Vinahud (VHD), üçüncü çeyrekte zarar açıklayan ilk gayrimenkul şirketi oldu.

Vinahud'un yeni duyurduğu 2025 yılı üçüncü çeyrek konsolide iş sonuçları raporuna göre, şirketin ticari durumu birçok zorlukla karşı karşıya kalmaya devam ediyor. Satış ve servis geliri, 2024'ün aynı dönemine kıyasla yaklaşık %86'lık ciddi bir düşüşle yalnızca 7,59 milyar VND'ye ulaştı. Satılan malın maliyeti düşüldükten sonra brüt kâr yalnızca 711,5 milyon VND oldu.

Gelirler "azalırken" giderler hâlâ büyük bir yük. Dönemin finansal giderleri 20,9 milyar VND'yi aştı ve bunun 21,94 milyar VND'sini faiz giderleri oluşturdu. Sonuç olarak Vinahud, vergi öncesi 22,47 milyar VND ve vergi sonrası 22,37 milyar VND zarar kaydetti.

Bu, Vinahud'un 2023'ün ikinci çeyreğinden bu yana üst üste 9. kez zarar ettiği çeyrek oldu. Şirketin 2025'in ilk 9 ayında vergi sonrası birikmiş zararı 79,77 milyar VND oldu. İkinci çeyreğin sonunda Vinahud'un birikmiş zararı 347 milyar VND'ye ulaşmıştı.

Vinahud, 2025 yılının üçüncü çeyreğinde vergi öncesi 22,47 milyar VND, vergi sonrası ise 22,37 milyar VND zarar etti.

Vinahud, Devlet Menkul Kıymetler Komisyonu'na gönderdiği açıklayıcı belgede, zararın nedeninin, dönem içinde elde edilen gelirin düşük olması, özellikle banka kredisi faiz giderleri olmak üzere işletme giderlerini karşılamaya yetmemesi olduğunu belirtti.

Vinahud'un iş sonuçları geçen yılın aynı dönemine kıyasla iyileşme gösterdi. Özellikle, 2025'in üçüncü çeyreğindeki vergi sonrası zarar, 2024'ün üçüncü çeyreğindeki 51,23 milyar VND zarara kıyasla %56 azaldı. Yılın ilk 9 ayındaki toplam zarar da aynı döneme kıyasla %50'den fazla azaldı. Bu iyileşme, esas olarak şirketin finansman ve işletme yönetimi maliyetlerini düşürme çabalarından kaynaklanmaktadır.

Hisse senedi durumuyla ilgili olarak, yakın zamanda Hanoi Borsası (HNX), VHD hisselerini 27 Ekim 2025'ten itibaren işlem kısıtlamalarına tabi tutmaya karar verdi. Bunun nedeni, şirketin 2025 yılına ait denetlenmiş altı aylık mali raporunu sunmada 45 gün gecikmesiydi. Bu kararla, VHD hisseleri her hafta yalnızca Cuma günleri işlem görebilecek.

Vinahud, 2025 Yıllık Genel Kurul Toplantısı'nda 248 milyar VND gelir ve 12,7 milyar VND vergi sonrası kâr gibi iddialı bir hedef belirledi. Ancak yılın ilk 9 aylık iş sonuçlarına bakıldığında, bu planın tamamlanması için henüz çok uzun bir yol kat edilmesi gerekiyor.

Vinahud, finansal zorlukları çözmek için önemli projesi Grand Mercure Hoi An'dan sermaye çekmeyi planlıyor. Bu hamle, TPBank'taki krediyi ödemek için sermayeyi geri kazanmayı, böylece borç baskısını azaltmayı ve sermaye yapısını yeniden dengelemeyi amaçlıyor.

Ayrıca, Hoa Binh'deki Vien Nam Eko-Kentsel Alan projesi temel olarak tamamlandı ve arazi prosedürleri tamamlanma aşamasında. Vinahud, yatırım ve proje geliştirme çalışmalarını aktif olarak teşvik ettiğini ve 2025-2027 döneminde şirket için istikrarlı bir gelir kaynağı yaratmayı umduğunu belirtti. Ancak mevcut zorluklar göz önüne alındığında, Vinahud'un toparlanma yolunun engellerle dolu olması bekleniyor.

Perşembe An

Kaynak: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/vinahud-vhd-la-doanh-nghiep-bat-dong-san-dau-tien-bao-lo-quy-iii/20251024034112064