Bayan Dang Thi Kim Oanh ve Kim Oanh Group'taki sosyal konut tutkusu

(NLDO) - Kim Oanh şimdiye kadar 18 bin 500 sosyal konut projesi geliştiriyor ve 2028 yılına kadar 50 bin daireye ulaşmayı hedefliyor.

Başbakan Pham Minh Chinh'in başkanlığında 11 Ekim'de düzenlenen Ulusal Sosyal Konut Geliştirme Atılım Konferansı'nda, Kim Oanh Grubu Başkanı Bayan Dang Thi Kim Oanh, gayrimenkul sektöründeki 17 yıllık yolculuğunu ve özellikle "çalışanların mutluluğu için yolculuk" olarak adlandırdığı sosyal konut sektörüne olan tutkusunu paylaştı.

Bir dizi sosyal konut projesi hayata geçirildi.

"Küçük bir ev, işçilerin büyük hayallerine kanat verebilir" - Bayan Kim Oanh, konuşmasına tüm grubun yaşam ve çalışma felsefesini içeren sade bir ifadeyle başladı. Ona göre her ev sadece bir varlık değil, aynı zamanda milyonlarca Vietnamlının geleceğini inşa etmesi için bir temeldir.

Bayan Kim Oanh, Kim Oanh Grubunun son 3 yılda, gerçek konut ihtiyacı olan işçi ve emekçilere yönelik, birim fiyatı yalnızca 700 milyon VND'den başlayan 4.000'den fazla ürünle 4 sosyal konut ve orta sınıf ticari konut projesini tamamladığını söyledi.

Hükümetin 1 milyonluk sosyal konut projesine yanıt olarak, grup şu anda en acil ihtiyaçlara sahip iki bölge olan Ho Chi Minh Şehri ve Dong Nai'de bir dizi proje hayata geçiriyor. Bayan Kim Oanh, "Sosyal konut inşa etmek kâr amacı gütmez, parti ve devletin politikaları doğrultusunda, paylaşım, katkı ve ülkeye karşı sosyal sorumluluğu yerine getirmek içindir" dedi.

Kim Oanh Group'un güçlü yanlarından biri, şehir planlama ve altyapı alanında dünyanın lider birimi olan Surbana Jurong Group ile iş birliği yaparak, Singapur sosyal konut standartlarını öncü bir şekilde uygulamasıdır.

Kim Oanh Group tarafından sosyal konutlarla birleştirilmiş bir ticari konut projesi hayata geçiriliyor.

Bu zincirdeki ilk proje, Binh Duong'daki (eski) K-Home New City (26,69 ha) olup, 3.310 alçak ve yüksek katlı sosyal konut ürünü içermektedir ve Kasım 2025'ten itibaren teslim edilmesi beklenmektedir. Grup, sadece Ağustos ve Eylül aylarının son iki ayında Dong Nai'de 7.500 dairelik 4 projenin inşaatına başlamış olup, Ho Chi Minh City ve Dong Nai'de 7.000 dairelik ek bir proje konuşlandırmaya hazırlanmaktadır.

Kim Oanh, bugüne kadar 18.500 sosyal konut geliştiriyor ve 2028 yılına kadar 50.000 üniteye ulaşmayı hedefliyor. Bu, özel işletmelerin hükümete eşlik ederek halk için sürdürülebilir konut hedefini gerçekleştirme konusundaki vizyonunu ve kapasitesini açıkça ortaya koyuyor.

Sosyal konut ama kalitesi hiç de "sosyal" değil

Bayan Kim Oanh, Kim Oanh projelerinin özel noktasının sadece ölçek değil, aynı zamanda "sadece satmak için değil, yaşamak için evler inşa etme" felsefesi olduğunu vurguladı. Projenin tamamı, okullar, yüzme havuzları, oyun alanları, spor alanları, parklar, süpermarketler ve klinikler de dahil olmak üzere eş zamanlı altyapı hizmetleriyle planlandı. Her kentsel alan, sakinlerinin kendilerini medeni, güvenli ve çevre dostu hissetmeleri için tasarlandı.

Grup ayrıca, elektrik ve su tasarrufunda %20'ye varan oranda tasarruf sağlayan ve karbon emisyonunu azaltan EDGE yeşil bina standartlarını uyguluyor; doğal havalandırmalı akıllı daireler tasarlıyor; maliyetleri optimize ederken kaliteyi de güvence altına almak için çevre dostu malzemeler üretiyor.

Özellikle Bayan Kim Oanh, alıcıların evi almak için sadece %5-10 (35-70 milyon VND'ye eşdeğer) ödeme yapması, ardından %20'ye ulaşana kadar aylık yaklaşık 3 milyon VND taksit ödemesi ve geri kalanını imtiyazlı bankalardan borç alabilmesi durumunda, ödeme politikasını "piyasadaki en insani" olarak nitelendiriyor. Bayan Kim Oanh, "Sadece yaşanacak evler inşa etmiyoruz, aynı zamanda binlerce işçi için bir topluluk, bir yaşam ortamı, bir gurur kaynağı yaratıyoruz" dedi.

1 milyon sosyal konut birimi programının önündeki engellerin kaldırılması

Konferansta Bayan Kim Oanh, zorlukların üstesinden gelmek ve 1 milyon sosyal konut birimi programının hedefine kısa sürede ulaşmasına yardımcı olmak için birçok pratik öneride bulundu. 120.000 milyar VND tutarındaki kredi paketinin şu anda çok yavaş dağıtıldığını ve bu durumun birçok projenin tamamlanmasına rağmen insanların evlerini alabilmek için kredi alamamasına neden olduğunu söyledi. Bayan Kim Oanh, "Projemiz neredeyse tamamlandı, ancak şimdiye kadar sadece 200 milyar VND dağıtıldı. Hükümetten, yetenekli işletmelerin sermayeye daha hızlı erişebilmesi ve insanların evlerine en kısa sürede kavuşabilmesi için daha güçlü bir yönlendirme yapmasını içtenlikle rica ediyorum," dedi.

Ayrıca Bayan Kim Oanh, kredi sürecinin kısaltılmasını, daire alanının çok kuşaklı ailelere uygun şekilde 90-100 m²'ye çıkarılmasını ve insanların yüksek katlı dairelerde yaşamaya alışık olmadığı merkezden uzak bölgelerde alçak katlı konut inşa edilmesine izin verilmesini önerdi.

Özellikle hükümetin, yetenekli işletmelere daha fazla temiz arazi tahsis etmesini ve böylece işletmelerin "fiyatları düşürme, ilerlemeyi kısaltma ve planlanandan daha erken teslim etme taahhüdünde bulunmasını" umuyor.

Kim Oanh Grubu ayrıca, Singapur'un standart modeline göre sosyal konutları ortaklaşa geliştirmek için arazi fonu olan ancak deneyim veya sermaye eksikliği olan bireyler ve işletmelerle işbirliği yapmaya istekli.

Kaynak: https://nld.com.vn/chu-tich-tap-doan-kim-oanh-lam-nha-o-xa-hoi-khong-phai-de-kiem-loi-196251012105717103.htm