Darboğazları ortadan kaldıracak "4 yasayı değiştiren 1 yasa" ekonomiye olumlu etki edecek

Yasaları yakında hayata geçirmek

21 Haziran günü öğleden sonra 7. oturumun devamında Meclis salonunda, Tapu Kanunu, Konut Kanunu, Gayrimenkul Ticareti Kanunu ve Kredi Kurumları Kanunu'nun bazı maddelerinde değişiklik ve eklemeler yapan Kanun Tasarısı görüşüldü.

Kanun Tasarısı görüşüldüğünde, Meclis milletvekillerinin çoğunluğu, kanun tasarısının erken yürürlüğe girmesini olumlu karşıladıklarını belirtti.

Toplantıda konuşan delege Pham Van Hoa ( Dong Thap heyeti), yukarıdaki yasaların en kısa sürede uygulamaya konulması politikasını destekledi. Delege, yasalardaki bazı hükümlerin hemen uygulanabileceğini, ancak yine de ayrıntılı rehberlik belgelerine ihtiyaç duyan birçok içerik olduğunu belirtti.

Bu nedenle delegeler, Hükümetin özellikle yerel yönetimler tarafından geliştirilen ayrıntılı rehberlik belgelerinin ilerlemesini ve kalitesini dikkatlice hazırlamasını ve sağlamasını; propagandayı organize etmesini ve yasaları geniş çapta yaymasını, kolluk kuvvetleri arasında farkındalık konusunda birlik yaratmasını ve bu yasalar yürürlüğe girdiğinde etkili bir şekilde uygulanmasını sağlamasını önerdiler.

Yerel bir bakış açısıyla, Ulusal Meclis üyesi Nguyen Truc Anh (Hanoi heyeti), Yasanın beş ay erken yürürlüğe girmesinin, araziyle ilgili sorunların uygulanmasındaki mevcut bir dizi kısıtlamayı çözeceğini söyledi. Delege Nguyen Truc Anh, "Hükümet, yasa yapma ve uygulama alanında birçok yenilik yaptı. Daha erken uygulamaya konulan yasa projeleri ekonomi ve toplum üzerinde olumlu bir etki yaratacaktır" dedi.

Ulusal Meclis Delegesi Nguyen Quang Huan.

Ulusal Meclis Milletvekili Nguyen Quang Huan (Binh Duong heyeti), gayrimenkul sektörünün şu anda birçok zorlukla karşı karşıya olduğunu söyledi. Bu durum çözülebilirse, 2024'ün son 6 ayında ekonomi ve GSYİH büyümesi üzerinde olumlu bir etkisi olacağını belirtti.

Bay Huan, üretimini artırmak isteyen ancak yasa nedeniyle şu anda durmak zorunda kalan doğrudan yabancı yatırım (FDI) şirketlerinin sermaye tahsis etme planları olduğunu, gecikmesi halinde yeniden yapılanmaya veya yatırım alanlarının değiştirilmesine yol açabileceğini söyledi.

"Bu nedenle, yasa ne kadar erken çıkarsa o kadar iyi olur," diye yorumladı Bay Huan.

Ancak Bay Huan, Kararname, Genelge ve yasal rehberlik belgelerinin çıkarılması konusunu da içeren ayrıntılı denetim raporuna da atıfta bulundu. "Grup tartışmasında birçok yerel yönetim, Merkez Hükümeti'nden rehberlik sağlanmamasının zorluğunu da dile getirdi, peki yerel yönetimler bunu uygulamak için gerekli temeli nereden bulabilirler?" diyen Bay Huan, bunun dikkat edilmesi gereken bir konu olduğunu söyledi.

Ardından, Hükümet'in yerel yönetimleri rahatlatmak için acilen Kararnameler çıkarmasını ve yerel yönergelerin tamamlanması için kitlesel eğitimler düzenlemesini önerdi. Hükümet ayrıca ortaya çıkan riskleri ve bunlara nasıl yanıt verileceğini öngörmelidir.

Bay Huan, hükümetin sorumluluk alacağını genel hatlarıyla söylemenin imkansız olduğunu, uygulamada sorunlar çıkabileceğini, bu nedenle risklere karşı bir önlem alınması gerektiğini söyledi. Bu dört yasanın bir an önce yürürlüğe girmesi için Ulusal Meclis, Hükümet ve yerel yönetimlerin sorunları çözmek üzere birlikte çalışması gerekiyor .

Kaynakların engelini kaldırın ve çekin

Görüşlerini dile getiren Ulusal Meclis Milletvekili Ha Sy Dong (Quang Tri heyeti), yerel yönetim uygulamalarından yola çıkarak bu yasaların en kısa sürede yürürlüğe girmesini umduğunu söyledi.

Delegeye göre, mevcut yasalar birbiriyle örtüşüyor, çelişkili ve hem anlaşılma hem de uygulanma açısından çok fazla eksiklik içeriyor. Birçok yetkili, kısmen bu eksiklikler nedeniyle yasayı ihlal ediyor ve yasal sorunlarla karşılaşıyor. Birçok yetkili, yine bu eksiklikler nedeniyle, sorumluluktan korktuğu için "kaçınıyor" ve "sorumluluğu başkasına atıyor".

Ekonomi Komisyonu'nun yasa tasarısına ilişkin inceleme raporunda belirtilen hususların da tam olarak ele alınması gerektiğini, özellikle yatırım ve iş ortamı üzerindeki etki ve yansımaların, kişilerin ve işletmelerin meşru hak ve çıkarlarının, özellikle toplumun tepkisi ve psikolojisinin tespit edilip değerlendirilmesi gerektiğini kaydetti.

Ulusal Meclis Milletvekili Ha Sy Dong ise görüşünü dile getirdi.

Hükümetin, 1 Ağustos'tan itibaren yürürlüğe girecek yasanın uygulanmasında ilerleme ve kalitenin sağlanması amacıyla, ayrıntılı yönetmelik ve talimatların çıkarılması için yeterli temelin mevcut olduğunu teyit ettiğini söyledi.

Bu, delegelerin belgenin yakında yürürlüğe girmesini onaylamak için oy kullanmaları için bir dayanak noktası olarak görülüyor. "Endişelendiğim şey, bu belgelerin yayınlanmasının ilerlemesinin büyük ölçüde bakanlıkların ve şubelerin hazırlıklarına bağlı olması," diye paylaştı.

Bay Dong, Hükümetin önerisinin ve sorumluluğunun doğru olduğunu, ancak "düğmeye basan" her Ulusal Meclis üyesinin de kararından sorumlu olması gerektiğini söyledi. Delege, yasayı geçirmeden önce, yasayı hazırlayan kurumun, yukarıdaki yasalar erken yürürlüğe girdiğinde ortaya çıkabilecek sorunları, varsa nasıl çözüleceğini ve hangi kurumun bunları çözmekten sorumlu olduğunu Ulusal Meclis'e iletmesini önerdi.

Ulusal Meclis milletvekillerinin gündeme getirdiği konuları açıklayan Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanı Dang Quoc Khanh, Ulusal Meclis milletvekillerinin coşkulu ve sorumlu görüşlerini takdir etti. Ulusal Meclis milletvekillerinin çoğunluğu, Hükümetin dosyasına büyük ölçüde katılıyor ve seçmenlerin sesiyle birlikte Yasa'nın en kısa sürede yürürlüğe girmesini umuyordu.

Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanı Dang Quoc Khanh.

Khanh, Tapu Kanunu ve Gayrimenkul Ticareti Kanunu'nun etkin bir şekilde uygulanabilmesi için yerel yönetimlerin yönetmelikleri, rehber belgeleri, kararnameleri, kararları, genelgeleri ve rehber belgelerinin özenle hazırlandığını söyledi.

Bakan, Toprak Kanunu'nda değişiklik yapılmasına ilişkin TBMM'de karar alınmasının ardından, kanunu hazırlayan kurum ve ilgili kurumların, kararname ve genelgeleri yönetmeliklere uygun olarak uygulamaya koyduğunu söyledi.

Bu nedenle Sayın Khanh, prosedürlerin tam olarak uygulandığına, süreçte herhangi bir kısalma olmadığına, aceleci bir yasa yapımına yer verilmediğine inanıyor.

Khanh, "Burada sözde kısaltmadan kasıt, etkili sürenin ve uygulama süresinin kısaltılmasıdır" dedi.

Khanh, Hükümet ve Ulusal Meclis'in bu üç yasayı tüm prosedürleri izleyerek, erken ama eksiksiz bir şekilde, yasaların kalitesini garanti altına alarak yakında uygulamaya koyma konusunda anlaştıklarını belirtti.

Yasaların yürürlüğe girmesinin etkileri hakkında Sayın Khanh, üç yasanın birçok politikasının ülkenin kaynaklarını harekete geçireceğini, kaynakları çekeceğini ve doğal kaynakları ve arazileri etkili bir şekilde kullanacağını söyledi. Böylece, insanların ve işletmelerin birçok birikmiş iş ve beklentisinin çözüleceğini belirtti.

Örneğin, 2024 Tapu Kanunu'nda, 1 Temmuz 2014 veya daha önceki bir tarihten itibaren, istikrarlı üretim ve iş yeri arazisi bulunan, ihtilafı bulunmayan, kanuna aykırı bir durumu bulunmayan, ancak tapu belgesi olmayan hanelere tapu belgesi verileceği hükme bağlanmıştır...

Khanh'a göre, Arazi Kanunu'nun erken yürürlüğe girmesi, yurtdışındaki Vietnamlıların, ülkedeki Vietnamlılar gibi arazi piyasasına katılmaları için koşullar yaratacak ve onlara piyasaya katılma ve kaynakların kilidini açma fırsatı verecek .

Source: https://www.nguoiduatin.vn/1-luat-sua-4-luat-khoi-thong-diem-nghen-se-tac-dong-tot-nen-kinh-te-a669412.html