1.000 sakinin yaşadığı anlaşmazlıklarla ilgili üç büyük projenin ilerlemesinin uzatılması

3 proje "sıcak noktalar"

Quang Nam Eyaleti Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Sayın Tran Nam Hung, 10 Eylül'de Bach Dat An Anonim Şirketi'nin Bach Dat Kentsel Alanı, Kentsel Alan No. 7B genişlemesi ve Hera Kompleksi Nehir Kenarı Kentsel Alanı olmak üzere üç önemli projesinin uygulama ilerlemesinin ayarlanmasını resmen onayladı.

Yeni karara göre, kalan alanların tazmin ve saha temizliği işlemlerinin Haziran 2025'ten önce tamamlanması gerekiyor. Bu, projelerin sonraki prosedürlerinin uygulanmasına devam etmek için önemli bir adım. Projelerin Aralık 2025'e kadar tamamen tamamlanıp kabul edilmesi ve faaliyete geçirilmesi bekleniyor.

Bu karar, projelerin zamanında uygulanmasını, çözülmemiş sorunların çözülmesini, halkın haklarının korunmasını ve Dien Nam - Dien Ngoc'daki yeni kentsel alanın gelişiminin desteklenmesini sağlamayı amaçlamaktadır. İlgili tarafların belirlenen hedeflere ulaşmak için aktif bir şekilde koordine olması gerekmektedir.

Bach Dat An Anonim Şirketi, tazminat ve arazi temizliği uygulama olasılığını gözden geçirmek ve değerlendirmek üzere Dien Ban Kasabası Halk Komitesi ile koordinasyon sağlamaktan sorumludur. Yatırımcının ayrıca, özellikle kentsel altyapı ve bağlantı trafiği için kalan alan için bir plan önermesi ve bu sorunu tamamen çözmek için gerekli tüm önlemleri alması gerekmektedir.

Saha temizleme çalışmalarına devam edilememesi veya alanın altyapı yatırımı kapsamında olmaması durumunda, şirket planlama durumunu değerlendirmeli, detaylı planlamayı düzenlemek için bir teklif hazırlamalı ve yetkili makama rapor vermelidir. Şirket ayrıca, tazminat, saha temizleme, yeniden yerleşim, inşaat, finansal seferberlik ve ilgili prosedürler dahil olmak üzere ilgili çalışmaların ilerleyişi hakkında detaylı bir plan geliştirmelidir.

İşletmeler, inşaat, konut, emlak işleri ve diğer ilgili mevzuatlara uymak zorundadır. Şirket, gerekli prosedürleri yürütmek ve ilerlemeyi sağlamak için Dien Ban kasabası Halk Komitesi ve ilgili kurumlarla yakın bir şekilde koordine olmalıdır.

Dien Ban Kasabası Halk Komitesi, tazminat ve saha temizliğindeki sorunları çözmek için ilgili departman ve birimlere yatırımcıyla koordinasyon sağlamaları ve aynı zamanda inşaatın ilerlemesini hızlandırmaları talimatını acilen verecektir. Bu çalışmalar Haziran 2025'e kadar tamamlanmazsa, kasaba 1892/KH-UBND Plan No.'ya göre uygun çözümleri inceleyip önerecektir.

Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı, yatırımcılara ve Dien Ban kasabası Halk Komitesi'ne araziyle ilgili prosedürlerin yürütülmesinde rehberlik ve kolaylık sağlamaktan ve aynı zamanda mevcut düzenlemelerin uygun şekilde uygulanmasını sağlamak için yasal düzenlemeleri gözden geçirmekten ve ortaya çıkan sorunları derhal bildirmekten sorumludur.

Bu karar, projelerin zamanında uygulanmasını, çözülmemiş sorunların çözülmesini, halkın haklarının korunmasını ve Dien Nam - Dien Ngoc'daki yeni kentsel alanın gelişiminin desteklenmesini sağlamayı amaçlamaktadır. İlgili tarafların belirlenen hedeflere ulaşmak için aktif bir şekilde koordine olması gerekmektedir.

Yatırımcı ve dağıtıcı bir araya gelip "oturdular".

Daha önce Nguoi Dua Tin, Bach Dat An Şirketi'nin 2017 yılında Hoang Nhat Nam Şirketi ile Quang Nam eyaletindeki Dien Ban kasabasındaki Bach Dat Kentsel Alanı, Kentsel Alan No. 7B genişlemesi ve Hera Kompleksi Nehir Kenarı Kentsel Alanı olmak üzere üç projede yaklaşık 1.000 arsa dağıtmak üzere sözleşme imzaladığını bildirmişti.

Ancak taraflar daha sonra anlaşmazlık yaşadı ve mahkemeye gitmek zorunda kaldı. Kararlar yasal olarak yürürlüğe girmişti, ancak Bach Dat An Şirketi, icra dairesinin defalarca hatırlatmasına rağmen, talep edildiği gibi kararı uygulamadı. Bu durum, yükümlülüklere ve proje uygulama tarihlerine ilişkin taahhütleri ihlal ederek yaklaşık 1.000 müşterinin haklarını ciddi şekilde etkiledi.

Hoang Nhat Nam Şirketi ve Bach Dat An Şirketi, anlaşmazlığı çözmek için yakın zamanda bir araya geldi. İki taraf, Hoang Nhat Nam Şirketi'nin müşterilerinden topladığı paranın projelerin finansal yükümlülüklerini yerine getirmek, projeyi tamamlamak ve arazi ile kırmızı kitapları müşterilere teslim etmek için nasıl kullanılacağını görüştü.

İki şirket, tahsis edilen arazi için arsa bedeli konusunda anlaştı ve Bach Dat Kentsel Alan projesinde mali yükümlülüklerini tamamladı.

Zamanla 1.000 kişinin hakkı garanti altına alınabilir.

Her iki taraf da toplantıda varılan ve tutanaklara geçirilen anlaşmalara harfiyen uymayı taahhüt eder. Ayrıca, para transferi konusunda da anlaşırlar ve eylem ve çalışmalarından yasal olarak sorumludurlar.

Quang Nam Eyaleti Halk Komitesi Başkanı Bay Le Van Dung, yılın ilk 8 ayındaki sosyo -ekonomik durumu değerlendirmek ve sonraki aylar için çözümleri görüşmek üzere Ağustos ayında yapılan olağan toplantıda, eyaletin 17 Temmuz'daki diyalogda bir "ültimatom" vermesinin ardından iki şirketin taahhütlerini yerine getirmek için koordineli bir şekilde hareket ettiğini duyurdu.

Şimdiye kadar, eyalet tarafından belirlenen dört şart temel olarak yerine getirildi. Bach Dat An Şirketi, işletme ruhsatını yeniden alabilmek için yeterli vergiyi ödedi, Dien Ban kasabası Halk Komitesi'ne tazminat ve saha temizliği için 15 milyar VND aktardı, çevre teminatı ödedi ve projenin uzatılması için gerekli prosedürleri yerine getirdi.

Le Van Dung, Bach Dat An Şirketi'nin projesiyle ilgili kişileri kabul etmek için hanelerin artık kayıt yaptırmamasıyla durumun önemli ölçüde iyileşme belirtileri gösterdiğini, bunun da bu "sıcak noktanın" yatıştığını ve olumlu beklentilere sahip olduğunu gösterdiğini söyledi.

Kaynak: https://www.nguoiduatin.vn/quang-nam-gia-han-tien-do-ba-du-an-bds-lon-giai-cuu-1000-ho-dan-ket-so-do-204240910182151286.htm