Hanoi'nin yatırım sermayesi çekmesi ve geleneksel pazarları geliştirmesi için bir mekanizmaya ihtiyaç var

Hanoi, geleneksel pazar sisteminin yükseltilmesini teşvik ediyor

Geleneksel pazarlar, başkent halkının günlük yaşamında vazgeçilmez bir iş modelidir. Hanoi Sanayi ve Ticaret Bakanlığı'nın, Şehir Parti Komitesi'nin 03-CTr/TU Programı ve Hanoi Halk Komitesi'nin 194/KH-UBND Planı uyarınca şehirdeki pazar yatırım projelerinin yönetimi konulu konferansta (23 Ekim öğleden sonra) sunduğu rapor, şehirde şu anda 1-3. sınıflar da dahil olmak üzere 455 pazar bulunduğunu göstermektedir. Geleneksel pazar sistemi, şehir merkezindeki semtlerde insanların alışveriş ihtiyaçlarının yaklaşık %40'ını, banliyölerde ise yaklaşık %70'ini karşılayarak, insanların alışveriş ve tüketim ihtiyaçlarının karşılanmasına aktif olarak katkıda bulunmaktadır.

Hanoi Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Nguyen Manh Quyen konferansta bir konuşma yaptı. Fotoğraf: Hoai Nam

Ancak günümüzde pek çok pazar yeri bakımsız durumda olup, yangın önleme, çevre temizliği, gıda güvenliği, asayiş ve düzen, kent medeniyeti vb. gibi temel gereksinimleri karşılayamamaktadır. Aynı zamanda bazı ilçelerde geleneksel pazar sistemi halkın ihtiyaçlarını karşılamamakta ve kaçak pazarların oluşmasına yol açmaktadır.

Hanoi Sanayi ve Ticaret Bakanlığı Müdür Yardımcısı Nguyen Kieu Oanh, şunları söyledi: "Birim, yatırım, inşaat ve pazar yenileme süreçlerindeki zorluk ve engelleri çözmek için departmanlar ve şubelerle koordinasyon sağladı. Bu sayede Hanoi, yatırım, inşaat ve işletmeyi tamamlayarak Phu Do (Nam Tu Liem bölgesi), Dong Tam (Hai Ba Trung bölgesi), Tram Troi şehir merkezi pazarı (Hoai Duc bölgesi) ve Chau Long pazarı (Ba Dinh bölgesi) olmak üzere 4 pazara hizmet verdi."

Pazar yenileme ve iyileştirme çalışmaları kapsamında, Ekim 2024 itibarıyla ilçeler, kasabalar ve şehirler 19/38 pazarın yenilemesini tamamlamıştır. 2024 yılı sonuna kadar Hanoi'nin 4 yeni pazarın (8/21 pazar) inşasını tamamlaması beklenmektedir. 2025 yılı sonuna kadar Bac Tu Liem ve Nam Tu Liem ilçelerinde 2 yeni pazarın; aynı zamanda 10 pazarın daha tamamlanması beklenmektedir.

Ticari medeniyeti sağlamak için yeni pazar sistemlerinin geliştirilmesi ve inşasının yanı sıra, fonksiyonel güçler ve ilçelerin Halk Komiteleri, 213 yasadışı kendiliğinden iş yerinin 176'sını temizledi. Önümüzdeki dönemde, Hanoi Sanayi ve Ticaret Bakanlığı'nın ilçelerin Halk Komiteleriyle koordineli bir şekilde 37 yasadışı kendiliğinden iş yerinin temizlenmesine devam etmesi bekleniyor.

Tüketiciler geleneksel bir pazarda alışveriş yapıyor. Fotoğraf: Hoai Nam

Nitekim, bölgedeki pazar sisteminin yenilenmesi ve iyileştirilmesi birçok işçiye iş ve gelir sağlamıştır. Pazarların ticari faaliyetleri, mal dolaşımının artmasına, yerel bütçeye gelir sağlanmasına ve özellikle banliyölerde yaşayanların ihtiyaçlarını karşılayacak alım satımın kolaylaşmasına katkıda bulunmuştur.

Geleneksel pazarların inşasında yatırım zorluklarının ortadan kaldırılması

Hanoi Halk Komitesi, yeni bir geleneksel pazar sistemi inşa etmek ve yenilemek amacıyla, 2024-2025 döneminde kentteki pazarlara yatırım ve yenileme hedeflerini uygulamaya koymak üzere 8 Nisan 2024 tarihli 110/KH-UBND sayılı Planı yayınladı. Plan, 17 yeni pazar inşaat projesi ve 21 yenilenmiş ve onarılmış pazar olmak üzere 38 yeni pazarın inşası ve yenilenmesini hedefliyor.

Hanoi Sanayi ve Ticaret Bakanlığı'na göre, gerçekte son zamanlarda bazı ilçeler pazarları iyileştirmeye yönelik yatırımlara önem vermemiş, dolayısıyla ticari altyapı kriterlerini karşılamamış ve ticari altyapı kriterlerinin tanınmasını zorlaştırmıştır.

Bölgedeki bazı pazarların (özellikle oturumlar halinde toplanan, küçük ve parçalı banliyö pazarlarının) geliri çok düşük; sadece çevre temizlik maliyetlerini ve yönetim maliyetlerinin bir kısmını karşılamaya yetiyor, amortisman, onarım, iyileştirme ve yenilemeleri karşılamaya yetmiyor. Bu nedenle, sermaye kaynaklarının toplumsallaştırılması yönünde yatırım yapacak işletmeleri çekmek çok zor. Yatırım destek mekanizmaları ve politikaları, özellikle arazi kiraları, hâlâ sınırlı ve yatırımcıları şehrin çağrısına göre cesurca yatırım yapmaya teşvik etmiyor.

İlçelerdeki bazı pazarlar kamu malı değildir (araziler mahalle Halk Komitesi'ne aittir ancak arazi üzerindeki varlıklar kazanan işletme tarafından yatırılır), bu da dönüşümden sonra pazarların arazi tahsisi ve kiralanması prosedürlerinin yürütülmesinde zorluklara yol açar ve 167/2017/ND-CP sayılı Kararnameye göre başvuruyu zorlaştırır:

Nam Tu Liem Bölgesi Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Phung Ngoc Son şunları söyledi: Devlet, bütçe sermayesinin bir kısmını pazarın inşasına yatırım yapmak için kullanmayı kabul etmiş olsa da, uygulama sürecinde arazi fiyatları ve arazi kiraları gibi birçok zorluk bulunuyor. İnşaat yatırımları, arazi kiralama sertifikalarının verilmesi vb. ile ilgili birçok sorun nedeniyle pazar yönetim modelinin dönüşümü de kolay değil.

Bay Phung Ngoc Son, "Gelecekte, Hanoi Sanayi ve Ticaret Bakanlığı ve ilgili departmanlar ve şubeler, pazarın tezgah alanı, otopark, trafik güzergahı vb. gibi temel bir plan ve tasarıma sahip olmalı, böylece işletmeler pazarın inşası sürecinde yasal bir temele sahip olmalı" önerisinde bulundu.

Bu görüşe katılan Dan Phuong ve Phuc Tho ilçe temsilcileri, ilçe halkının şu anda komşu yerleşim yerleriyle tarım ürünleri alışverişi ve tüketimi ihtiyacı içinde olduğu, ancak bu ihtiyacı karşılayacak bir toptan satış pazarının bulunmadığı konusunda hemfikirdi. Bunun nedeni, Planlama ve Yatırım Departmanının henüz pazar sisteminin 1/500 ölçekli bir planlamasını yapmamış olması ve bu nedenle bölgenin yatırım sermayesini sosyalleştirememiş olmasıdır.

"Planlama ve Yatırım Departmanından, 1/500 ölçekli pazar geliştirme için detaylı bir plan hazırlama sürecini hızlandırmasını talep edin, böylece bölge, işletmeleri pazar sisteminin inşası ve yenilenmesi için yatırım yapmaya çağırırken bu planı bir temel olarak kullanabilir" - Dan Phuong Bölge Halk Komitesi Başkanı Nguyen Van Duc önerdi.

Yeni piyasa sistemlerinin yenilenmesi ve inşasında karşılaşılan zorlukların üstesinden gelmek için Sanayi ve Ticaret Bakanlığı Müdür Yardımcısı Nguyen Kieu Oanh şunları önerdi: Maliye Bakanlığı, piyasa inşaat yatırımları için arazi kiralarının muafiyetini ve indirimini, tercihli kredi faiz oranlarını destekleyecek bir mekanizma geliştirmelidir... Hanoi Şehri, Şehir Parti Komitesi tarafından belirlenen Programlardaki liste ve kriterlere göre piyasa yatırımı ve yenileme için finansman kaynakları sağlamak amacıyla piyasa sektörüne kamu yatırım fonları tahsis etmeyi düşünmelidir.

Yönetim ajansının önerileri doğrultusunda konferansta konuşan Hanoi Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Nguyen Manh Quyen, ilçelerden, pazarların toptan mal dağıtım pazarlarına dönüştürülmesi için Hanoi Sanayi ve Ticaret Bakanlığı ile iş birliği yapmalarını talep etti. Böylece, çiftçilerin büyük ölçekli ürünler tüketmesi desteklenirken, tüketiciler ucuz mal satın alma imkânına kavuşuyor, gıda hijyeni ve güvenliği sağlanıyor. Yerli ve yabancı turistlerin kültürel yaşamı deneyimleyebilmeleri için turizm sektörüyle iş birliği yapılarak turlar ve rotalar tasarlanıyor.

"Dong Xuan pazarı (Hoan Kiem bölgesi) için, şehrin eski mahallesini ve geleneksel pazarlarını ziyaret eden turistlere ve ziyaretçilere hizmet etmek amacıyla bölgesel spesiyaliteler ve OCOP ürünleri pazara getirilmesi konusunda araştırma yapılması" - Hanoi Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Nguyen Manh Quyen vurguladı.

[reklam_2]
Source: https://kinhtedothi.vn/can-co-che-de-ha-noi-hut-von-dau-tu-nang-cap-cho-truyen-thong.html