Phuoc Kien'deki Kenton süper projesinin sahibinin borcuna haciz konuldu: 2.800 milyar VND'lik kredinin faiz oranı 'baş döndürücü'

Kenton Node süper projesinin yatırımcısına iki banka yaklaşık 2.800 milyar VND kredi verdi. Batık kredi statüsüne giren kredi faizi ve ceza faizinin değeri, ana borç hariç tutulduğunda 4.000 milyar VND'ye ulaştı.

Anaparanın geç ödenmesi durumunda kredilere çok yüksek faiz ve gecikme cezası uygulanacak - Fotoğraf: QUANG DINH

Minh Phap Müzayede Şirketi yakın zamanda Tai Nguyen İnşaat Üretim ve Ticaret Şirketi Limited'in (Tai Nguyen Şirketi) borçlarının BIDV'de 8. kez açık artırmaya çıkarıldığını duyurdu.

Müzayedeciden alınan bilgiye göre, Tai Nguyen Şirketi'nin 26 Temmuz 2024 tarihi itibarıyla BIDV'deki toplam borcu 5,720 milyar VND'nin üzerinde olup, bunun anapara borcu 2,506 milyar VND, faiz borcu ise 3,214 milyar VND'dir.

Müşteri BIDV'deki kredi anaparasını tamamen ödeyene kadar 27 Temmuz 2024 tarihinden sonra faiz hesaplanmaya devam edecektir.

Tai Nguyen Şirketi daha önce BIDV ile 8 kredi sözleşmesi imzalamıştı. Bunlardan 2005 yılındaki kredi sözleşmesi yaklaşık 40 milyar VND değerindeydi, 2013 yılındaki kredi yaklaşık 1.500 milyar VND değerindeydi ve 2020 yılındaki son kredi yaklaşık 67 milyar VND değerindeydi.

Tai Nguyen Şirketi'nin yukarıdaki borcunun teminatı, Ho Chi Minh Şehri, Nha Be bölgesi, Phuoc Kien komünü, Phuoc Nguyen Hung yerleşim alanı projesinin (şimdiki Kenton projesi) gelecekte oluşacak arazi kullanım hakları ve araziye bağlı varlıklardır.

Ayrıca Hanoi'nin Quoc Oai bölgesindeki Hoa Thach ve Phu Man komünlerinde taş ocaklarının işletilmesine ilişkin mülkiyet hakları da bulunmaktadır.

7 başarısız satışın ardından bu kez borç 4.419 milyar VND'ye düşürüldü.

BIDV'nin yanı sıra bir başka banka da Tai Nguyen Şirketi'nden alacak tahsil etmek için uzun yıllar boyunca teminatları yönetti.

Özellikle, Vietnam Deniz Ticaret Anonim Şirketi (MSB), yakın zamanda medyada, 6 Kasım 2024 tarihi itibarıyla toplam geçici borç bakiyesi 1.141.407 milyar VND olan Tai Nguyen İnşaat Üretim ve Ticaret Limited Şirketi'nin borcunun satışını duyurdu. Bu borcun anapara borcu 296 milyar VND'den fazla, geri kalan kısmı ise faiz borcu ve ceza faizinin yaklaşık 3 katı (845 milyar VND'den fazla) tutarındadır.

Kenton süper projesi borç tahsilatı nedeniyle uzun yıllardır "rafa kaldırıldı"

Araştırmalara göre, Tai Nguyen Şirketi 1996 yılında Ho Chi Minh Şehri, 1. Bölge, Nguyen Hue Caddesi'nde kurulmuştur. Şirketin yasal temsilcisi, Yönetim Kurulu Başkanı Sayın Vu Anh Tam'dır.

Tai Nguyen Şirketi'nin yatırım yaptığı Kenton Node projesi 2009 yılında başlatılıp satışa açıldı. Sonrasında yatırımcı sermaye sıkıntısı yaşadı ve proje uzun yıllar "rafa kaldırıldı".

2017 yılına gelindiğinde 7 yıldan fazla bir süre ara verilen projenin ismi Kenton Node olarak değiştirilmiş, içerisinde apartmanlar, oteller, hizmet merkezleri, tiyatrolar, okullar, uluslararası klinikler gibi birçok inşaat kaleminin bulunduğu ve toplam sermayesinin 1 milyar doları aştığı duyurulmuştur.

Kenton Node aynı zamanda BIDV ve MSB'den ek sermaye aldı, ancak iki yeniden başlatmanın ardından proje yeniden canlandırılamadı. Banka, borç tahsilatı için projenin açık artırmaya çıkarılacağını duyurdu.

Source: https://tuoitre.vn/chu-sieu-du-an-kento-o-phuoc-kien-bi-xiet-no-khoan-vay-2-800-ti-bi-lai-chong-chong-mat-20241119111133464.htm