Yatırım politikası iptal edilen Suoi Giua yerleşim alanı projesinin ele alınmasına yönelik planın "sonlandırılması"

Suoi Giua Konut Alanı projesiyle ilgili olarak Ho Chi Minh Şehri Chanh Hiep Mahallesi Halk Komitesi lideri, Suoi Giua Konut Alanı projesinin yatırımcısını ve bölge sakinlerini, projenin iptal edilmesinden sonra bir yönetim planı üzerinde anlaşmak üzere birlikte çalışmaya davet ettiğini söyledi.

Buna göre, Suoi Giua Konut Projesi'nin yatırımcısı olan Asya Yatırım ve Ticaret Anonim Şirketi (Asya Şirketi), yaklaşık 100 sakinle görüşme ve diyalog gerçekleştirdi. Bunlar, yatırımcıyla doğrudan iş birliği imzalanan vakalardır.

Suoi Giua yerleşim alanı projesi eskiden Binh Duong eyaletinin Thu Dau Mot şehrinin Tuong Binh Hiep bölgesine aitti

Yatırımcı toplantıda iki seçenek önerdi: Birincisi, halkın ödediği paranın yüzde 30'unu banka faiziyle birlikte iade etmek; ikincisi, yatırımcı tazmin edilen arazide projeyi uygulamaya devam edecek ve halk araziyi geri alabilecek.

İkinci seçenekte, kişiler o tarihte iş birliği yaptıkları arazinin değerinin %30'unu alırlar, kalan %70'i ise devlet arazi vergisi ve mevcut yatırım maliyetleri hesaplandıktan sonra yeni satış fiyatına göre hesaplanır. Bu fiyat, müşterilerin çıkarlarını korumak için yetkililer tarafından onaylanır.

Chanh Hiep Mahallesi Halk Komitesi liderine göre, halk ikinci seçeneği tercih etti. Asya Şirketi, projenin uygulanmasına devam etmek için yatırım politikası için yeniden başvuruda bulunacak. Onaylanması halinde, yeni projenin sınırları yeniden düzenlenecek ve arazi ölçeği küçültülecek. Asıl proje 30,6 hektarlık bir alana sahipti, ancak yatırımcı yalnızca 25,4 hektarlık bir alanı tazmin etti. Asya Şirketi, uygulamaya devam etmek için yalnızca tazmin edilen araziyi (25,4 hektar) elinde tutmayı planlıyor.

Bu projede yatırım yapmak üzere 500'den fazla müşterinin işbirliği yaptığı biliniyor. Ancak mevcut zorluk, müşterilerin birçok kişi aracılığıyla birbirlerine el yazısıyla yazılmış belgeler satması ve bu nedenle gerçek arsa fiyatının orijinal fiyattan çok daha yüksek olmasıdır. Bu arada, yatırımcı yalnızca başlangıçta doğrudan iş birliği anlaşması imzalayanlarla çalışır ve daha sonra geri satın alanlarla çalışmaz.

Lao Dong Gazetesi'nin defalarca bildirdiği gibi, Suoi Giua Projesi, eski Binh Duong ilinin Halk Komitesi tarafından Mart 2008'de yatırıma onaylandı ve detaylı planlama, eski Thu Dau Mot şehrinin Halk Komitesi tarafından Şubat 2010'da onaylandı.

Ağustos 2015'te, eski Thu Dau Mot Şehri Halk Komitesi, 30,6 hektardan büyük bir alanı kapsayan 1/500 ölçekli detaylı planlamanın yeniden düzenlenmesini onaylamaya devam etti. Nisan 2020'de, eski Binh Duong ili Halk Komitesi tarafından projenin ilk aşaması için yaklaşık 10 hektarlık bir arazi tahsis edildi ve kiralandı.

Yasal prosedürler henüz tamamlanmamış olsa da, yatırımcı 2017 ve 2018'den bu yana yüzlerce müşteriye bir dizi "rezervasyon ve yatırım işbirliği sözleşmesi" imzalattı. Şimdiye kadar yüzlerce müşteri ödeme yaptı ancak arsayı teslim almadı, proje hala boş bir arsa.

Bu proje uzadığı için sürekli şikayetler geliyor ve insanlar haklarını talep etmek için sık sık arazide toplanıyor. Chanh Hiep Bölgesi Halk Komitesi, Suoi Giua konut projesinin yatırım politikasını iptal eden bir bildiri yayınladı. Bu bildiri, Binh Duong ili Halk Komitesi'nin 16 Mayıs 2025 tarihli ve 3093 sayılı belgesinden alınmıştır (eski).

Yorum (0)