Hoang Quan Real Estate (HQC) Yönetim Kurulu Başkanı'nın kızının şirketi, 2 projesi iptal edilen şirketin hisselerinin tamamını satın almadı.

Yönetim Kurulu Başkanı'nın kızına ait şirket, kayıtlı hisselerin tamamını satın alamadı.

Hoang Quan Gayrimenkul Şirketi (HQC) Genel Müdür Yardımcısı Bayan Truong Nguyen Song Van'a bağlı bir birim olan Nam Quan Yatırım JSC, 1 milyon HQC hissesi satın aldığını duyurdu.

Bu birimin ilk kayıt tutarının 20 milyon hisseye kadar çıktığını belirtmekte fayda var. Dolayısıyla, Truong Nguyen Song Van'ın Nam Quan Investment'ı, ilk kayıt tutarının yalnızca 1/20'sini satın aldı.

Hoang Quan Real Estate (HQC) Yönetim Kurulu Başkanı'nın kızının şirketi, başlangıçta kayıtlı 20 milyon hissenin sadece 1 milyonunu satın aldı (Fotoğraf TL)

Yukarıdaki işlemden sonra, Nam Quan Investment'ın sahip olduğu hisse sayısı, tüzük sermayesinin %0,21'inden %0,42'sine yükseldi. Kayıtlı hisselerin tamamının satın alınmamasının nedeni, birimin beklendiği gibi yeterli sermaye hazırlayamamış olmasıdır.

HQC hisselerinin fiyat hareketine gelince, Ağustos ayının başından bu yana HQC kodu, 7 Ağustos 2023'te 5.100 VND/hisse zirvesinden, 11 Ekim 2023'teki işlem seansında yalnızca 3.770 VND/hisse seviyesine kadar kademeli olarak değer kaybetti. Bu, yalnızca son 2 ayda %26'lık bir fiyat düşüş oranına denk geliyor.

Ağustos başından bu yana geçen süre zarfında, Hoang Quan Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Truong Anh Tuan, müzakere yoluyla şirket sermayesinin %3,43'üne denk gelen 16,3 milyondan fazla hisseyi satmak için kayıt yaptırdı. İşlem kayıt süresi 9 Ağustos 2023 ile 7 Eylül 2023 tarihleri ​​arasındadır.

Ayrıca, Sayın Tuan'ın başkanlığını yürüttüğü bir diğer birim olan Hoang Quan Group Company Limited, şirketin tüzük sermayesinin %0,65'ine denk gelen 3,1 milyon HQC hissesinin tamamını satmak için kayıt yaptırdı.

Dolayısıyla Sayın Tuan'ın ailesinin yaklaşık 20 milyon hisse sattığı, ancak daha önce 20 milyon HQC hissesi satın almak için kayıt yaptırırken sadece sembolik olarak 1 milyon hisseyi geri aldığı görülmektedir.

İkinci çeyrek kârı %88 düştü, işletme ölçeği önemli ölçüde daraldı

Hoang Quan Real Estate'in son çeyrekteki iş sonuçları, özellikle başkanın ailesinin sürekli olarak milyonlarca HQC hissesi satmasıyla, hissedarları gerçekten endişelendirdi.

Özellikle ikinci çeyrekte gelir 103,2 milyar VND'ye ulaşırken, satılan malın maliyeti 84,5 milyar VND olarak gerçekleşti ve dönemdeki brüt kâr 18,7 milyar VND'ye ulaştı. Brüt kâr marjı %18,3'ten sadece %18,1'e hafif bir düşüş gösterdi.

Dönem içindeki finansal gelir ve finansal giderler sırasıyla 578 milyon VND ve 504 milyon VND'ye düşerek azaldı. Satış giderleri ise yaklaşık 10 kat azalarak 672 milyon VND'ye geriledi. Ancak bu, birimin iş hacminin küçüldüğünü gösterdiği için iyiye işaret değil. Yönetim giderleri 9,3 milyar VND ile hala önemli bir meblağ tutuyor.

Hoang Quan Gayrimenkul'ün tüm giderler ve vergiler düşüldükten sonra vergi sonrası kârı, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 88 azalarak sadece 1,2 milyar VND oldu.

2023 yılının ilk 6 ayında vergi sonrası kâr 2,3 milyar VND'ye ulaştı. Yıl başında belirlenen hedefe kıyasla, HQC yıllık kâr planının yalnızca %1,6'sını tamamlayabildi. Yıl sonuna kadar herhangi bir ilerleme sağlanamazsa, HQC'nin 2023 planında başarısız olma olasılığı neredeyse kesin.

Dikkat çeken bir diğer husus ise HQC'nin mali tablolarında diğer kişilere olan borcun da yaklaşık 1.000 milyar VND tutarında kaydedilmiş olmasıdır. Haziran sonu itibarıyla kişi ve kuruluşlardan alınan krediler şeklinde kaydedilen borç tutarı ise 938 milyar VND'dir.

Ayrıca bu borç ihracıyla ilgili olarak şirketin faiz gideri 449,7 milyar VND, proje maliyeti ve ödenmesi gereken aracılık ücretleri ise 8,9 milyar VND olarak kaydedildi.

Bu arada, kısa vadeli alacaklar 2.981,1 milyar VND'ye ulaştı ve bu da Hoang Quan Gayrimenkul'ün sermaye koordinasyonunda optimizasyon eksikliğini gösteriyor. Şirketin nakit bakiyesi şu anda sadece 27,9 milyar VND.

Hoang Quan Real Estate'in Vinh Long'daki iki sosyal konut projesi iptal edildi.

İş dünyasının birçok sorunla karşı karşıya olduğu bir dönemde, Hoang Quan Gayrimenkul, Vinh Long Eyaleti Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı'nın 3180 sayılı raporunda yer aldı. Bu raporda, HQC'nin 2 sosyal konut projesi, gelişimi yavaş ilerleyen ve iptal edilmek zorunda kalan 11 proje arasında yer aldı.

İki proje şunları içeriyor: Hoang Quan Mekong Emlak Hizmetleri Ticaret Danışmanlık Anonim Şirketi'nin (HQM) Loc Hoa Komünü, Long Ho Bölgesi'nde 1,4 hektarlık bir alana sahip HQC Hoa Phu Sosyal Konut İnşaat Projesi; Hoang Quan Mekong Emlak Hizmetleri Ticaret Danışmanlık Anonim Şirketi'nin My Hoa Komünü, Binh Minh Kasabası'nda 1,66 hektarlık bir alana sahip Binh Minh Endüstri Parkı Sosyal Konut İnşaat Projesi.

Hoang Quan Mekong, aynı zamanda Sayın Truong Anh Tuan'ın başkanlığını yaptığı bir şirkettir. Projenin toplam yatırım sermayesi 249 milyar VND olup, 211 sosyal konut ve 25 ticari konut olmak üzere 236 daireden oluşmaktadır. Binh Minh Limanı - Endüstri Parkı - Konut Alanı kümesinde HQC'nin ortak yatırımcı olduğu Binh Minh Endüstri Parkı Sosyal Konut projesinin toplam yatırım sermayesi 618 milyar VND olup, 1.836 dairesi bulunmaktadır.

Kaynak: https://www.congluan.vn/bi-thu-hoi-2-du-an-cong-ty-cua-con-gai-chu-tich-dia-oc-hoang-quan-hqc-khong-mua-het-co-phieu-post268153.html