Yen Nghia semtindeki milyar dolarlık pazar hala boş.

Mai Linh Pazarı (Yen Nghia Mahallesi) 10 yıldan fazla bir süre önce tamamlandı ancak hala faaliyete geçmedi.

Hanoi Moi Gazetesi'nin 22 Kasım 2024 tarihli sayısında, "Mai Linh pazarındaki (Ha Dong) inşaat emri ihlalleri: 10 yıldır çözülmedi" başlıklı bir haber yer alıyordu. Haberde, Mai Linh pazarına 2014 yılından bu yana yatırım yapıldığı, ancak temel tasarımına uygun olarak inşa edilmediği ve inşaat izni verilmediği için faaliyete geçmediği belirtiliyordu... Hanoi Moi Gazetesi'nin bu haberi yapmasından bu yana, yetkililer daha sert önlemler almış olsa da, önemli bir değişiklik olmadı.

Yen Nghia Mahallesi Halk Komitesi'nin Hanoi Moi Gazetesi muhabirlerine yakın zamanda sunduğu belgelere göre, pazar açılışından bu yana düzgün bir şekilde faaliyet göstermiyor, alanın büyük bir kısmı boş ve birçok eşya değersizleşmiş durumda. Yen Nghia Mahallesi Halk Komitesi'nin 21 Ekim 2025 tarihli 38/BC-KTHTDT sayılı raporunda, projenin inşaat kurallarına aykırı birçok husus içerdiği açıkça belirtiliyor: Ruhsatsız inşaat, 1/500 sayılı detaylı planlamaya uygun olmayan tasarım çizimleri, yangın önleme ve söndürme çalışmalarının henüz onaylanmamış olması, teknik belgelerin uzman kuruluşlarca onaylanmamış olması. Daha önce, Ha Dong Bölgesi Halk Komitesi (eski), sonuçların düzeltilmesini talep eden 17 Mart 2014 tarihli 1632/QD-KPHQ sayılı bir Karar yayınlamış, ancak bugüne kadar birçok sorun tamamen çözülememiştir.

Geçtiğimiz hafta sonu, Hanoi Moi muhabiri bir araştırma yaptı ve pazardaki bazı büfelerin emlak ofisi, teknoloji şirketi, fayans ve sıhhi tesisat mağazası olarak kötüye kullanıldığını tespit etti. İç yollar bozulmuş, elektrik ve su sistemleri hasar görmüş ve yabani otlar hızla büyümüştü. Bu arada, insanlar yakınlardaki "sabah pazarı" olarak adlandırılan bölgede, dar alanlar, bakımsız ve harap yapılar, güvenlik eksikliği ve yetersiz hijyen nedeniyle geçici pazarlar kurmak zorunda kaldılar.

Hanoi Moi Gazetesi muhabirlerine konuşan Yen Nghia Mahallesi Ekonomi , Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Dairesi Başkanı Pham Anh Tuan, "Yatırımcı, Şehir Halk Komitesi'ne projenin hedeflerini yeniden düzenleyerek Mai Linh pazarını sosyal konut modeline dönüştürmeyi teklif eden bir belge gönderdi. Mahalle, yatırımcıdan dönüşüm planını değerlendirmeden önce mevcut tüm ihlalleri düzeltmesini talep etti ve aynı zamanda bunu bildirdi." dedi.

Bay Pham Anh Tuan, Hanoi Halk Komitesi'nin 1 Temmuz 2025 tarihli ve 3621/QD-UBND sayılı Kararını gazetecilere sundu. Kararda, Vietnam Ticaret Geliştirme Anonim Şirketi tarafından önerilen "Mai Linh Sosyal Konut" projesinin 2021-2025 dönemi (6. Aşama) sosyal konut projeleri listesine dahil edildiği, 0,7 hektarlık bir alana, toplam 14.615 metrekarelik bir taban alanına ve 150 dairelik bir ölçeğe sahip olduğu belirtildi. Ancak kararda ayrıca açıkça şu ifade yer aldı: "Projeler hakkındaki bilgiler yalnızca geçici niteliktedir; Şehir Halk Komitesi, değerlendirme ve karara sunulmadan önce değerlendirme ve inceleme yapmak üzere departman ve şubeleri görevlendirmiştir."

Aslında, halk pazarı inşasına yatırım yapılan proje henüz ihlalleri gidermemiş olsa da, yerel halkın alım, satım ve ticaret için standart bir pazarı yok. Projenin amacının değiştirilmesi talebi insanları endişelendiriyor. Birçok kişi, hem ihlallerin kapsamlı bir şekilde ele alınmasını hem de halkın gerçek ihtiyaçlarının karşılanmasını sağlamak için bu konunun dikkatlice değerlendirilmesi gerektiğine inanıyor.

Milyar dolarlık bir proje terk edilirken, yakındaki geçici pazar kamu hizmeti noktası haline geliyor. Bu, kısa sürede çözülmesi gereken bir paradoks. Kamuoyu, yeni bir projeye geçişi düşünmeden önce yapılması gerekenin israfı sonlandırmak, uzun yıllardır var olan ihlalleri kapsamlı bir şekilde ele almak, arazi kullanım işlevini uygun şekilde geri kazandırmak ve yatırım verimliliğini ve toplumun haklarını güvence altına almak olduğuna inanıyor.

Kaynak: https://hanoimoi.vn/cho-tien-ty-tai-phuong-yen-nghia-van-bo-khong-721345.html