี่ยวกับเป้าหมายและกลยุทธ์การพัฒนาของ CLD ในตลาดเวียดนามได้หรือไม่?
ในปี 2567 CLD จะเปิดตัวโครงการใหม่ที่สำคัญ 3 โครงการ ได้แก่ Lumi Hanoi (อพาร์ตเมนต์กว่า 4,000 ยูนิต), Sycamore (อพาร์ตเมนต์ 3,500 ยูนิต) และ The Senique Hanoi (อพาร์ตเมนต์กว่า 2,150 ยูนิต) โครงการเหล่านี้เป็นเครื่องพิสูจน์ถึงความมุ่งมั่นอย่างแรงกล้าของ CapitaLand ในการลงทุนในเวียดนาม ซึ่งแสดงให้เห็นถึงความเชื่อมั่นในการเติบโตของตลาดที่มีศักยภาพนี้
ในอนาคต เราจะมุ่งมั่นแสวงหาโอกาสการลงทุนใหม่ๆ อย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะอย่างยิ่งในกลุ่มที่อยู่อาศัยและเชิงพาณิชย์ กลยุทธ์ของเราไม่เพียงแต่ขยายพอร์ตการลงทุนในจังหวัดและเมืองโดยรอบ ฮานอย และโฮจิมินห์ซิตี้เท่านั้น แต่ยังรวมถึงการสร้างความมั่นใจว่าโครงการพัฒนาแต่ละโครงการจะเป็นไปตามมาตรฐานคุณภาพและความยั่งยืนสูงสุด
ด้วยการมุ่งเน้นในพื้นที่หลักเหล่านี้และตามความสำเร็จของการเปิดตัวโครงการขนาดใหญ่ เช่น Lumi Hanoi, Sycamore และ The Senique Hanoi เรามุ่งหวังที่จะขยายพอร์ตโฟลิโอที่พักอาศัยของ CLD เป็น 27,000 ยูนิตภายในปี 2571
ทราบกันดีว่านอกจากกลุ่มที่อยู่อาศัยแล้ว CLD ยังมุ่งเป้าไปที่กลุ่มอื่นๆ ด้วยใช่หรือไม่?
คาดการณ์ว่าประชากรในเขตเมืองของเวียดนามจะสูงถึง 45 ล้านคนภายในปี 2568 ดังนั้นผู้อยู่อาศัยในเขตเมืองจึงต้องการพื้นที่อยู่อาศัยที่มีการวางแผนอย่างดีและยั่งยืน ดังนั้น ภาคส่วนที่อยู่อาศัยจึงยังคงเป็นปัจจัยสำคัญที่ส่งผลต่อการเติบโต และนี่คือจุดแข็งของเรา
นอกจากนี้ เรายังมองเห็นโอกาสที่สำคัญในการขยายการลงทุนในภาคการค้า อุตสาหกรรม และโลจิสติกส์ สอดคล้องกับเป้าหมายการพัฒนาของเวียดนามที่ต้องการเป็นศูนย์กลางการผลิตระดับโลก
เวียดนามกำลังมุ่งหน้าสู่การพัฒนาอย่างยั่งยืน และกำลังให้ความสำคัญกับประเด็นใหม่ๆ ที่ใช้ประโยชน์จากความเชี่ยวชาญด้านความยั่งยืนของ CLD เราหวังเป็นอย่างยิ่งที่จะได้ทำงานร่วมกับหน่วยงานภาครัฐและพันธมิตรต่างๆ เพื่อสร้างผลงานที่มีความหมายต่อการเติบโต ทางเศรษฐกิจ และการขยายตัวของเมืองของเวียดนาม
เมื่อเร็วๆ นี้ เราได้ร่วมมือกับ UOA Group (มาเลเซีย), Mitsubishi Estate และ Nomura Real Estate Development (ญี่ปุ่น), Far East Organization (สิงคโปร์) เพื่อพัฒนาโครงการนี้ร่วมกัน ความร่วมมือนี้สร้างขึ้นบนรากฐานของการแบ่งปันวิสัยทัศน์ ทั้งสองฝ่ายทำงานร่วมกันเพื่อสร้างสรรค์โครงการใหม่ๆ ที่ตรงตามมาตรฐานคุณภาพ ความยั่งยืน และตอบสนองความต้องการของชุมชนในเวียดนาม
คุณคิดอย่างไรกับแนวโน้มตลาดอสังหาฯ ของเวียดนามในช่วงเวลาข้างหน้านี้?
แม้ว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเวียดนามจะเผชิญกับความท้าทายหลายประการ แต่ CLD ก็ยังคงรักษายอดขายที่แข็งแกร่งในทุกโครงการของกลุ่มบริษัท ซึ่งแสดงให้เห็นถึงความไว้วางใจที่ลูกค้ามีต่อผลิตภัณฑ์ของ CLD และแสดงให้เห็นถึงความแข็งแกร่งของกลุ่มบริษัท
เราคาดว่าตลาดอพาร์ตเมนต์จะยังคงเติบโตในเชิงบวกต่อไปในระยะยาว คาดการณ์ว่าเศรษฐกิจเวียดนามจะเติบโตปีละ 6% ในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า และเมื่ออัตราเงินเฟ้อเริ่มทรงตัวจากมาตรการของรัฐบาล ความเชื่อมั่นของผู้บริโภคก็จะกลับมาอีกครั้ง สภาพแวดล้อมทางธุรกิจที่ดีขึ้นและการลงทุนด้านโครงสร้างพื้นฐานที่เพิ่มขึ้นจะช่วยสนับสนุนการฟื้นตัวของตลาดอสังหาริมทรัพย์อย่างค่อยเป็นค่อยไป
ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/viet-nam-la-thi-truong-cot-loi-cua-capitaland-development-d224336.html
การแสดงความคิดเห็น (0)