Dong Khoi Caddesi'ndeki (HCMC) işyerlerinin kira bedeli dünyanın en pahalı 13. caddesi.

Cushman & Wakefield, dünyanın dört bir yanındaki önemli şehirlerdeki birinci sınıf perakende kiralarını inceleyen Dünya Perakende Caddeleri raporunun 33. baskısını yayınladı.

Buna göre, ABD'nin New York kentindeki Fifth Avenue, geçen yılın aynı dönemine göre kira artışında değişiklik olmamasına rağmen dünyanın en pahalı perakende destinasyonu olarak zirvede yer almaya devam ediyor.

İtalya'nın Milano kentindeki Via Montenapoleone ikinci sıraya yükselirken, Çin'in Hong Kong kentindeki Tsim Sha Tsui üçüncü sıraya geriledi. İngiltere'nin Londra kentindeki New Bond Street ve Fransa'nın Paris kentindeki Avenues des Champs-Élysées sırasıyla dördüncü ve beşinci sırayı aldı.

Özellikle İstanbul'da İstiklal Caddesi, enflasyonun etkisiyle son bir yılda kiraların iki katından fazla artmasıyla 31. sıradan 20. sıraya yükseldi.

Özellikle Ho Chi Minh City'deki Dong Khoi Caddesi bir basamak yükselerek 13. sıraya yerleşti. Dong Khoi Caddesi'ndeki kira bedeli, metrekare başına yıllık 390 ABD doları (yaklaşık 101 milyon VND/m²) olarak gerçekleşti ve bu rakam geçen yılın aynı dönemine göre %17 arttı.

Ho Chi Minh Şehri, Bölge 1'deki Dong Khoi Caddesi

Rapor, dünyanın en seçkin kentsel bölgelerindeki perakende mağazalarının ortalama kiralarına odaklanıyor; bunların çoğu lüks mağazalardan oluşuyor. Bu segmentteki kira değerleri, promosyon fırsatları, teşvik paketleri veya risk paylaşımlı kiralama modellerinden de etkileniyor.

Bu yayında, dünya genelindeki her pazardaki en pahalı destinasyonları sıralayan küresel bir endeks yer alıyor.

Raporun yazarı ve Asya-Pasifik Uluslararası Pazar Araştırmaları Direktörü Dominic Brown, Asya- Pasifik'in en önemli geleneksel perakende noktalarında kiraların yüksek olmaya devam ettiğini ve küresel olarak en pahalı ilk 10 lokasyondan dördünün bu bölgelerden oluştuğunu söyledi.

Bölgede yıllık bazda ortalama %5,3 kira artışı kaydedildi. Bu durum, 2024 yılına yönelik nispeten güçlü ekonomik görünümle birleştiğinde, önemli lüks pazarlardaki perakende sektöründe toparlanmanın devam edeceğine işaret ediyor.

Rapora göre, lüks markaların yüzde 95'inden fazlası 2022'de kâr artışı bildirdi ve bu trend 2023'ün başlarına kadar devam etti.

Kaynak: https://nld.com.vn/kinh-te/gia-thue-mat-bang-duong-dong-khoi-tp-hcm-dat-thu-13-the-gioi-20231122173050342.htm