Londra'da konut fiyatlarının tavan yapması, vatandaşları terk edilmiş kiliseleri ve okulları geçici olarak kiralamaya zorluyor

(CLO) Londra'nın merkezindeki terk edilmiş bir kilisede üç kişi yaşıyor: bir elektrikçi, bir ses mühendisi ve bir gazeteci. Evsiz değiller, yasal kiracılar. Bir zamanlar rahibe ait olan binada yaşamak için aylık aidat ödüyorlar.

Bu sakinler, kiracıların İngiltere'deki artan kiralardan kaçınmak için okul, kütüphane ve bar gibi terk edilmiş binalarda yaşadığı bir "miras koruyucuları" sisteminin parçasıdır.

Kiliseyi yöneten şirket Live-in Guardians, yaşam maliyetinin artması nedeniyle özellikle 30'lu ve 40'lı yaşlardaki kişilerden gelen ikamet başvurularında artış olduğunu söyledi.

Kiracılar, kira sözleşmesi imzalamak yerine, genellikle normal kira bedelinden önemli ölçüde düşük olan aylık bir "lisans ücreti" öderler. Ancak bu ücret, geleneksel bir kira sözleşmesinin yasal korumalarından yoksundur.

Sakinler sık ​​sık içilebilir musluk suyu olmaması, tavanların bozulması ve sadece 28 günlük bildirimle taşınmaya zorlanma riski gibi olumsuzluklarla karşı karşıya kalıyor.

İdeal olmayan koşullara rağmen, Londra kiraları rekor seviyelere ulaşınca modele olan talep arttı. İngiltere hükümetinin verilerine göre, başkentteki ortalama kiralar geçen yıl %11,5 artarak aylık 2.220 sterline (2.764 dolar) yükseldi.

Birçok kişi için "miras vesayeti" artık bir yaşam tarzı tercihi değil, pahalı kiralama döngüsüne yakalanmamak için başvurulan son çare haline geldi.

Londra Kiracılar Federasyonu destekçileri, Birleşik Krallık genelinde kira kontrolü talep etmek için Aralık 2024'te Londra'da yürüyüş düzenliyor. Fotoğraf: GI

45 yaşındaki kiracı Luke Williams, altı yıl boyunca Doğu Londra'daki eski bir ofis binasında yaşayarak kiradan binlerce sterlin tasarruf etti. İstikrarlı bir işi ve iyi bir geliri olmasına rağmen, Londra'nın "çılgın" kiralarının onu bu şekilde yaşamaya zorladığını söylüyor.

Koruyucu modeli, kiracıların tasarruf etmesine yardımcı olmanın yanı sıra, mülk sahiplerinin 7/24 güvenliğe para harcamadan kaçak işgali önlemesine yardımcı olan bir çözümdür.

Aslında bu sistem 1980'lerde Hollanda'da ortaya çıktı ve başlangıçta geniş ve ucuz mekanlar arayan sanatçı ve müzisyenlerin ilgisini çekti. Ancak bugün birçok kişi, başka seçeneği olmadığı için bu sisteme yöneliyor.

Vesayet Sağlayıcıları Derneği'ne (PGPA) göre, Birleşik Krallık'ta bu modelde yaşayan kişi sayısı 13.500'ü aşarken, özel pazar aracılığıyla kiralayan kişi sayısı 11 milyona ulaştı. PGPA, 2023 yılında yaklaşık 50.000 başvuru olacağını, bunun bir önceki yıla göre üçte ikiden fazla artacağını bildiriyor.

PGPA Başkanı Graham Sievers, mülk vesayetine olan talebin, modelin İngiltere'de 20 yıl önce başlamasından bu yana en yüksek seviyede olduğunu, pandemi sonrasında boş ofis alanlarının artmasıyla bu mülklerin geçici konaklama olarak kullanılması için daha fazla fırsat doğduğunu söyledi.

Ancak bu modelden herkes memnun değil. 29 yaşındaki gazeteci Louis Goss, eski bir polis karakolundan öğrenci yurduna kadar dört tesiste vasi olarak çalıştı. Başlangıçta düşük maliyetli ve özgür bir yaşam tarzını seviyordu. Ancak zamanla, birçok insanın vasiliği, bu deneyimi istedikleri için değil, karşılayabilecekleri tek seçenek olduğu için seçtiğini fark etti.

Goss, Chelsea'de kullanılmayan bir polis karakolunda yaşadığını ve 50 kişiyle birlikte hücrelerde parti yaptığını hatırlıyor. Aylık sadece 500 sterlin ödüyordu; bu, bölgedeki normal kiranın yarısıydı.

Ancak 2021 yılına gelindiğinde, artan kiralar nedeniyle 30'lu yaşlardaki daha fazla insan para biriktirmek için bu modele yönelmeye başlayınca durum değişti.

Bu geçici yaşam modeli, kalıcı ev sahibi olma ihtiyacının yerini tutamaz. Birleşik Krallık Hükümeti'ne göre, talebi karşılamak için her yıl yaklaşık 300.000 yeni konut inşa edilmesi gerekiyor, ancak mevcut inşaat hızı buna ayak uyduramıyor.

Öte yandan Londra'da ortalama bir evin fiyatı yarım milyon sterlini (yaklaşık 635 bin dolar) aştı ve bu durum birçok kişi için ev sahibi olma hayalini giderek daha da zorlaştırıyor.

Hoai Phuong (CNN, NYP'ye göre)

Kaynak: https://www.congluan.vn/gia-nha-dat-do-nguoi-anh-phai-thue-tam-nha-tho-truong-hoc-bo-hoang-post332645.html