Da Nang, sanayi parklarındaki yasadışı fabrika kiralama durumunu inceliyor

DNVN - Da Nang Yüksek Teknoloji Parkı ve Endüstri Bölgeleri Kurumu (DSEDA), 2 Temmuz'da endüstri parklarındaki (PK) tüm projeleri, özellikle yavaş uygulama, kötüye kullanım veya yasadışı alt kiralama belirtileri gösterenleri acilen gözden geçirdiğini söyledi.

DSEDA'ya göre, Da Nang'ın yüksek kaliteli yatırımların çekilmesini teşvik etmesi ve sürdürülebilir bir endüstriyel-teknolojik ekosistem inşa etmesi bağlamında, sanayi parklarında yasadışı fabrika kiralama durumu endişe verici bir şekilde ortaya çıkıyor ve endüstriyel arazilerin yönetimi ve kullanımında şeffaflığı, güvenliği ve verimliliği tehdit ediyor.

DSEZA, Hoa Khanh Endüstri Parkı'na yatırım işletmelerinin fabrika kiralama ve arazi kullanım faaliyetlerini gözden geçirmesi talimatını verdi.

Bölgedeki bazı sanayi bölgelerinde, yatırımcılara arazi tahsis edildiği, ancak projeyi zamanında veya yanlış amaçla uygulamadıkları, fabrikaları ve tesisleri keyfi olarak bölüp ikincil işletmelere alt kiraya verdikleri durumlar yaşanmaktadır. Bu durum genellikle gizlice, yetkili devlet yönetim kurumlarının onayı olmadan gerçekleşmekte ve yangın önleme, iş güvenliği, çevre ve inşaat planlaması gibi temel gereklilikleri bile karşılamamaktadır.

DSEZA, yasadışı kiralamanın sonuçlarının çok ciddi olduğunu vurguladı. Her şeyden önce, yatırım ortamını bozarak, yasalara uyan işletmeler ile kontrol alanı dışında faaliyet gösterenler arasında sağlıksız bir rekabet yaratıyor. Aynı zamanda, devletin arazi kiraları, altyapı ücretleri ve teknik hizmetlerden elde ettiği önemli bütçe gelirlerini kaybetmesine neden oluyor.

Daha da önemlisi, kiralık tesislerin birçoğunun standart altı fabrikalarda faaliyet göstermesi, ilgili sanayi kollarına kayıtlı olmaması ve yangın önleme ve söndürme yönetmeliklerine uymaması nedeniyle, bu durum hem iş güvenliği hem de yangın ve patlama açısından yüksek risk oluşturmaktadır.

Yasal olarak, Yatırım Kanunu, Arazi Kanunu ve ilgili yönetmelikler, altyapı yatırımcılarının veya arazi kullanan işletmelerin yetkili devlet kurumlarının onayı olmadan keyfi olarak alt kiralama yapmasına izin vermemektedir. Bu davranış, yalnızca kanuna aykırı olmakla kalmayıp, aynı zamanda şehrin yeni kalkınma aşamasında önceliklendirdiği, finansal ve teknolojik kapasiteye sahip önemli projeleri çekme çabalarını da engellemektedir.

Yukarıdaki durum karşısında DSEZA, özellikle uygulaması yavaş olan, yanlış amaçlar için kullanılan veya yasadışı alt kiralama belirtileri gösteren sanayi parkındaki tüm projeleri acilen gözden geçirdiğini belirtti. İhlalleri derhal tespit edip ele almak için sektörler arası denetim ve incelemeyi güçlendirerek, yatırımcıların planlama, yatırım taahhütleri ve devlete karşı mali yükümlülüklerini doğru bir şekilde yerine getirmelerini zorunlu kılıyor.

DSEZA ayrıca, yasal düzenlemelere uygun olarak değişiklik yapılması gerektiğinde, işletmelerin proje hedeflerini ayarlamalarına rehberlik etmek ve desteklemek için ilgili birimlerle yakın iş birliği içinde çalışır; arazi ıslahı ve proje feshi de dahil olmak üzere kasıtlı ihlal durumlarını titizlikle ele alır. Sanayi bölgelerindeki arazi ve fabrikaların yasal bilgileri şeffaf olacak, böylece ikincil işletmeler, yönetmeliklere aykırı olarak tesis kiralarken yasal riskleri açıkça anlayıp önleyebilecektir.

DSEZA, güvenli, şeffaf ve etkili bir yatırım ortamı sağlamak için her işletmenin yasalara uyum konusunda farkındalık yaratmasını; yasal dayanağı bilinmeyen veya geçerli bir işletme ruhsatı olmayan tesisleri kesinlikle kiralamamasını veya kullanmamasını tavsiye etmektedir. Aynı zamanda, devlet yönetim kurumlarının ihlalleri kararlılıkla ele alması ve ihlallerin "yasallaştırılması" durumuna izin vermemesi gerekmektedir.

Hai Chau

Kaynak: https://doanhnghiepvn.vn/doanh-nghiep/da-nang-ra-soat-tinh-trang-cho-thue-nha-xuong-trai-phep-trong-cac-kcn/20250702035058511