Feliz Homes, Zen Tower'daki en güzel daire fonunu duyurdu

Bu durum emlak sektörünün öngörüsünün dışında değil çünkü birkaç ay önce onlarca müşteri Zen Tower'ın muhteşem katlarında daire satın alma isteğini kaydetti ve şu ana kadar sabırla bekledi.

anh-1(4).jpg — **Feliz Homes, Hanoi'nin kalbinde tropikal bir tatil köyü olarak biliniyor.**

Feliz Homes son 2 yıldır neden "müşteri çekiyor"?

2018-2022 piyasa döngüsü boyunca ve şu anda, gayrimenkul projelerinin hukuki geçmişi artık yeni değil, hâlâ kıt ve yeni arz gerçek talebi karşılayamıyor. BIDV Securities JSC'nin (BSC) 2023 Sektör Gelişim Raporu'na göre, orta ve alt segmentler büyük pazarlarda giderek kayboluyor. Bu dönemde, ürün portföyü yapısı, esas olarak yönetmelik ve kanunlardaki değişiklikler nedeniyle yeni projelerin lisanslanmasının yavaşlaması, ancak idari prosedürler hakkında net talimatlar olmaması nedeniyle kademeli olarak üst segmente kaydı. Bu arada, gayrimenkul işletmeleri kârlarını korumak veya büyük şehirlere yakın pazarlara taşınmak için giderek daha üst segment projeler geliştirmeyi hedefliyor.

Vietnam Emlak Komisyoncuları Birliği verilerine göre, 2022 yılında pazara sunulan toplam arz %10 azalırken, lüks daire arzı %17 artarken, orta sınıf ve uygun fiyatlı daire arzı sırasıyla %30 ve %60 azaldı.

Son zamanlarda, Dat Xanh Ekonomi - Finans - Gayrimenkul Hizmetleri Enstitüsü'nün (DXS - FERI) Ağustos 2023 Gayrimenkul Piyasası Raporu'nda şunlar belirtildi: Piyasa güveni hafifçe toparlandı, ancak yeni arz sınırlı olmaya devam ediyor, birincil satış fiyatları neredeyse sabit, müşterilerin çoğu bekleme durumunda ve seçilen ürünler çoğunlukla standart yasal belgelere sahip ve iyi fiyatlı gayrimenkuller.

Yukarıdaki rakamlar ve değerlendirmeler, özellikle şehir içi daire segmenti için Hanoi'nin tipik bir pazar olduğunu göstermektedir. Birçok görüş, merkeze yakın bir daire bulmanın zor olduğu, bol ağaçlı bir proje bulmanın "gökyüzüne ulaşmaktan daha zor" olduğu konusunda hemfikirdir. Aslında, Hanoi şehir merkezindeki daire inşaat yoğunluğunun çok yüksek olduğu, çünkü toplam alanın büyük bir kısmının küçük olduğu ve bu nedenle işletmenin kârını en üst düzeye çıkarmak gerektiği açıktır. Birçok yerde, ağaçların gölgesi veya çocukların oyun alanı aşırı lüks olarak kabul edilir.

anh-2(2).jpg — **Zen Tower dairesinin serin yeşil balkonu.**

Bu nedenle, satışa sunulduğu ilk günden itibaren Feliz Homes, konut inşaat yoğunluğu %20'nin biraz üzerinde olan Başkent emlak piyasasının bir "fenomeni" haline geldi. Proje alanının geri kalan yaklaşık %80'i ise ağaçlara, suya, altyapıya ve trafiğe ayrılmış durumda. Şu ana kadar, Fantasy ve Tropical binalarının sakinleri iç mekanı tamamlamak için dairelerine kavuşmak için acele ederken ve Zen Tower en güzel kat dairelerini sunarken, pazar yeniden "hareketleniyor".

Müşteri beklentilerini karşılayın

Zen Tower'ın Feliz Homes'un "güzellik kraliçesi" olarak anılmasının nedeni, altyapı sistemlerinin ve ağaçların çoğunun bu binanın etrafında yoğunlaşmasıdır. Ayrıca, 5.000 m2'lik ticari merkez de dairenin gelecekte değerini artıracak önemli bir faktördür.

**Çok kuşaklı aileler için "yeniden bir araya gelme dairesi".**

Diğer iki binadan ayrı olarak 21,5 metrelik bir yol ile planlanmış olmasının avantajına sahip olan daireler, şehrin ve çevredeki park ve göllerin tam manzarasına sahip.

Yatırımcının Zen Tower'ın en güzel daire fonunu duyurmasından bir gün sonra Feliz Homes projesinin satış ofisinde kaydedilen ortamda, daire teslimlerini alan aileler ve Zen Tower'da daire satın alma konusunda tavsiyeleri dinlemek için gelen müşterilerin heyecanı vardı.

"Ailem Feliz Homes'u sadece yatırım amaçlı satın almayı planlamıştı, ancak bugün buraya geldiğimizde Fantasy binasında teslim edilen daireyi görme şansına eriştik. İnşaat kalitesi çok iyiydi, dışarıda birçok ağaç dikilmişti ve alan oldukça havadardı. Eve döndüğümde, mevcut evimi satıp buraya taşınmayı düşündüm, yoksa yazık olurdu." - Hai Ba Trung bölgesinden Bayan Thanh, mutlu bir şekilde söyledi.

anh-4(1).jpg — **Feliz Homes'un arazisinin büyük bir kısmını yeşillikler ve su yüzeyleri kaplıyor.**

Zen Tower'ın 20. katındaki daire için 6 aylık kayıt ve bekleme sürecinin ardından başarıyla para yatırmanın heyecanını yaşayan genç çift Huong-Manh, "Bu yıl Tet'i yeni evimizde kutlayabileceğimizden emin olabiliriz. Bu sefer yatırımcı 12 aya kadar faizi kaldırdı, bu sayede ailemiz çok fazla maddi sıkıntı yaşamıyor, hayatımızı düzene sokmak için önümüzde bir yıl var." dedi.

Bu vesileyle bir Zen Tower dairesi satın alan müşterilerin, yatırımcının %0 faiz ve 1 yıllık anapara ödemesiz dönem desteği sayesinde hemen taşınabilecekleri ve para ödemek zorunda kalmayacakları için otomatik olarak "çift" bir avantajdan yararlanacakları söylenebilir. 4,5 milyar TL'nin üzerinde değere sahip dairelere ayrıca 50 milyon VND değerinde bir "gökyüzü bahçesi" tamamlama paketi de sunulacak.

Müşteriler, doğrudan 091 632 1919 numaralı yardım hattını arayarak veya 92 Mai Dong, Hanoi adresindeki Feliz Homes Satış Ofisi'nden model evi ziyaret etmek için kayıt yaptırabilirler.

[reklam_2]
Kaynak