Phu Quoc yetkilileri, yasadışı turistik yerlerin kendi kendine kaldırılmaması halinde sert önlemler alacak.

Kien Giang eyaletine bağlı Phu Quoc Şehri Belediye Başkanı, Dien Tien Tepesi'ndeki yasadışı olarak inşa edilmiş turistik alan The Peak'in ziyarete açık olduğunu öğrendiğini söyledi. İhlal edenler 30 gün içinde sonuçları düzeltmezlerse hükümet harekete geçecek.

Son günlerde ziyaretçilere açılan Dien Tien Tepesi'ndeki (Phu Quoc, Kien Giang) yasadışı olarak inşa edilmiş turistik cazibe merkezi The Peak hakkında, Phu Quoc Şehri Halk Komitesi Başkanı Bay Tran Minh Khoa şunları söyledi: "Phu Quoc Şehri yine de bir sonraki adımları atacak. 30 gün içinde ihlal edenler sonuçları düzeltmez veya kendileri sökmezlerse, yetkililer müdahale etmeye devam edecek." Bay Khoa, şunları kaydetti:

Dien Tien Tepesi'ndeki yasadışı olarak inşa edilmiş turistik cazibe merkezi The Peak'in panoramik görünümü. Fotoğraf, Phu Quoc şehrinin Duong Dong semtindeki yetkililerin ihlal tutanağı tutmasının ardından 25 Aralık 2024'te çekildi.

Duong Dong Mahallesi Halk Komitesi'ne göre, Bay Tran Van Luong (1974 doğumlu, Ho Chi Minh şehrinde ikamet ediyor), Bay Le Trong Dai'den (1982 doğumlu, Nam Dinh ilinden) Phu Quoc şehri (Kien Giang ili), Duong Dong mahallesi, Dien Tien tepesi, 1. mahallede bulunan 3 hektarlık araziyi kullanma hakkını kiraladı ve Nguyen Ngoc Noterlik Ofisi tarafından 2 Temmuz 2024 tarihinde Phu Quoc No. 02752 ile onaylandı.

Bay Luong, 26 Kasım 2024 tarihinde Phu Quoc Şehri Halk Komitesine, yeni kiraladığı 3 hektarlık arazide 2024 Arazi Kanunu uyarınca tarım arazisinin çok amaçlı kullanımına ilişkin bir belge gönderdi, ancak bu belge yetkili makam tarafından onaylanmadı.

Bay Luong, 12 Aralık 2024'te Phu Quoc Şehir yönetimine tarım arazisinin çok amaçlı kullanımına ilişkin başvuruyu değerlendirmek üzere dilekçe vermeye devam etti, ancak başvuru hala onaylanmadı. Ancak bundan sonra Bay Luong, Dien Tien Tepesi'ndeki "The Peak" adlı turistik destinasyonu oluşturmak için birçok eser inşa etti.

Bay Dai, Bay Luong'un başlangıçta araziyi kamp çadırları üretmek için kiraladığını, ancak 24 Aralık 2024'te Duong Dong bölgesindeki arazi ve inşaat yetkililerinin idari ihlaller için kayıt tutmak üzere Dien Tien tepe bölgesine geldiklerinde, kaçak olarak inşa edilen inşaatların çoğunun %90'ının tamamlandığını söyledi.

Duong Dong semtinin kadastro ve inşaat memurları, Bay Le Trong Dai ve Bay Tran Van Luong hakkında idari ihlal kayıtları düzenledi.

İhlaller şunlardır: Tarım arazilerinin tarım dışı veya üretim ve ticaret arazisine dönüştürülmesi; arazinin bozulması, arazi yüzeyinin eğiminin değiştirilmesi, tarım arazilerinin yüzeyinin düzleştirilmesi ve yükseltilmesi; imar ve şehircilik mevzuatına aykırı yapılaşma yapılması; devletin tasarrufu altındaki arazilere tecavüz edilmesi; koruma orman alanlarına tecavüz edilmesi.

Ancak aradan günler geçmesine rağmen kaçak yapılaşma daha da hızlanarak devam etti.

22 Ocak 2025 tarihinde Phu Quoc Şehri Halk Komitesi Başkanı Sayın Tran Minh Khoa, Sayın Le Trong Dai ve Tran Van Luong'un arazideki çok sayıda ihlal nedeniyle idari yaptırım uygulanmasına ilişkin bir karar imzaladı.

Dien Tien tepesindeki The Peak'in yasadışı olarak inşa edilmiş turistik kapısı.

Bunlardan Bay Dai'ye toplam 120 milyon VND para cezası verildi ve ihlalden elde edilen yaklaşık 30 milyon VND'lik yasadışı kazancı iade etmek zorunda kaldı.

Bay Dai, 257,1 m² ve ​​501,2 m²'lik alanlar için araziyi ihlalden önceki orijinal haline getirmekle; 69,7 m²'lik kaçak yapıyı ise yıkmakla yükümlüdür. İyileştirme tedbirlerinin uygulanması için süre sınırı 30 gündür.

Bay Luong, 4 ihlal nedeniyle 175 milyon VND para cezasına çarptırıldı. Ayrıca, ihlallerden elde edilen 200 milyon VND tutarındaki yasadışı kazancı da iade etmek zorunda kaldı.

Phu Quoc yetkilileri tarafından yasadışı inşaat nedeniyle para cezasına çarptırılmasına ve yasadışı yapıların sökülmesi zorunluluğuna rağmen, turistik yer her gün ziyaretçi ağırlamaya devam ediyor.

Yukarıda adı geçen turistik noktanın şu ana kadar bilet satışı ve ziyaretçi kabulü devam ettiğini belirtmekte fayda var. 21 Şubat öğleden sonra, Phu Quoc sakini Bay Duy, The Peak turistik noktasına 70.000 VND karşılığında bir bilet satın aldı.

Bilet satıcısına göre, Bay Duy Phu Quoc'lu olduğu için indirim almış. Erkek çalışan, "Sabah ve öğleden sonra fotoğraf çekmeye gelen çok sayıda turist oluyor," diyerek, her gün buranın bilet alıp fotoğraf çektiren yüzlerce ziyaretçiyi ağırladığını ekliyor.

Telefonda konuşan Bay Tran Van Luong, meşgul olduğunu ve daha sonra tekrar arayacağını söyledi. Ancak, son birkaç gündür gazeteciler Bay Luong'un numarasını arıyor ancak kendisine ulaşamıyor.

Phu Quoc'ta yaşayanlar için The Peak turistik mekanına giriş bileti 21 Şubat sabahı 70.000 VND'dir.

3 hektar altın arazi kiralık 10 milyon VND / ay?

Bay Le Trong Dai, Ekim 2023'ten bu yana, toplam 3 hektarlık, yüz milyarlarca VND değerinde, çok yıllık bitkiler için üst üste 42 adet arsa satın aldığını söyledi. Bay Dai daha sonra, yeni satın aldığı arsaya yüksek katlı bir bina inşa etti, ancak yetkililer idari ihlaller nedeniyle tutanak tuttu ve onu yıkmaya veya uygulamaya zorladı.

"İnşaat izni olmadan yaptım, bu yanlış. Arazi birinci sınıf arazi, öylece bırakmak israf. Daha sonra, 3 hektarlık arazinin tamamını Haziran 2024 civarında Bay Luong'a şahsen kiraladım. Kira bedeli, 3 hektarlık arazinin tamamı için aylık 10 milyon VND. Kiralama süresi 5, 10 yıl veya Bay Luong'un artık iş yapmadığı herhangi bir zamanda iade edilecektir," dedi Bay Dai.

3 hektarlık birinci sınıf bir arazinin 10 milyon VND'ye kiralanmasının makul olmadığı yönündeki soruya yanıt olarak Bay Dai, elinde 3-6 hektarlık başka arazi olduğunu ve ihtiyacı olan herkese bunları ödünç vermeye hazır olduğunu söyledi (!?).

Kaynak: https://www.baogiaothong.vn/chinh-quyen-phu-quoc-quyet-liet-vao-cuoc-neu-diem-du-lich-trai-phep-khong-tu-thao-do-1922502210855221.htm