Duyuru panosunu yeniden kurun
“ Binh Duong : Daire alıcılarına Charm Diamond projesinin yasallığı konusunda dikkatli olmaları tavsiye edilir ” başlıklı makaleyle ilgili olarak, Nguoi Dua Tin, Di An bölgesi (Di An şehri, Binh Duong ili) Halk Komitesi'nin, Song Than yüksek katlı kompleksindeki B4 bloğunda, Charm Plaza 1 kompleksinde (ticari olarak Charm Diamond olarak bilinir) daire alıcılarına tavsiyelerde bulunan bir ilan panosu astığını bildirdi.
Di An Mahallesi Halk Komitesi'nin ilan panosundaki bilgiye göre, "Charm Dimond Projesi" gerekli yasal prosedürleri tamamlamadığı için şu anda projeye sermaye aktarmaya veya sermaye seferber etmeye uygun değil.
Nguoi Dua Tin'in yazısının ardından yetkililerin proje önüne koyduğu duyuru panosu ortadan kalkarken, panonun önündeki içeriği kapatmak için kullanılan büyük ağaç kütüğü de kaldırıldı.
Nguoi Dua Tin'in yazısının ardından Charm Diamond projesinin önündeki ilan panosu "kayboldu".
Di An Mahallesi Halk Komitesi'nin ilan panosunun aniden "kaybolması" ile ilgili olarak muhabir, ilan panosunun taşındığı bilgisini açıklığa kavuşturmak için Di An Mahallesi Halk Komitesi (Di An Şehri) Başkanı Vo Tuong Van ile temasa geçti.
Bay Tuong Van, Mahalle Halk Komitesi'nin Song Than yüksek katlı kompleksi, Charm Plaza 1 kompleksine ait B4 bloğunun önüne yerleştirilen ilan panosunu taşımadığını doğruladı.
Bay Tuong Van, "Mahalle Halk Komitesi kontrol edecek ve tabela kaybolursa, halkı uyarmaya devam etmek için başka bir tabela koyacaklar" dedi.
Di An Mahallesi Halk Komitesi Başkanı'na göre, yasal gereklilikleri karşılamayan projeler için mahalle yönetimi uyarı levhaları asacak ve mahalle komitesinin bilgi panosuna duyurular asacak. Levhalar, ancak proje tüm yasal gereklilikleri karşıladığında kaldırılacak.
Di An Mahallesi Halk Komitesi'nin basından gelen geri bildirimleri üzerine yeni ilan panosu yeniden yerleştirildi.
Nguoi Dua Tin'in düşüncelerinin ardından, Di An semtinin (Di An şehri) Halk Komitesi, Charm Diamond projesinin önüne ilan panosunu yeniden yerleştirdi.
Yetkililerden alınan bilgiye göre, proje yatırımcısına tabelanın yerleştirilmesi bildirilecek ve yatırımcının ortaklaşa muhafaza etmesi için bir devir teslim belgesi sunulacak. Yatırımcı tabelayı keyfi olarak yerinden oynatırsa, yerine yenisini taktırması gerekecek. Kaybolursa, yetkililer tabelayı yerine takmaya devam edecek.
Sermaye artırmaya yetkili değil
Yukarıdaki projeye ilişkin bilgiyle ilgili olarak, Binh Duong Eyaleti İnşaat Dairesi Müdür Yardımcısı Bay Huynh Pham Tuan Anh, Nguoi Dua Tin'e yanıt vererek, basın aracılığıyla kayıp ilan panosu hakkında bilgi aldıktan sonra İnşaat Dairesi'nin, Daire Müfettişliği'ne olayı kontrol etmek için yerel yetkililerle iletişime geçmeleri talimatını verdiğini söyledi.
Yukarıdaki projenin sermaye artırımı ve gelecekteki konut alım satımı için uygun olup olmadığı sorusuna yanıt veren Bay Tuan Anh, "DCT Partners Vietnam Co., Ltd. (DCT Group) tarafından yatırım yapılan Song Than yüksek katlı kompleksi Charm Plaza 1 kompleksinin bir parçası olan B4 bloğundaki yüksek katlı apartman projesi sermaye artırımı için uygun değildir." dedi.
Bay Tuan Anh, "Şimdiye kadar İnşaat Bakanlığı, Song Than yüksek katlı kompleksinin bir parçası olan Charm Plaza 1 kompleksindeki B4 bloğu için sermaye seferber etme veya gelecekteki konutları satma uygunluğunu onaylayan bir belge düzenlemedi çünkü yukarıdaki proje öngörülen yasal prosedürleri tamamlamadı" diye bildirdi.
Charm Diamond projesi sıkı oluklu demirlerle çevrilidir.
Yukarıdaki projede bazı aracı kurumların müşterilerden çeşitli formlar aracılığıyla sermaye seferberliği organize ettiği gerçeğiyle ilgili olarak Sayın Tuan Anh, Bakanlık Müfettişliği'nden inceleme talep edeceğini ve ihlaller tespit edilirse yönetmeliklere göre işlem yapılacağını söyledi.
Binh Duong Eyaleti İnşaat Dairesi Başkan Yardımcısı da, şu anda birçok yatırımcı, proje geliştirme şirketi ve aracı kurumun "Öncelikli talep formları, depozito formları, istek kayıt formları..." gibi formlarda sermaye seferberliği satışları düzenleyerek "yasayı atlattığını" paylaştı.
Ancak yetkililere göre bunlar kişiler ve şirketler arasındaki hukuki işlemler olduğundan uyuşmazlık riski de mevcut.
İnşaat Bakanlığı, aracı kurumlarla çalışırken her zaman dikkatli olmanızı ve yasal gereklilikleri karşılamayan projelerde alım satım yapmamanızı veya para transferi yapmamanızı tavsiye ediyor. Bilgi desteği için yerel yetkililerle iletişime geçmeli ve konuyu dikkatlice araştırmalısınız.
Müşterilerin işlem ve proje satın alımlarında öncelik elde etmek için para transferi yapmalarını gerektiren "Başvuru Formu".
Charm Diamond projesi, Charm Plaza 1 Kompleksi'ne ait, Charm City bölgesinde yer alan ve yasal adı Song Than Yapı Kompleksi olan, DCT Partners Vietnam Co., Ltd. (DCT Group) tarafından Charm Group çatısı altında yatırım yapılan bir bileşen projedir.
Yukarıdaki projeyi tanıtan bazı internet sitelerinde Charm Diamond'ın, toplam alanı 5,8 hektarın üzerinde olan Charm City projesinin bir parçası olduğu, projenin ölçeğinin 35 katlı bir kule ve 1 bodrum katı içerdiği, pazara 564 daire, 17 adet 2 katlı ticari dükkan ve 12 adet müstakil ev sunduğu belirtiliyor.
Muhabirlerin kayıtlarına göre, proje şu anda yatırımcı tarafından oluklu sacla çevrelenmiş durumda ve içeride bazı makineler ve vinçler çalışıyor. Ayrıca, bazı işlem katları sermaye hareketliliği yaratmaya, müşterilerden "Dilek Başvuru Formu; Charm Diamond projesi" gibi çeşitli formlar aracılığıyla para toplamaya yönelik sinyaller veriyor.
Üçüncü kez tabelayı kaybettim
Projenin önüne insanları uyarmak için uyarı levhaları asılmasıyla ilgili olarak, An Binh Mahallesi (Di An Şehri) Halk Komitesi, projenin devredilmeye uygun olmaması nedeniyle "Ticari ofis hizmetleriyle birleştirilmiş yüksek katlı apartman kompleksi (ticari adı Picity Sky Park)" projesi için de uyarı levhaları astı.
Picity Sky Park projesi, Pi Grup Yatırım ve Geliştirme Anonim Şirketi tarafından geliştirilen Kim Son Otel Yatırım Anonim Şirketi tarafından yatırım yapılıyor.
An Binh Mahallesi Halk Komitesi de bir telefon numarası bırakarak, proje hakkında bilgi almak isteyenlerin, söz konusu projeyi satın almadan önce Halk Komitesi ile telefonla iletişime geçmelerini veya doğrudan mahallenin yetkili yetkilileriyle görüşerek bilgi edinmelerini istedi. Ancak, projenin önüne yerleştirilen tabela da defalarca kayboldu.
An Binh Mahallesi Halk Komitesi Başkanı Bay Pham Van Ngo, "Mahalle Halk Komitesi, 2023 yılından bu yana projenin yasal koşullarının yetersizliği konusunda halkı uyarmak için söz konusu projeye uyarı levhaları asıyor. Sadece Kim Son Şirketi'nin projesi değil, mahalledeki diğer birçok proje de uyarı levhaları astı." dedi.
Bay Ngo, "Kim Son Şirketi'nin projesine üçüncü kez ilan panosu astık ve baş eksik, ancak Mahalle Halk Komitesi panoyu geri almadı. Tabelayı asmanın yanı sıra, Mahalle Halk Komitesi ayrıca mahalleye ilanlar astı, mahallelere veya hoparlörlere bilgi vererek yerel halkın projenin yasal koşulları karşılamadığını bilmesini ve alım satım işlemlerinden kaçınmasını sağladı," diye belirtti.
Bay Ngo'ya göre, Mahalle Halk Komitesi ayrıca işlevsel güçlere kayıp ihbar tabelalarını devriye gezmeleri ve izlemeleri talimatını birçok kez verdi ancak tabelalar henüz bulunamadı.
[reklam_2]
Source: https://www.nguoiduatin.vn/cam-lai-bien-canh-bao-truoc-du-an-charm-diamond-sau-phan-anh-a662383.html
Yorum (0)