Ho Chi Minh şehrindeki Dong Khoi Caddesi'ndeki ticari alanların kira fiyatları dünyada 13. en pahalı fiyatlar arasında yer alıyor.

Cushman & Wakefield, dünya genelindeki önemli şehirlerdeki lüks perakende kiralama fiyatlarını inceleyen Dünya Perakende Bulvarı raporunun 33. baskısını yayınladı.

Buna göre, ABD'nin New York şehrindeki Beşinci Cadde, geçen yılın aynı dönemine kıyasla kira fiyat artışında herhangi bir değişiklik kaydedilmemesine rağmen, dünyanın en pahalı perakende bölgesi olma özelliğini koruyor.

Milano'daki Via Montenapoleone ikinci sıraya yükselirken, Hong Kong'daki Tsim Sha Tsui üçüncü sıraya geriledi. Londra'daki New Bond Street ve Paris'teki Avenues des Champs-Élysées sırasıyla dördüncü ve beşinci sırada yer aldı.

Özellikle İstanbul'daki İstiklal Caddesi, enflasyon nedeniyle kira fiyatlarının geçen yıl iki katından fazla artması sonucu 31. sıradan 20. sıraya yükseldi.

Dikkat çekici bir şekilde, Ho Chi Minh şehrindeki Dong Khoi Caddesi de bir sıra yükselerek 13. sıraya yerleşti. Dong Khoi Caddesi'ndeki kira fiyatı metrekare başına yıllık 390 dolar (yaklaşık 101 milyon VND) olup, geçen yılın aynı dönemine göre %17 artış göstermiştir.

Ho Chi Minh Şehri, Bölge 1'deki Dong Khoi Caddesi

Rapor, dünya genelindeki üst düzey kentsel perakende lokasyonlarındaki ortalama kira oranlarına odaklanmaktadır; bu lokasyonların çoğu lüks mağazalardır. Bu özel segmentteki kira değerleri ayrıca promosyon anlaşmaları, paket teklifler veya risk paylaşımına dayalı kira modellerinden de etkilenmektedir.

Bu yayın, dünyanın her pazarındaki en pahalı destinasyonları sıralayan küresel bir endeks içermektedir.

Raporun yazarı ve Asya Pasifik Uluslararası Piyasa Araştırmaları Direktörü Dominic Brown, Asya Pasifik'in önde gelen geleneksel perakende noktalarının yüksek kira maliyetlerine sahip olmaya devam ettiğini ve bu noktaların küresel olarak en pahalı 10 lokasyondan dördünü oluşturduğunu söyledi.

Bu bölgede yıllık ortalama kira fiyatlarında %5,3'lük bir artış kaydedildi ve 2024 için nispeten güçlü bir ekonomik görünüm söz konusu; bu da önemli lüks pazarlardaki perakende sektörünün toparlanmasının devamı için olumlu bir işaret.

Rapora göre, lüks markaların %95'inden fazlası 2022'de kar artışı kaydetti ve bu trend 2023'ün başlarında da devam etti.

Kaynak: https://nld.com.vn/kinh-te/gia-thue-mat-bang-duong-dong-khoi-tp-hcm-dat-thu-13-the-gioi-20231122173050342.htm