Feliz Homes, Zen Tower'daki en güzel daireleri duyuruyor.

Báo Tài nguyên Môi trường•18/09/2023

Bu durum emlak profesyonelleri için beklenmedik bir şey değildi, zira aylar önce Zen Tower'ın gözde katlarındaki daireleri satın almakla ilgilenen düzinelerce müşteri sabırla beklemişti.

anh-1(4).jpg — **Feliz Homes, Hanoi'nin kalbinde yer alan tropikal bir tatil köyü olarak tanıtılıyor.**

Feliz Homes son iki yıldır neden bu kadar popüler?

2018-2022 piyasa döngüsü boyunca ve şu anda, gayrimenkul projelerini çevreleyen yasal sorunlar yaygın hale geldi, az sayıda proje mevcut ve yeni arz gerçek talebi karşılayamıyor. BIDV Securities JSC (BSC) tarafından hazırlanan 2023 Sektör Görünüm Raporu'na göre, orta ve uygun fiyatlı segmentler büyük pazarlarda giderek ortadan kayboluyor. Bu dönemde, ürün portföyü yapısı öncelikle üst segmente doğru kayıyor çünkü değişen düzenlemeler ve yasalar nedeniyle yeni projelerin ruhsatlandırılması yavaşladı, ancak idari prosedürler konusunda net bir rehberlik bulunmuyor. Bu arada, gayrimenkul işletmeleri karlılığı korumak için giderek daha lüks projeler geliştirmeye veya büyük şehirlerin bitişiğindeki pazarlara yönelmeye odaklanıyor.

Vietnam Gayrimenkul Danışmanları Birliği'nin verilerine göre, 2022 yılında piyasaya sunulan toplam arz %10 azalırken, lüks daire arzı %17 arttı; orta sınıf ve uygun fiyatlı daire arzı ise sırasıyla %30 ve %60 oranında azaldı.

Son zamanlarda, ekonomik , finansal ve gayrimenkul araştırma enstitüsü Dat Xanh Services (DXS – FERI) tarafından yayınlanan Ağustos 2023 Gayrimenkul Piyasası Raporu'nda, yeni arzın sınırlı kalmasına rağmen piyasa güveninin hafifçe toparlandığı, birincil piyasa fiyatlarının neredeyse değişmeden kaldığı, çoğu müşterinin bekleme ve gözlemleme modunda olduğu ve seçilen mülklerin çoğunun sağlam yasal belgelere ve iyi fiyatlara sahip olanlar olduğu belirtildi.

Hanoi, özellikle şehir merkezine yakın apartman segmentinde, yukarıdaki rakamlar ve değerlendirmelerin tipik bir örneği olarak gösterilebilir. Birçok kişi, şehir merkezine yakın bir daire bulmanın zor olduğunu ve bol yeşillik içeren bir proje bulmanın ise cennete çıkmaktan bile daha zor olduğunu kabul ediyor. Gerçekte, Hanoi'nin şehir merkezine yakın apartmanlarında konut inşaat yoğunluğunun çok yüksek olduğu açıkça görülüyor çünkü çoğu küçük toplam alana sahip, bu nedenle geliştiricilerin karlarını maksimize etmeleri gerekiyor. Birçok yerde, yeşillik veya çocukların oyun oynayabileceği alanın varlığı bir lüks olarak kabul ediliyor.

anh-2(2).jpg — **Zen Tower apartmanının yemyeşil balkonu.**

Bu nedenle, Feliz Homes, piyasaya sürüldüğü ilk günden itibaren, konut inşaat yoğunluğunun %20'nin biraz üzerinde olduğu, kalan alanın neredeyse %80'inin ise yeşil alanlara, su özelliklerine, olanaklara ve ulaşıma ayrıldığı bir proje olarak Hanoi'nin gayrimenkul piyasasında bir "fenomen" haline geldi. Şu anda, Fantasy ve Tropical kulelerinin sakinleri dairelerini teslim almak ve iç tasarımlarını tamamlamak için acele ederken ve Zen Tower en gözde katlardaki dairelerini satışa sunarken, piyasa bir kez daha heyecanla dolup taşıyor.

Müşteri beklentilerini karşılamak

Zen Tower, Feliz Homes'un "güzellik kraliçesi" olarak kabul edilir çünkü olanakların ve yeşil alanların çoğu bu binanın etrafında yoğunlaşmıştır. Ayrıca, 5.000 m2'lik alışveriş merkezi de gelecekte dairelerin değerini artırmada önemli bir faktördür.

**"Çok kuşaklı aileler için tasarlanmış "aile buluşma daireleri".**

Öte yandan, diğer iki binadan 21,5 metrelik bir yolla ayrılmış avantajlı konumu sayesinde daireler, şehrin ve çevredeki parkların ve göllerin panoramik manzaralarını sunmaktadır.

Geliştirici firmanın Zen Tower'daki en iyi dairelerin satışa sunulduğunu duyurmasından bir gün sonra Feliz Homes projesinin satış ofisinde yapılan gözlemler, dairelerini teslim alan ailelerin ve Zen Tower evleri satın alma konusunda bilgi almak isteyen hevesli müşterilerin hareketli bir atmosferini ortaya koydu.

Hai Ba Trung bölgesinden Bayan Thanh, mutlulukla şunları söyledi: “Ailem Feliz Homes'tan yatırım amacıyla ev almayı düşünüyordu, ancak bugün Fantasy binasındaki tamamlanmış bir daireyi ziyaret etme şansımız oldu. Yüksek kaliteli inşaat, dışarıdaki bol yeşillik ve ferahlık hissi bizi çok etkiledi. Yeniden düşünmeliyim; mevcut evimi satıp buraya taşınabilirim, aksi takdirde çok pişman olurum.”

anh-4(1).jpg — **Feliz Homes'un alanının büyük bir bölümünü yeşil alanlar ve su özellikleri kaplıyor.**

Altı aylık kayıt ve bekleme sürecinin ardından Zen Tower'ın 20. katındaki bir daire için kapora yatırmayı başardıkları için heyecanlanan genç çift Huong ve Manh şunları söyledi: "Artık bu yıl Tet Bayramı'nı yeni evimizde kutlayacağımızdan emin olabiliriz. Bu sefer, müteahhit 12 aya kadar faizden feragat etti, bu yüzden çok fazla mali baskımız yok ve yerleşmek için koca bir yılımız var."

Bu dönemde Zen Tower'da daire satın alan müşterilerin otomatik olarak "çifte" avantajdan yararlandığı söylenebilir: Geliştiricinin %0 faiz desteği ve anapara için bir yıllık ödeme erteleme süresi sayesinde hem hemen taşınabilirler hem de peşinat ödemek zorunda kalmazlar. 4,5 milyar VND'nin üzerindeki daireler ayrıca 50 milyon VND değerinde ücretsiz "çatı bahçesi" bitirme paketiyle birlikte sunulmaktadır.

Müşteriler, örnek evi ziyaret etmek için doğrudan 091 632 1919 numaralı telefondan veya Feliz Homes Satış Ofisi'nden (92 Mai Dong, Hanoi) kayıt yaptırabilirler.

[reklam_2]
Kaynak