Başkanlığını Bui Thanh Nhon'un yaptığı No Va Real Estate Investment Group Corporation ( Novaland ) şirketinin NVL hisseleri, 7/24 işlem seansında beklenmedik şekilde nakit akışı sağlayarak aktif bir şekilde işlem gördü.
Seans sonunda NVL, izin verilen maksimum marja (+%7) yükselerek hisse başına 16.200 VND'ye ulaştı. Tek seansta şirket hisselerinin yaklaşık %5'ine denk gelen yaklaşık 96 milyon adet hisse devri gerçekleşti.
Tavan fiyat seviyesindeki alım fazlası hala çok büyük ve 4,5 milyon adetin üzerinde. Bu arada satış tarafı boş.
Tavan fiyat artışıyla birlikte NVL hisseleri, Mart ayı başında kaydedilen dip seviyeden (hisse başına yaklaşık 10.000 VND'nin üzerinde) bu yana yaklaşık %60 arttı. Şirketin piyasa değeri birkaç ay içinde yaklaşık 12.000 milyar VND, yani 500 milyon ABD dolarının üzerinde arttı.
Bay Bui Thanh Nhon'un işleri hâlâ birçok zorlukla karşı karşıya olsa da bu oldukça şaşırtıcı bir gelişme. Şirket, vadesi dolmak üzere olan büyük miktarda tahvil de dahil olmak üzere borçlarını yeniden yapılandırma ve yönetme sürecinde... İşletmeler NVL hisselerinden satıldı.
Son birkaç ayda, piyasada bu hissenin "kurtarılması" için büyük miktarda nakit akışı görüldü. Kasım 2022 sonunda olduğu gibi, bazı işlem seansları 100 milyon birimin üzerine çıktı; NVL'nin onlarca seans boyunca dip seviyeye ulaşması ve alıcı bulamaması gibi.
Hükümetin genel olarak gayrimenkul piyasası ve özellikle Novaland için zorlukları aşmak amacıyla birçok çözüm getirmesiyle birlikte NVL hisseleri yeniden yükselişe geçti. Bankalar, ekonomik büyümeyi desteklemek için faiz oranlarını sürekli olarak düşürdü. Novaland birçok projeyi yeniden başlattı.
Temmuz ayı başında, Bay Bui Thanh Nhon'un kızı Bayan Bui Cao Ngoc Quynh, 3,04 milyon NVL hissesini başarıyla satın alarak Novaland'daki hissesini 24,678 milyon hisseye çıkardı; bu da şirketin tüzük sermayesinin %1,266'sına denk geliyor.
Yıl başından bu yana, Bay Bui Thanh Nhon'un kızı iki kez NVL hissesi satın aldı. Toplamda yaklaşık 22,4 milyon hissesi var. Bayan Quynh'in varlıkları da hızla arttı.
30.000 hektarlık projeden sinyaller
Sayın Nhon'un şirketinin çok sayıda gayrimenkul projesini yeniden başlatmasının yanı sıra, Lam Dong eyaletinin Bao Lam bölgesindeki 30.000 hektarlık Lam Vien Yaylası projesi için planlama konsept belgelerini almak üzere İnşaat Bakanlığı'nı görevlendirmeyi kabul ettiği bilgisini almasıyla birlikte Novaland hisseleri yeniden keskin bir şekilde yükseldi.
Novaland, daha önce Lam Dong İl Halk Komitesi'ne Lam Vien Yaylaları turizm ve eğlence kompleksi kentsel alanının önerilen planlamasıyla ilgili bir belge göndermişti. Novaland, toplantıdaki yorumlar ve Lam Dong İl Halk Komitesi'nin sonuçları doğrultusunda proje planlama konsept raporunu aldığını ve tamamladığını belirtmişti.
Nisan 2022'de Lam Dong İl Halk Komitesi, Novaland'ın Bao Lam bölgesindeki Dak Long Thuong Gölü bölgesi ve Bao Loc şehrinin bir bölümündeki planlama konseptini araştırma, inceleme ve finanse etme politikasını onaylayan resmi bir bildiri yayınladı. Teklife göre Novaland, evler, turistik villalar, ticaret merkezleri, okullar, yeşil parklar vb. içeren 30.000 hektarlık bir alanda karmaşık bir kentsel alan inşa etmeye yatırım yapacak.
Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı'na göre, önerilen içeriğe göre yatırımcı tüm planlama maliyetlerini ve risklerini üstlenmek zorundadır. Planlama onaylandıktan sonra yatırımcı, arazi ve yatırım kanunu hükümlerine uygun olarak ihale veya açık artırma yoluyla planlamayı hayata geçirecektir.
Lam Dong Eyalet Planlama ve Yatırım Dairesi, Novaland'dan projenin 5 yıllık dönemlere bölünmesiyle beklenen 10 milyar ABD doları tutarındaki sermayenin netleştirilmesini talep etti.
Yine Lam Dong eyaletinde, Novaland, Haziran 2023'te Duc Trong ve Di Linh ilçelerinde golf sahasıyla birleştirilmiş 396 hektarlık uluslararası çok işlevli bir tatil köyü projesini inceleyip yatırım yapmayı önerdi.
[reklam_2]
Kaynak
Yorum (0)