İnşaat Bakanlığı, anormal fiyat artışları olan gayrimenkul projelerinin denetlenmesini ve ele alınmasını istiyor

(Dan Tri) - İnşaat Bakanlığı, müfettişlerinin, olağandışı fiyat artışları olan gayrimenkul projelerinin denetimini ve incelemesini güçlendirmek ve sosyal konut yönetmeliklerine aykırı uygulamaları sıkı bir şekilde ele almak için yerel yönetimlerle koordineli çalışmasını talep etti.

İnşaat Bakan Yardımcısı Nguyen Van Sinh yakın zamanda, zorlukların ve engellerin zamanında ortadan kaldırılmasına, sosyal konut projelerinin uygulanmasının teşvik edilmesine odaklanan 2024 tarihli 130 sayılı Başbakanlık Resmi Mesajı ile fiyat manipülasyonu, gayrimenkul spekülasyonu ile ilgili düzeltme ve ele alma, gayrimenkul inşaat yatırım projelerinin denetlenmesi ve incelenmesine ilişkin 2025 tarihli 03 sayılı Başbakanlık Resmi Mesajı'nın uygulanması planını yürürlüğe koyan 110 sayılı Kararı imzaladı.

Karara göre, İnşaat Bakanlığı, 2025 yılında gayrimenkul piyasasını düzeltmek amacıyla, Konut ve Emlak Piyasası Yönetimi Daire Başkanlığı, Yapı Denetim Daire Başkanlığı, Hukuk Müşavirliği ve ilgili birimlere, bakanlıklar ve yerel yönetimlerle koordineli olarak 9 görevi yerine getirmeleri talimatını verdi.

Özellikle İmar Bakanlığı, sosyal konut kanunlarının uygulanmasında denetim, inceleme ve ihlallerin ele alınmasını güçlendirmek amacıyla Bakanlığa bağlı birimlerin il ve ilçelerdeki Halk Komiteleriyle koordinasyon sağlamasını talep ediyor.

Ayrıca, sosyal konut kanununa aykırılık teşkil eden kurum, kuruluş ve kişilerin tespiti veya kurum ve kişilerden şikâyet ve ihbar gelmesi halinde bu birimler tarafından ani denetim ve kontroller yapılmaktadır.

Hanoi'de bir apartman binası (Fotoğraf: Tran Khang).

Konut ve Emlak Piyasası Yönetimi Daire Başkanlığı ve İnşaat Bakanlığı Müfettişliği, Kamu Güvenliği Bakanlığı ve il ve şehirlerdeki Halk Komiteleri ile koordineli olarak, bölgedeki işletmelerin, yatırımcıların, ticaret odalarının ve emlak komisyoncularının gayrimenkul iş faaliyetlerini denetlemek, incelemek ve gözden geçirmek, özellikle de olağandışı fiyat artışlarının olduğu bölge ve projelerde ihlalleri derhal düzeltmek, önlemek ve sıkı bir şekilde ele almakla görevlendirilmiştir.

İnşaat Bakanlığı, yakın zamanda yayımladığı planda, Konut ve Emlak Piyasası Yönetimi Dairesi'nden, kentsel alanlarda sosyal konutlar ve sanayi bölgelerinde işçi konutları geliştirmek için yönetmeliklere uygun olarak arazi fonlarını gözden geçirmelerini, planlamayı tamamlamalarını ve düzenlemelerini ve konut projeleri ile kentsel alanlarda sosyal konutlar için arazi fonlarının %20'sinin tahsis edilmesinin sıkı bir şekilde uygulanmasını talep etti.

Ayrıca Bakanlık, ilgili birimlerden, Devlet tarafından yönetilen bir gayrimenkul işlem merkezi modeli ve arazi kullanım haklarına ilişkin pilot proje çalışması yapılmasını ve önerilmesini talep etti.

Konut ve Emlak Piyasası Yönetimi Daire Başkanlığı, İnşaat Faaliyetleri Yönetimi Daire Başkanlığı ve ilgili birimler, Nüfus, Noter, Arazi, Yatırım ve İnşaat ile ilgili ulusal veri tabanı ile birlikte konut ve emlak piyasasına ilişkin ulusal veri tabanı sisteminin güncellenmesi, tamamlanması ve işletilmesi amacıyla Kamu Güvenliği Bakanlığı birimleriyle koordineli olarak görevlendirilmiştir.

Kaynak: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bo-xay-dung-yeu-cau-thanh-tra-xu-ly-du-an-bat-dong-san-tang-gia-bat-thuong-20250217152055632.htm