Sadece %3,99'dan başlayan faiz oranlarıyla ev satın almak için borçlanma fırsatı

Başbakan'ın gençlerin ev satın almasını desteklemek için kredi çözümlerine ilişkin talimat ve yönlendirmesi doğrultusunda, Saigon - Hanoi Ticaret Anonim Bankası (SHB), müşterilerinin "yerleşip kariyer yapma" hayaline kısa sürede ulaşmalarına yardımcı olmak amacıyla, yılda yalnızca %3,99'dan başlayan rekabetçi faiz oranlarıyla tercihli bir kredi paketini hemen uygulamaya koydu.

SHB , 31 Aralık 2025 tarihine kadar, konut satın alma ihtiyaçlarını karşılamak için %3,99'dan başlayan avantajlı faiz oranlarıyla 16.000 milyar VND tutarında bir kredi paketi sunacak. Bu, mevcut piyasada cazip bir faiz oranı olarak değerlendiriliyor.

Müşteriler, satın almayı düşündükleri gayrimenkulün değerinin %90'ına kadar, kredi tutarına herhangi bir sınırlama olmaksızın ve yıllık %3,99'dan başlayan faiz oranıyla kredi kullanabilecek. Ayrıca, müşterilere ilk 60 ay -yani 5 yıl- boyunca anapara ödemekten muafiyet sağlanacak ve cazip bir kredi kartı/kredili mevduat hesabı limiti sunulacak.

Özellikle 35 yıla varan vade ve finansal kapasiteye göre özel olarak tasarlanmış anapara ödeme takvimi (anaparanın eşit taksitler halinde ödenmesi veya aylık/üç aylık ya da 6 aya kadar/dönemlik aralıklarla anaparanın artırılması) müşterilerin finansal baskı endişelerini azaltmalarına ve kendi evlerinde hayatın tadını çıkarmalarına yardımcı olacaktır.

Konut kredisi müşterileri ayrıca değerli evraklar/depozito bakiyesi, krediyle satın alınması amaçlanan gayrimenkuller/sahip olunan diğer gayrimenkuller veya arabalar gibi uygun teminatları seçme konusunda da esnek olabilirler.

Vietnam Emlakçılar Birliği'ne (VARS) göre, 2024 yılında tüm pazarda yaklaşık 81.000 satılık emlak ürünü kaydedildi; bu, 2023'e kıyasla %40'tan fazla bir artışa işaret ediyor; 65.376 yeni satılık ürün ise 2023'e kıyasla yaklaşık 3 kat daha fazla. Bu arada, Batdongsan.com.vn verilerine göre, Hanoi ve Ho Chi Minh City'deki dairelerin ortalama satış fiyatı, Şubat 2025'in ilk yarısında olumlu yönde değişiyor ve hafif bir düşüşe işaret ediyor. Bu nedenle, yukarıdaki uzmanlar şu görüşte: Bu, özellikle gençler olmak üzere insanların hayalindeki eve hızla sahip olmaları için oldukça uygun bir zaman olarak değerlendiriliyor.

SHB temsilcisi, bu yılki konut kredisi paketiyle SHB'nin kredi prosedürleri ve belgeleri konusunda müşterilere maksimum destek sağlamak için işlem prosedürünü iyileştirdiğini, ekspertiz süresini, onay süresini, ödeme süresini kısalttığını söyledi. Banka ayrıca borç geri ödemesinde esnekliği artırmak için müşterilerden maaş geliri, bireysel iş faaliyetlerinden elde edilen gelir, müşterilere ait işletmelerden elde edilen gelir ve diğer bazı gelir kaynakları gibi birçok farklı gelir kaynağını da kabul ediyor.

"SHB'nin konut kredisi paketi, rekabetçi faiz oranlarıyla piyasayı yakından takip ediyor ve gerçek ihtiyaçları karşılıyor. Bu politika sayesinde, ev alıcıları ek ücret ödemeden düzenli ve esnek bir yöntemle anaparayı yıllar içinde ödeme baskısını tamamen azaltabiliyor. Bu aynı zamanda ev alıcılarının finansal durumlarında proaktif olmaları ve hayatlarını istikrara kavuşturmaları için bir avantaj ve avantaj," dedi bir SHB temsilcisi.

SHB'nin profesyonel, bilgili ve güçlü kadrosu, avantajlı faiz oranlarının yanı sıra, belgelerin işlenmesi ve hızlı bir şekilde ödenmesi için müşterilere her zaman, her yerde eşlik etmeye ve destek olmaya hazırdır. Böylece, arzu edilen daire ve evlere sahip olmak için gereken sermaye ihtiyaçları zamanında karşılanır. SHB ekibi ayrıca, ev satın alma süreci boyunca müşterilere eşlik ederek diğer danışmanlık hizmetlerini de sağlar.

35 yıla varan vade ve finansal kapasiteye göre özel olarak tasarlanmış anapara ödeme takvimi (anaparanın eşit taksitler halinde ödenmesi veya aylık/üç aylık ya da 6 aya kadar/dönemlik aralıklarla anaparanın artırılması) ile müşterilerin finansal baskı endişelerini azaltmalarına ve kendi evlerinde hayatın tadını çıkarmalarına yardımcı olur.

SHB, daha önce 2024 yılında da özellikle konut kredisi paketi ve cazip faiz oranlarına sahip bir kredi programı başlatmıştı. Milyonlarca müşteri, ev satın almak ve üretim, iş, tüketim ve yaşam istikrarı faaliyetlerine hizmet etmek için finansal çözümler ve hizmetlerden yararlanmak üzere güvenilir bir ortak olarak bankayı tercih etti.

SHB liderleri şunları söyledi: 31 yılı aşkın süredir müşterilerine ve ülkeye eşlik eden SHB, Parti ve Devlet'in yönelimlerini yakından takip ederek, uygulamada her zaman proaktif davranmış, halka ve topluma iyi değerler sunmuş, bunları aktif olarak desteklemiş ve yaymıştır. Banka, özellikle müşterilerin ve piyasanın ihtiyaçlarına uygun kredi ürünleri ve finansal hizmetler tasarlayarak, kaliteyi sürekli iyileştirerek, çok çeşitli çözümler ve en uygun finansal hizmetler sunmaya her zaman özen göstermektedir.

SHB, 2024-2028 güçlü ve kapsamlı Dönüşüm Stratejisi'ni uygulamak için kaynaklarını yoğunlaştırıyor ve verimlilik açısından EN İYİ 1 Banka olma, en çok tercih edilen Dijital Banka olma, en iyi Perakende Bankası olma ve aynı zamanda tedarik zinciri, değer zinciri, ekosistem ve yeşil kalkınma ile stratejik özel ve kamu kurumsal müşterilerine sermaye, finansal ürünler ve hizmetler sağlayan EN İYİ Banka olma stratejik hedefini belirliyor.

Dönüşüm Stratejisi'nin dönüm noktası olan 2024 yılında SHB, yıl başında Genel Kurul tarafından belirlenen birçok hedefi tamamladı ve aştı. Özellikle SHB, 2023 yılına kıyasla %25 artışla 11.543 milyar VND vergi öncesi kâr elde etti ve Genel Kurul tarafından onaylanan planı aştı. İşletme giderlerinin toplam işletme gelirine (CIR) oranı %24,5 seviyesindeydi; bu da sektördeki en düşük orandı. 2024 yılı sonunda toplam varlıklar, 2023 yılı sonuna kıyasla %18,5 artışla 747 trilyon VND'nin üzerindeydi. Ödenmemiş kredi bakiyesi yaklaşık 534 trilyon VND seviyesindeydi ve kredi büyüme oranı %18,2'ydi. SHB, Devlet Bankası düzenlemelerine uygun ve daha iyi güvenlik, likidite ve risk yönetimi göstergelerini sağlamaya devam ediyor.

SHB ayrıca yakın zamanda 2023 yılında %11 oranında hisse senedi temettü alma hakkını kullanacak hissedarların listesinin kapatılması için son kayıt tarihinin 27 Şubat 2025 olduğunu duyurdu.

2024 Olağan Genel Kurul Toplantısı Kararı uyarınca, SHB, %5 nakit ve %11 hisse senedi olmak üzere toplam %16 oranında 2023 yılı temettüsünü ödeyecektir. Banka, Ağustos 2024'te hissedarlarına %5 oranında 2023 yılı nakit temettüsünün ilk ödemesini tamamlamıştır.

SHB, yıllar içinde düzenli olarak %10-18 oranında temettü ödeyerek, hissedarlarına karşı sorumluluğunu ortaya koyarken, sermaye tabanını sürekli iyileştirerek, güvenli, sürdürülebilir ve etkin bir şekilde gelişerek, yönetim kapasitesini uluslararası standartlara ve modern modellere göre sürekli olarak geliştirmektedir.

Güçlü mali temel, SHB'nin piyasadaki itibarını teyit eden, böylece sakinlerden, işletmelerden sermaye çekmenin veya uygun faiz oranları ve koşullarla tahvil piyasasından sermayeyi harekete geçirmenin, Hükümetin yeşil kredi gibi kalkınma için öncelik verdiği temel alanlara sermayeyi dolaştırmanın temeli olan bir ölçüttür...

Source: https://baochinhphu.vn/tin-vui-cho-gioi-tre-khi-vay-mua-nha-voi-lai-suat-chi-tu-399-102250221233358928.htm