"Altın topraklar" yüzünden başı kanunla derde giren zengin işadamı Dinh Truong Chinh kimdir?

Ho Chi Minh Şehri Polis Departmanı Güvenlik Soruşturma Ajansı, Huynh The Nang ve Dinh Truong Chinh hakkında "Devlet varlıklarının yönetimi ve kullanımına ilişkin düzenlemeleri ihlal etmek, kayba ve israfa neden olmak" suçundan dava açma kararı verdi.

İki sanık, Ho Chi Minh Şehri, 1. Bölge, Ben Nghe Mahallesi, 33 Nguyen Du ve 34, 36, 42 Chu Manh Trinh adresindeki arazi parsellerini yönetip kullanarak yasayı ihlal etmiş ve özellikle devlete ciddi zarar vermiştir.

Bunlar arasında Bay Huynh The Nang (64 yaşında) Southern Food Corporation'ın (Vinafood 2) eski Genel Müdürüdür.

Viet Han Gayrimenkul İnşaat Reklam Ticaret Şirketi Limited Şirketi'nin eski Müdürü Bay Dinh Truong Chinh (49 yaşında), aynı zamanda Miss World Vietnam Luu Thi Diem Huong'un eski kocası olarak da anıldı.

Bay Dinh Truong Chinh (Fotoğraf: HDTC).

İş adamı Dinh Truong Chinh kimdir?

Bay Dinh Truong Chinh, yaklaşık 10 yıldır (2006-2016) Viet Han Şirketi'nin kurucusu ve Yönetim Kurulu Başkanı olarak bilinmektedir. Bu şirket, ortaklarıyla birlikte Ho Chi Minh, Ba Ria-Vung Tau , Phu Tho ve Hanoi'de birçok büyük ölçekli sermaye projesi hayata geçirmiştir.

Bay Chinh, şu anda 2016 yılında sermayesi devlete ait bir işletme olan Konut Geliştirme ve Ticaret Anonim Şirketi'nin (HDTC) Yönetim Kurulu Başkanıdır.

HDTC, Ho Chi Minh şehrinde Binh Trung Yerleşim Alanı 10ha (Bölge 2), Binh Tri Dong Yerleşim Alanı 28ha (Binh Chanh Bölgesi), An Phu - An Khanh Yeni Kentsel Alanı 131ha (Bölge 2), An Suong Yerleşim Alanı 65ha (Bölge 12) gibi birçok büyük projeyi hayata geçirdi.

Ayrıca HDTC, To Hien Thanh Apartman Kompleksi (10. Bölge), Nguyen Van Luong Apartman Kompleksi (Go Vap Bölgesi), Binh Dang Apartman Kompleksi (8. Bölge), Binh Phu Apartman Kompleksi (6. Bölge), Lo S Hung Vuong Apartman Kompleksi (6. Bölge), Binh Trung Apartman Kompleksi (2. Bölge), An Phu - An Khanh yeni kentsel alanındaki 5 katlı apartman kompleksi (2. Bölge) gibi birçok yeniden yerleşim konut projesi de gerçekleştirmiştir.

31 Aralık 2022 itibarıyla, Sayın Dinh Truong Chinh, HDTC sermayesinin %26,45'ine sahiptir. Büyük hisselere sahip diğer iki kurumsal hissedar ise FR Gayrimenkul Finans Yatırım Anonim Şirketi (%34,79 sermaye) ve Saigon Gayrimenkul Şirketi'dir (%30 sermaye). Ayrıca, Sayın Dinh Chau Ngoc Huong sermayenin %8,67'sine sahiptir.

HDTC'nin 2022 yılı sonu itibarıyla kuruluş sermayesi yaklaşık 2.242 milyar VND'ye ulaştı. Şirketin 2022 yılı sonu raporunda ayrıca Sayın Dinh Truong Chinh'ten 407 milyar VND tutarında (hisse senedi satın alımı için avans ödemesi) alacak olduğu belirtildi.

HDTC, 2022 yılında bir önceki yıla göre %24 düşüşle 713 milyar VND'den fazla net gelir elde ederken, vergi sonrası kârı ise %48 düşüşle yaklaşık 97 milyar VND oldu.

2022 yıl sonu itibarıyla toplam aktifler, bir önceki yıla göre %41 artışla yaklaşık 12.493 milyar VND'ye ulaştı. Finansal borç 1.970 milyar VND seviyesinde gerçekleşirken, borç/öz sermaye oranı 0,88 kat olarak gerçekleşti.

HDTC, 2023 yılında 1.000 milyar VND gelir ve 200 milyar VND kâr hedefliyor. Şirket, 2022 yılında %35 oranında temettü ödemek üzere hisse senedi ihraç ederek sermayesini 3.026,5 milyar VND'ye çıkarmayı planlıyor.

"Altın topraklar" bölgesinde bir dizi ihlal yaşandı.

Ben Nghe Mahallesi, 1. Bölge, 33 Nguyen Du ve 34-36-42 Chu Manh Trinh adresindeki arsalarla ilgili olarak, Hükümet Müfettişliği, Vinafood 2'nin devlet varlıklarını özel varlıklara dönüştürmede bir dizi ihlalde bulunduğunu belirtti.

Sonuç olarak, söz konusu 4 adet gayrimenkul toplam alanı yaklaşık 6.300 m2 olup Devlete aittir. 1993 yılında Vinafood 2, genel merkez ve memur ve çalışanlar için toplu konut olarak tahsis edilmiştir.

1. Bölge, Ben Nghe semtindeki 33 Nguyen Du ve 34-36-42 Chu Manh Trinh adresindeki arsalar bir dizi ihlal nedeniyle daha önce işaret edilmişti (Fotoğraf: Hai Long).

2004 yılına gelindiğinde yetkili makamlarca Vinafood 2'ye, söz konusu gayrimenkulün kullanım amacının üretim ve ticari amaçlı kullanımdan, satılık ve kiralık ofis binaları ve yüksek katlı apartman inşaatına dönüştürülmesine izin verilmiştir...

2010 yılında Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi tarafından Vinafood 2'ye, 50 yıllık arazi kiralama süresine sahip Otel, ofis ve ticaret merkezi projesi için yatırım prosedürlerini belirlemek amacıyla arazi kullanım hakları, ev sahipliği hakları ve yukarıdaki gayrimenkule bağlı diğer varlıklar için bir Sertifika verildi.

Daha sonra Vinafood 2, Viet Han Reklamcılık, İnşaat ve Gayrimenkul Şirketi Limited Şirketi (Viet Han Şirketi) ile birleşerek sermaye katkısı sağladı ve yukarıdaki arazide bir kerelik arazi kullanım bedeli ödemesi şeklinde otel, ofis ve ticaret merkezi inşa etme projesini gerçekleştirmek üzere Viet Han Saigon Ticaret, Hizmet ve İnşaat Şirketi Limited Şirketi'ni (Viet Han Saigon Şirketi) kurdu.

İnceleme sonucuna göre, işbirliği sürecinde Vinafood 2 ve Viet Han Şirketi yukarıda belirtilen 4 adet gayrimenkul tesisini ödenen arsa kullanım hakkı bedelinden düşük bir bedelle devretmiştir.

Viet Han Şirketi'ne arazi satacak kadar para biriktirdikten sonra Vinafood 2, iş operasyonlarındaki kayıpları telafi etmek amacıyla 33 Nguyen Du ve 34-36-42 Chu Manh Trinh adreslerindeki gayrimenkul tesislerini hızla devralmak için Tarım ve Kırsal Kalkınma Bakanlığı'na başvurdu.

Ayrıca Vinafood 2, bu arazide yaşayan 34 hanenin tazmin edilmesi, desteklenmesi ve taşınması için bir plan yapmayarak yetkili makamların onayına sunmayarak yasayı ihlal etti.

Denetim sonucunda ayrıca Viet Han Saigon Şirketi'nin yukarıda belirtilen 4 parseldeki arazi kullanım hakkı, ev sahipliği hakkı ve araziye bağlı diğer varlıkları kullanarak aynı anda 7 ipotek sözleşmesi imzaladığı ve yasadışı olarak 6,3 milyar VND'den fazla borç aldığı belirtildi.

Hükümet Müfettişliği'nin tavsiyesi üzerine Başbakan, Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi'ne Viet Han Saigon Şirketi'ne ait 4 ev ve araziyi geri alma talimatı verdi. 2022 yılı sonunda Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi Başkanı Phan Van Mai, bu arazinin geri alınmasına yönelik bir karar imzaladı.

Kaynak: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/dai-gia-dinh-truong-chinh-vua-vuong-lao-ly-vi-dat-vang-la-ai-20231027150542877.htm