İnşaat Bakanlığı, Vingroup ve Techcombank'ın önerdiği düşük faizli sosyal konut kredisi paketi hakkında ne diyor?

TPO - İnşaat Bakanlığı, Vingroup ve Techcombank'tan sosyal konut satın alan borçlular için yeni bir tercihli kredi paketi pilot uygulaması önerisinin, mevcut 120.000 milyar VND'lik kredi paketiyle birçok benzerliğe sahip olduğuna inanıyor.

İnşaat Bakanlığı, Vingroup ve Techcombank'ın sosyal konutlar için yıllık %4,8 faiz oranı ve 30 yıl vadeli yeni bir tercihli kredi paketi önermesinin ardından, Başbakan'a sosyal konut kredilerinde kredi vadelerinin artırılması ve faiz oranlarının düşürülmesi yönünde bir teklifte bulundu.

Daha önce İnşaat Bakanlığı'na gönderilen bir belgede Vingroup ve Techcombank, sosyal konut alıcılarına yönelik yeni bir kredi programı önermişti.

İnşaat Bakanlığı, sosyal konut kredilerinde faiz oranlarının düşürülmesini önerdi (fotoğraf: Nhu Y).

Teklife göre krediye konu kişiler, proje yatırımcısı tarafından doğrulanıp sağlanan listeye göre sosyal konut satın alma hakkına sahip olan kişiler olacak.

Vingroup ve Techcombank, sosyal konut alıcıları için kredi faiz oranının, Sosyal Politika Bankası tarafından zaman zaman uygulanan sosyal konut kredisi faiz oranına eşit olmasını önerdi. Şu anda bu faiz oranı yıllık yaklaşık %4,8 olup ilk 5 yıl boyunca sabittir.

Kredi vadesi yaklaşık 30 yıldır ve sosyal konut kredisinin teminatı sosyal konut projeleridir. Sosyal konut kredisi için azami tutar, sosyal konut satın alma sözleşmesinin değerinin %100'üne kadardır.

Sosyal konut alımları için bu tercihli kredi programını hayata geçirmek amacıyla Vingroup ve Techcombank, Devlet Bankası'nın normal kredi büyümesine kıyasla ek kredi büyüme limitleri vermeyi değerlendirmesini önerdi. Böylece kredi kuruluşları, sosyal konut satın almak isteyen kişileri desteklemek için harcanan faiz oranı farkını telafi edecek geliri elde etmek amacıyla proaktif bir şekilde işlerini büyütebilecekler.

Vingroup ve Techcombank tarafından yeni önerilen pilot programla, sosyal konut alıcıları için faiz oranlarını destekleyecek finansal kaynak yaklaşık 8.010 milyar VND'dir. Bu nedenle Techcombank, pilot programın başlangıcından itibaren 5 yıl boyunca ek kredi limitleri vermeyi değerlendirmeyi önerdi.

İnşaat Bakanlığı, sosyal konut geliştirme için mevcut 120.000 milyar VND tutarındaki teşvik paketinin, konut alıcıları için yıllık %7,5, sosyal konut projesi yatırımcıları için ise yıllık %8 kredi faiz oranına sahip olduğunu belirtti. Tercihli kredi faiz oranı 5 yıl süreyle uygulanıyor. Devlet Bankası, her 6 ayda bir, kredi faiz oranını dört devlet bankasının ortalama kredi faiz oranına göre bir kez ayarlayacak.

İnşaat Bakanlığı'na göre, Vingroup ve Techcombank'ın sosyal konut satın almak isteyen borçlulara yönelik yeni bir tercihli kredi paketi pilot uygulaması önerisi, mevcut 120 milyar VND'lik kredi paketiyle birçok benzerlik taşıyor, ancak faiz oranı, kredi vadesi ve kredi tutarı farklı.

İnşaat Bakanlığı, Başbakan'ın Devlet Bankası'na, 120.000 milyar VND tutarındaki tercihli kredi paketine daha fazla ticari bankanın (dört devlet ticari bankası grubuna ek olarak) katılmasını teşvik etmesi talimatını vermesini; tercihli kredi vadesinin artırılmasının değerlendirilmeye devam edilmesini ve 120.000 milyar VND tutarındaki paketin kredi faiz oranının normal kredi faiz oranından %3-5 daha düşük bir seviyeye düşürülmesini önerdi; böylece işçiler ve düşük gelirli kişiler ev satın almak için borç para alma fırsatına sahip olacaklardı.

İnşaat Bakanlığı ayrıca Başbakan'a, Techcombank'ın önerdiği sosyal konut alımlarında imtiyazlı kredi uygulamasına katılan bankalar için kredi büyüme limitlerinin incelenmesi ve karara bağlanması görevini Devlet Bankası'na vermesini önerdi.

Ngoc Mai

Source: https://tienphong.vn/bo-xay-dung-noi-gi-goi-vay-nha-xa-hoi-lai-suat-thap-vingroup-techcombank-de-xuat-post1655607.tpo