Sistemli planlama ve doğal avantajların birleşimiyle gayrimenkul değeri artıyor.

İyi araziye sahip, iyi planlanmış, doğa koşullarının avantajlarını yaşam alanıyla birleştiren bölgelerde yer alan gayrimenkul projeleri yatırımcılar için genellikle güçlü bir cazibeye sahiptir.

Sistemli planlama ve doğal avantajların birleşimiyle gayrimenkul değeri artıyor.

İyi araziye sahip, iyi planlanmış, doğa koşullarının avantajlarını yaşam alanıyla birleştiren bölgelerde yer alan gayrimenkul projeleri yatırımcılar için genellikle güçlü bir cazibeye sahiptir.

Feng Shui'nin gayrimenkul değerine etkisi

Feng Shui, doğa ve insan arasındaki etkileşimi inceleyen kadim bir Doğu felsefesidir. İyi bir Feng Shui alanı, mekan, insan ve mimari arasında uyum yaratır, ruhu ve sağlığı iyileştirmeye, zenginlik ve gelişim fırsatları çekmeye ve aynı zamanda olumsuz enerjiyi etkisiz hale getirmeye yardımcı olur.

Günümüzde feng shui, birçok insanın ev satın alma veya gayrimenkule yatırım yapma kararını güçlü bir şekilde etkileyen faktörlerden biridir. İyi coğrafyaya (dağlar, nehirler...), yüksek kârlılığa, istikrarlı dağ ve nehirlere, istikrarlı insanların kalbine sahip bölgelerde bulunan projeler genellikle tercih edilir ve diğer bölgelere göre daha yüksek fayda ve yatırım değerine sahiptir.

Feng Shui, geçmişte ve günümüzde gayrimenkul değerini güçlü bir şekilde etkileyen faktörlerden biri olmuştur. Fotoğraf: Bich Thuy

The Property Tribune tarafından yapılan bir araştırmaya göre, Asya ülkelerinde feng shui, insanların ev satın alırken dikkat ettiği önemli bir faktör. "Ev alıcıları genellikle feng shui açısından iyi kabul edilen ve ev sahibine şans getiren bölgeleri ve projeleri tercih ediyor." Bu kavram, özellikle genç müşteriler için bir ilgi kriteri çünkü bu nesil, modern yaşam bilgisi ile geleneksel bilgelik ve inançlar arasındaki dengeye özellikle önem veriyor. Bu nedenle feng shui, geçmişte ve günümüzde gayrimenkul değerini güçlü bir şekilde etkileyen faktörlerden biri olmuştur.

Bu eğilimi fark eden pek çok gayrimenkul birimi, ürün geliştirirken mimaride ve genel planlamada feng shui unsurlarını güçlü bir şekilde uyguladı ve uyumlu bir şekilde birleştirdi.

Feng Shui'yi gayrimenkul değerini belirlemede bir kaldıraç olarak kullanmak

Güzel arazilere sahip bölgelerde, feng shui faktörleri sadece gayrimenkul değerini artırmakla kalmaz, aynı zamanda seçkin toplulukları da cezbeder. Dağlara ve denize yakın projeler genellikle "dağ-deniz" avantajından yararlanır; dairelerin, balkonların ve pencerelerin yönü dikkatlice hesaplanarak yaşam alanlarına refah ve doğal uyum getirir.

Kuzeyde, Thuy Nguyen son zamanlarda piyasa ve yatırımcıların özel ilgisini çeken bölgelerden biridir. Hai Phong şehrinin güneyinde yer alan Thuy Nguyen, Başbakan'ın Mayıs 2024'te 2045 yılına kadar Hai Phong şehrinin yeni kentsel alanı olan Thuy Nguyen için ana planı onaylamasıyla büyük bir cazibeye sahip olmuştur. Buna göre Thuy Nguyen, "Sanayi-hizmet ekonomik kuşağı" ve "Cam Nehri'nin kuzeyindeki tarihi kent merkezi ve yeni idari kentsel alan"da önemli bir rol oynamaktadır.

Feng Shui, planlama, trafik ve kamu hizmetleri gibi faktörlerle birlikte gayrimenkulün değerini oluşturmada önemli bir faktör haline geldi. Fotoğraf: Bich Thuy

Thuy Nguyen, kentsel planlama değerini artırma potansiyelinin yanı sıra, nadir bulunan iyi feng shui'ye sahip bölgelerden biridir. Uzmanlara göre Thuy Nguyen, hem dağları hem de nehirleri kucaklayan eşsiz ve uyumlu bir araziye sahiptir. Özellikle dört yönden nehirler ve denizlerle korunmaktadır: Kuzeyde Bach Dang ve Da Bach nehirleri, güneyde Cam nehri, batıda ve doğuda Kinh Thay nehri, Han Mau nehri ve kısmen denize komşudur. Arkasına paralel olarak, Thuy Duong komününde Thuong Son Tapınağı'nın bulunduğu kutsal Dao Son Dağı yer almaktadır.

Thuy Nguyen'deki projeler için olağanüstü değer yaratmak amacıyla, birçok gayrimenkul geliştiricisi, ürün inşa ederken ve yaratırken feng shui faktörlerine özellikle dikkat ediyor. Örnekler arasında Vlasta - Thuy Nguyen, Vinhome Royal Island... yer alıyor. Bu projelerin ortak noktası, planlama, trafik, kamu hizmetleri gibi faktörlere ek olarak feng shui'yi gayrimenkul değerini yaratmada önemli bir faktör haline getirmeleridir.

Vinhome Royal Island, Vu Yen Adası'nın eşsiz konumuna odaklanırken, Vlasta - Thuy Nguyen, Nui Deo kasabasındaki kutsal Dao Son sıradağlarının yanındaki "dağ manzaralı su" arazisine odaklanıyor. Özellikle, Vlasta - Thuy Nguyen'in gayrimenkul geliştiricisi Van Phu - Invest, piyasada feng shui'ye dayalı proje planlama konusunda profesyonel bir gayrimenkul birimidir. Bu nedenle proje, modern düşünceye ve Nhan (insan) felsefesine uygun beş elementten ilham alarak Thuy Nguyen'in feng shui değerlerini her bir alt bölüme ve her bir yaşam alanına taşımıştır.

Van Phu - Invest temsilcisi, "Doğanın güçlü yönlerini koruyor ve her evin ve sokağın her köşesine uyguluyoruz. Çevredeki her şeyle dengede olan bir yaşam ortamı, sürdürülebilir ve müreffeh bir yaşam ortamıdır," dedi.

Birçok gayrimenkul yatırımcısı, Thuy Nguyen'in merkezi olan Nui Deo kasabasının planlama avantajlarına, bölgeler arası ulaşım olanaklarına ve olağanüstü iş potansiyeline sahip olduğuna inanıyor. Ancak, iyi planlanmış projelerin yalnızca kentsel avantajlarla örtüşmekle kalmayıp aynı zamanda bölge sakinlerine müreffeh ve sürdürülebilir bir yaşam alanı sunduğu feng shui, buradaki gayrimenkul piyasasını yükseltmenin anahtarıdır.

Source: https://baodautu.vn/batdongsan/gia-tri-bat-dong-san-gia-tang-nho-ket-hop-quy-hoach-bai-ban-va-loi-the-dieu-kien-tu-nhien-d231643.html