Kien Giang eyaletindeki Phu Quoc şehir yönetiminin başkanı, Dien Tien tepesine yasa dışı olarak inşa edilen turistik mekan "The Peak"in ziyaretçilere açıldığının farkında olduklarını söyledi. Yetkililer, ihlal edenlerin 30 gün içinde durumu düzeltmemesi halinde harekete geçeceklerini belirtti.
Kien Giang eyaletinin Phu Quoc şehrinde bulunan Dien Tien Tepesi'ndeki yasa dışı olarak inşa edilmiş ve son günlerde ziyaretçilere açık olan "Zirve" adlı turistik mekanla ilgili olarak, Phu Quoc Şehri Halk Komitesi Başkanı Tran Minh Khoa şunları söyledi: "Phu Quoc Şehri daha ileri adımlar atmaya devam ediyor. Eğer 30 günlük süre içinde ihlal edenler sonuçları düzeltmez veya yapıyı kendileri yıkmazlarsa, yetkililer müdahale etmeye devam edecektir."
Dien Tien Tepesi'nde yasa dışı olarak inşa edilmiş bir turistik mekan olan The Peak'in panoramik görüntüsü. Fotoğraf, Phu Quoc şehrinin Duong Dong mahallesindeki yetkililerin ihlal raporu yayınlamasının ardından 25 Aralık 2024 tarihinde çekilmiştir.
Duong Dong Mahallesi Halk Komitesi'ne göre, Bay Tran Van Luong (1974 doğumlu, Ho Chi Minh Şehrinde ikamet ediyor), Bay Le Trong Dai'den (1982 doğumlu, Nam Dinh eyaletinden) Phu Quoc Şehri (Kien Giang eyaleti), Duong Dong Mahallesi, 1. Bölge, Dien Tien Tepesi'nde bulunan 3 hektarlık arazinin kullanım hakkını kiralamış olup, bu işlem Phu Quoc'taki Nguyen Ngoc Noterlik Bürosu tarafından 02752 numarasıyla, 2 Temmuz 2024 tarihinde onaylanmıştır.
26 Kasım 2024 tarihinde Bay Luong, yeni kiraladığı 3 hektarlık arazide 2024 Arazi Kanunu uyarınca tarım arazisinin çok amaçlı kullanımıyla ilgili bir belgeyi Phu Quoc Şehri Halk Komitesine gönderdi, ancak yetkili makam tarafından onaylanmadı.
12 Aralık 2024'te Bay Luong, Phu Quoc Belediyesi'ne tarım arazisini çok amaçlı kullanmak için izin talebinde bulunan bir dilekçe daha sundu, ancak bu talep de onaylanmadı. Bununla birlikte, daha sonra Dien Tien Tepesi'ndeki "The Peak" turistik mekanını geliştirmek için çeşitli tesisler inşa etmeye başladı.
Bay Dai, başlangıçta Bay Luong'un araziyi satılık kamp çadırı üretmek için kiraladığını belirtti. Ancak 24 Aralık 2024'te Duong Dong bölgesinden arazi ve inşaat yetkilileri idari ihlalleri kaydetmek için Dien Tien tepesi bölgesine geldiğinde, yasa dışı olarak inşa edilen yapıların çoğunun %90 oranında tamamlanmış olduğunu tespit ettiler.
Duong Dong mahallesinin arazi ve inşaat yetkilileri, Le Trong Dai ve Tran Van Luong hakkında idari ihlal raporu düzenledi.
İhlaller şunları içerir: Tarım arazisini tarım dışı araziye veya üretim ve ticaret arazisine dönüştürmek; topoğrafyayı değiştirmek, arazi yüzeyinin eğimini değiştirmek, tarım arazisinin yüzeyini düzleştirmek ve yükseltmek; inşaat planlarına ve şehir planlamasına uymayan inşaat projeleri düzenlemek; devlet tarafından yönetilen araziye tecavüz etmek; koruma altındaki orman arazisine tecavüz etmek.
Ancak, takip eden günlerde yasadışı inşaat daha da hızlanarak yeniden başladı.
22 Ocak 2025 tarihinde, Phu Quoc Şehri Halk Komitesi Başkanı Sayın Tran Minh Khoa, arazi kullanımı alanındaki çok sayıda ihlal nedeniyle Sayın Le Trong Dai ve Sayın Tran Van Luong hakkında idari para cezası uygulanmasına ilişkin bir karar imzaladı.
Dien Tien tepesindeki The Peak turistik mekanının giriş kapısı yasa dışı olarak inşa edilmiştir.
Bu olayda, Bay Dai'ye toplam 120 milyon VND para cezası verildi ve ihlallerden elde ettiği yaklaşık 30 milyon VND'lik yasadışı kazancı iade etmesi emredildi.
Bay Dai'nin, 257,1 m² ve 501,2 m²'lik alanları ihlalden önceki orijinal haline getirmesi ve 69,7 m²'lik alanı kapsayan yasadışı olarak inşa edilmiş bina bölümünü yıkması gerekmektedir. Düzeltici tedbirlerin uygulanması için son tarih 30 gündür.
Bay Luong, dört ihlalden dolayı 175 milyon VND para cezasına çarptırıldı. Ayrıca, Bay Luong'un ihlallerden elde ettiği 200 milyon VND'lik yasadışı kazancı da iade etmesi gerekiyor.
Phu Quoc yetkilileri tarafından yasa dışı inşaat nedeniyle para cezasına çarptırılmasına ve söz konusu yapıların yıkılması emri verilmesine rağmen, turistik mekan her gün ziyaretçilerini ağırlamaya devam ediyor.
Turistik mekanın hala bilet sattığını ve ziyaretçileri ağırladığını belirtmekte fayda var. 21 Şubat öğleden sonra, Phu Quoc sakini Duy, 70.000 VND karşılığında The Peak turistik mekanına bilet satın aldı.
Bilet satıcısının belirttiğine göre, Duy Phu Quoc sakini olduğu için indirimden yararlanmış. Erkek çalışan, "Sabah ve öğleden sonra fotoğraf çekmeye gelen çok sayıda turist oluyor," diyerek her gün yüzlerce ziyaretçinin bilet alıp fotoğraf çektiğini sözlerine ekledi.
Telefonla ulaşılan Bay Tran Van Luong, meşgul olduğunu ve daha sonra geri arayacağını söyledi. Ancak, gazeteciler birkaç gündür Bay Luong'a telefonla ulaşamıyor.
21 Şubat sabahı, Phu Quoc sakinleri için The Peak turistik mekanına giriş ücreti 70.000 VND idi.
3 hektarlık birinci sınıf arazi, aylık 10 milyon VND karşılığında kiralık mı ?
Bay Le Trong Dai, Ekim 2023'te toplam 3 hektarlık ve yüz milyarlarca VND değerinde, çok yıllık bitkiler yetiştirmek için bitişik 42 parsel arazi satın aldığını belirtti. Ardından, Bay Dai yeni satın aldığı araziye yüksek katlı bir bina inşa etti, ancak yetkililer idari ihlal raporu düzenleyerek binayı yıkmak veya zorla kaldırmak zorunda bıraktı.
"İnşaat ruhsatı olmadan inşaat yapmak yanlıştı. Arazi çok değerli bir gayrimenkul, öylece bırakmak büyük bir israf. Bundan sonra, 2024 Haziran ayı civarında, 3 hektarlık arazinin tamamını şahsen Bay Luong'a kiraladım. Kira bedeli, 3 hektarın tamamı için aylık 10 milyon VND idi. Kira süresi 5, 10 yıl veya Bay Luong işini bıraktığında araziyi iade edebileceği zamandı," dedi Bay Dai.
3 hektarlık değerli arazinin tamamı için sadece 10 milyon VND gibi mantıksız bir kira bedeli istenmesiyle ilgili soru sorulduğunda, Bay Dai, 3-6 hektar daha arazisi olduğunu ve ihtiyacı olan herkese ödünç vermeye hazır olduğunu söyledi (!?).
[reklam_2]
Kaynak: https://www.baogiaothong.vn/chinh-quyen-phu-quoc-quyet-liet-vao-cuoc-neu-diem-du-lich-trai-phep-khong-tu-thao-do-1922502210855221.htm
Yorum (0)