Phuoc Tan Mahallesi, yeniden yerleşim alanları inşa etmek için toprak teslim etmek amacıyla insanları aktif olarak harekete geçiriyor.

(DN) - Sosyo-ekonomik kalkınma sürecindeki gerçek ihtiyaçları karşılamak için Dong Nai, eyalet ve ülkenin önemli projelerini uygularken saha temizliğinden etkilenen haneleri barındırmak üzere yeniden yerleşim projelerini aktif olarak hayata geçirmiştir. Phuoc Tan bölgesinde, yerel yönetim son zamanlarda proje alanındaki insanları 49,32 hektarlık Yeniden Yerleşim Alanı Altyapı Projesi'ni uygulamak üzere arazi teslim etmeye aktif olarak teşvik ediyor ve bu sayede eyaletin yeniden yerleşim arazi fonunun desteklenmesine katkıda bulunuyor.

Ekim ayının son günlerinde, dengesiz hava koşullarına rağmen, Phuoc Tan Mahallesi çalışma grubu, 49,32 hektarlık Yeniden Yerleşim Alanı Altyapı Projesi kapsamındaki hanelere ulaşmak için "her sokağa girip her kapıyı çalmaktan" çekinmedi. Yerel yönetim, halkın düşüncelerini ve isteklerini anlamanın yanı sıra, halkın eyalet politikalarını hızlı ve doğru bir şekilde kavrayabilmesi için propaganda, seferberlik ve yönetmelikleri ayrıntılı bir şekilde açıkladı.

Phuoc Tan Mahallesi çalışma grubu, insanların düşüncelerini ve isteklerini anlamak için 49,32 hektarlık Yeniden Yerleşim Alanı Altyapı Projesi kapsamındaki haneleri ziyaret etti. Fotoğraf: Duy Tan

Halkla yakın temas ve "yumuşak dokunuş, sert tutuş" yaklaşımı sayesinde, şimdiye kadar proje alanındaki hanelerin çoğu projeyi kabul etti. Hatta birçok hane, projenin uygulanmasını kolaylaştırmak için önceden taşınmaya bile razı oldu.

Proje alanında arazisi bulunan Phuoc Tan semtinde ikamet eden Bayan Quang Ngoc Anh, "Devletin politikasına uyuyoruz. Ancak hükümetin tatmin edici bir tazminat politikasına sahip olması gerekiyor. Araziyi teslim ettiğimizde, yeniden yerleşim veya uygun destek politikaları için gerekli düzenlemeler yapılacaktır." dedi.

Phuoc Tan semtinde yaşayan Bayan Huynh Thi Tuyet Mai de aynı fikirde: Pirinç tarlası olmasına rağmen, nesillerdir orada. Ailem burayı çocuklarına ve torunlarına bırakmak istiyor. Daha önce birçok kişi satın almak istedi, ancak satmayı reddettim. Devlet projeyi yürütmek için burayı aldığına göre, biz de uyacağız, ancak dezavantajlı duruma düşmemek için halka makul bir destek sağlamayı da düşüneceğiz.

Phuoc Tan Mahallesi Halk Komitesi'ne göre, yerel yönetim şu ana kadar 392/448 parselin arazi kökenini doğrulama çalışmalarını temel olarak tamamlamıştır. Hâlâ kökeni doğrulanmamış 55 parsel bulunmaktadır. Bunlar arasında sayılmayan 25 parsel, arazi kökeni yeniden doğrulanmakta olan 4 parsel ve eski ve yeni kadastro haritalarıyla örtüşen ve kopyaları olmayan 21 parsel bulunmaktadır. Bu durumlarda, İl Arazi Fonu Geliştirme Merkezi, kopya talep eden ve bilgi sağlayan bir belge göndermiştir. Dong Nai İl Arazi Kayıt Ofisi'nin Bien Hoa şubesi yazılı olarak yanıt vermiş ve eski kadastro harita sistemine göre sertifika verilmesine dair bilgi bulunmadığını belirterek, envanter defterine göre sertifikaların alınmasını talep etmiştir.

Ancak envanter defterindeki bilgiler eksiktir, sertifikası verilmemiş parseller bulunmaktadır, ancak uygulama sürecinde sertifikaları alınmıştır. Bu nedenle, tazminat ve arazi temizleme çalışmalarının doğruluğunu sağlamak amacıyla, İl Arazi Fonu Geliştirme Merkezi, Dong Nai İl Arazi Kayıt Ofisi, Bien Hoa şubesine inceleme ve ek yorum yapma talebinde bulunan bir belge göndermiştir.

Belediye şu anda 392 arsa için fiyat belirledi. Listeleme çalışmalarına gelince, ilk aşamada 34 hektardan büyük 163 hane/290 arsa vardı ve bu oran %70,2'ye ulaştı. İkinci aşamada ise 9 hektardan büyük 78 hane/98 arsa vardı ve bu oran projenin toplam alanının %18,28'ine ulaştı. Phuoc Tan bölgesi şu anda 30 günlük listeleme süresinin bitmesini beklemeden onay vermeyi kabul eden yaklaşık 7 hektarlık 23 hane/44 arsanın dosyalarını tamamlıyor.

Ekim ayı başlarında, Dong Nai Eyaleti Halk Komitesi, Dong Nai Eyaleti'ndeki arazilerin devlet tarafından geri alınması durumunda tazminat, destek ve yeniden yerleşim düzenlemelerini düzenleyen 42/QD-UBND sayılı Kararı yayınladı (13 Ekim 2025 tarihinden itibaren geçerli). Bu nedenle, yazılım fiyatları uygulanan 392 dosyanın yeni düzenlemelere göre ayarlanması gerekmektedir. Erken onay için seferberlik çalışmaları için, İl Halk Komitesi'nin talimatlarına göre ödemelerin ilerlemesini sağlamak üzere 30 günlük listeleme süresinin sonunu beklemeyin.

Taslak plan hanelere dağıtılırken, yerel yönetim erken onay için savunuculuk yapacak. Destek almadıkları için kabul etmeyen haneler, hayatlarını istikrara kavuşturmak için yakında işlerini değiştirecekler. Kaynağı henüz doğrulanmamış kalan 55 arsa için ise Phuoc Tan Mahallesi, Dong Nai Eyaleti Arazi Fonu Geliştirme Merkezi'nden her bir dosya türünün çözümü için talimat vermesini talep etti.

Phuoc Tan Mahallesi Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Bay Nguyen Quoc Vuong şunları söyledi: Önümüzdeki dönemde, proje alanından erken tahliyeyi desteklemek için propaganda yapmaya ve insanları harekete geçirmeye devam edeceğiz. Kasım ayında, İl Arazi Fonu Geliştirme Merkezi ile koordineli bir şekilde fiyatları belirleyip 400 milyar VND'nin üzerinde ödeme yapmamız bekleniyor. Bu rakamın Aralık ayına kadar yaklaşık 600 milyar VND olması bekleniyor.

Phuoc Tan Bölgesi'ndeki 49,32 hektarlık Yeniden Yerleşim Alanı Altyapı Projesi'nin toplam 49,5 hektardan fazla arazisi geri kazanılacak. Bu arazinin 49,32 hektarı proje kapsamında, 0,2665 hektarı ise planlama sınırından alıcı kaynağa kadar olan drenaj hattına ait. Proje kapsamında geri kazanılacak 410 hane bulunuyor ve toplam 1.700 milyar VND'nin üzerinde yatırımla 1.066 yeniden yerleşim parselinin olması bekleniyor.

Tung Minh

Kaynak: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/phuong-phuoc-tan-tich-cuc-van-dong-nguoi-dan-giao-dat-xay-dung-khu-tai-dinh-cu-876032b/