İşletmeler sosyal konut inşa etmek için hem kapasite hem de kaynaklarla hazır durumda.

Doanh nghiệp đã sẵn sàng cả năng lực và nguồn lực để xây nhà ở xã hội- Ảnh 1. — Konut Politikası ve Gayrimenkul Piyasası Merkezi Yönlendirme Komitesi Başkanı Başbakan Pham Minh Chinh , Yönlendirme Komitesi'nin ikinci toplantısına başkanlık ederek, sosyal konut alanında çığır açıcı gelişmelerin görüşülmesine odaklandı.

11 Ekim sabahı, Konut Politikası ve Emlak Piyasası Merkezi Yönlendirme Komitesi Başkanı Başbakan Pham Minh Chinh, Yönlendirme Komitesi'nin ikinci toplantısına başkanlık etti ve toplantıda sosyal konut alanında çığır açıcı gelişmeler ele alındı.

İşletme hem kapasite hem de kaynak olarak hazır.

Konut ve Kentsel Kalkınma Kurumu (HUD) Yönetim Kurulu Başkanı Sayın Dau Minh Thanh, Ulusal Meclis'in sosyal konut geliştirme için bir dizi özel mekanizma ve politikanın pilot uygulamasına ilişkin 201/2025/QH15 sayılı Kararı ile 201 sayılı Kararın uygulanmasına ilişkin bir dizi madde ve önlemi detaylandıran 192/2025/ND-CP sayılı Hükümet Kararnamesi'nin son derece doğru politikalar olduğunu kabul etti. Bu anlayışla, İnşaat Bakanlığı sosyal konut geliştirme projesini hayata geçirmek üzere bir dizi "özverili, vizyon sahibi, deneyimli ve yetenekli" işletmeyi seçti ve HUD olarak bu projeye katılmaktan onur duyuyoruz.

Doanh nghiệp đã sẵn sàng cả năng lực và nguồn lực để xây nhà ở xã hội- Ảnh 2. — Konut ve Kentsel Kalkınma Kurumu (HUD) Yönetim Kurulu Başkanı Sayın Dau Minh Thanh - Fotoğraf: VGP/NB

Dau Minh Thanh, "Hükümet ve İnşaat Bakanlığı görev atayacak, yerel yönetimler lokasyon belirleyecek ve işletmeler konut teslim edecek olmak üzere 3 'görev'i yerine getirmeye hazırız" dedi.

HUD, halihazırda 6.600'den fazla daireye sahip 9 sosyal konut projesi yürütmektedir. 2025 yılında HUD, ağırlıklı olarak Hanoi ve Ho Chi Minh City'de yoğunlaşan 1.300 daireli 5 projeye başlamıştır. Ticari projelerde geliştirme amaçlı arazi fonlarının kullanılmasıyla HUD'un 2030 yılına kadar 1 milyon sosyal konut, yani 9.000'den fazla daire inşa etmesi beklenmektedir.

Toplantıda Sayın Dau Minh Thanh, Hanoi ve Ho Chi Minh Şehri'nin yatırımcıların projelerini hızla hayata geçirmelerine yardımcı olmak için süreç ve prosedürleri yönlendirmeye ve hızlandırmaya büyük önem vermelerini önerdi. Ayrıca HUD, bakanlıkların, şubelerin ve yerel yönetimlerin, insanların bilgiye kolayca erişebilmesini sağlayacak çözümler geliştirmelerini, konut satın alma belgelerinin süreç ve prosedürlerini kısaltmalarını ve böylece sosyal konutların halka daha hızlı ulaşmasını sağlamalarını önerdi.

319 Numaralı Kurum (Milli Savunma Bakanlığı) temsilcisi şunları değerlendirdi: 201/2025/QH15 sayılı Kararname ve 192/2025/ND-CP sayılı Kararname, mevcut dönemde sosyal konut geliştirme politikalarında çığır açan gelişmelerdir. Ayrıca, 319 Numaralı Kurum, Hanoi'de 201 Numaralı Kararname ve 192 Numaralı Kararname'yi uygulamaya koymak üzere önerilen en eski birimlerden biridir.

319 No'lu Şirket'in projeleri belediye tarafından "yeşil şerit"e alındı ve hızla hayata geçiriliyor. Bu, yerel yönetimlerin kararlılığının önemini gösteriyor. Proje, şehrin imar düzenlemeleri nedeniyle bazı sorunlarla karşılaşsa da, yine de hayata geçirmeye kararlıyız," dedi 319 No'lu Şirket'in bir temsilcisi.

Plana göre, Calyx Residence sosyal konut projesi (Dong Anh), 319 Şirketi tarafından Aralık 2025'te tamamlanacak. Şirket, Hükümet'in 4 binanın tamamının 28 Eylül'de tamamlanması yönündeki talimatı doğrultusunda süreci hızlandırmaya karar verdi, çünkü şirket bu projede hem inşaat hem de yatırım konusunda inisiyatif alabilecek. Son olarak, 319 Şirketi, Başbakan'a, bakanlıklara ve her düzeydeki birimlere silahlı kuvvetler için sosyal konut politikalarına daha fazla önem vermelerini tavsiye ediyor.

Sosyal konut maliyetini düşürmek için inşaata bilim ve teknolojiyi uygulamak

Doanh nghiệp đã sẵn sàng cả năng lực và nguồn lực để xây nhà ở xã hội- Ảnh 3. — Bay Nguyen Van Khoi, Vietnam Emlak Birliği (VNREA) Başkanı - Fotoğraf: VGP/NB

Toplantıda, Vietnam Emlakçılar Birliği (VNREA) Başkanı Sayın Nguyen Van Khoi, özellikle sosyal konut sektöründe gayrimenkul politikalarının belirlenmesi ve uygulanmasının hızlandırılması gerektiğini söyledi. Bunu başarmak için yerel yönetimlerin rolü kilit önem taşıyor ve yerel yönetimlere, anketler ve belirli gelir gruplarının (10 milyonun altında ve 20 milyon VND'nin altında gelir) sınıflandırılması temelinde proaktif olarak görüş alma ve gerçek konut ihtiyaçlarını belirleme hakkı verilmesi gerekiyor. Bu ihtiyaca dayanarak, yerel yönetimler katı oranlar uygulamak yerine esnek arazi fonları planlayacak. Sayın Khoi ayrıca, şeffaflığı sağlamak için yerel yönetimlerin konut fiyatlarını kontrol etme ve satış ve kiralama fiyatlarını kamuoyuna duyurma konusunda öncelikli sorumluluk almaları gerektiğini de belirtti.

Sosyal konut fiyatlarının düşürülmesi sorununu çözmek için Sayın Khoi, yerel yönetimlerin altyapı inşaatını desteklemek için bütçeyi kullanması, faiz oranı destek paketleri sunmak için bankalarla koordinasyon sağlaması ve maliyetleri düşürmek için işletmeleri yeni inşaat teknolojilerini uygulamaya teşvik etmesi gibi çözümler önerdi.

"Tuğla duvarları hafif betonla değiştirebiliriz. Bazı işletmeler, hafif beton kullanarak duvar inşa etmenin metrekare başına yalnızca yaklaşık 300.000 VND'ye mal olduğunu, tuğla duvarlarla inşa etmenin ise metrekare başına yaklaşık 1 milyon VND'ye mal olduğunu gösterdi. Bu teknoloji konusuna gelince, işletmelerin sosyal konut maliyetlerini düşürmek için inşaat malzemelerini değiştirmeyi düşünmelerini öneriyorum," diye önerdi Bay Khoi.

İşletme hem kapasite hem de kaynak olarak hazır.

Sosyal konut maliyetini düşürmek için inşaata bilim ve teknolojiyi uygulamak

Yorum (0)