Gayrimenkul yatırımında "çift değer"

VTV.vn - Güvenli varlıklar, ev alıcılarının gerçek ihtiyaçlarını anlamakta yattığında, yatırımcılar ev sahipleri için yeni bir yaşam kalitesi yaratacak bir ekosistem bulma stratejisini seçerler.

1. Yatırım tercihlerinde "çift değer"

Gayrimenkul yatırımcıları, değer artışının yanı sıra, projenin benzersiz yaşam kalitesine de giderek daha fazla önem veriyor. Bu, sürdürülebilir bir yatırım stratejisidir çünkü birçok konuya uygun kaliteli bir yaşam standardı oluşturmak, piyasanın gerçek ihtiyaçlarını tam olarak karşılamanın "anahtarı"dır. Tüm aile üyelerine hizmet veren, çok kuşaklı bir yaşam ortamı yaratmak üzere planlanan projelere öncelik verirler. Bu, projenin her zaman yüksek reel talep görmesini ve zaman içinde likidite ve sürdürülebilir kâr için en sağlam garanti olmasını sağlar.

Yatırımcılar, varlıkları sürdürülebilir bir şekilde biriktirme ve gerçek ihtiyaçları karşılama becerisiyle ilgileniyor. Fotoğraf: Gamuda Land

Analistler, "yaşam standartlarını yükselten" alçak katlı gayrimenkullerin yüksek büyüme potansiyeline sahip olduğunu, çünkü her bölgenin bu yönde proje geliştirmek için gerekli tüm koşullara sahip olmadığını söylüyor. Bu tür gayrimenkullere olan talep artarken, arz azalıyor. Savills'in bir raporuna göre, 2025'in ilk 6 ayında piyasada sınırlı bir alçak katlı konut arzı kaydedildi ve bunun yaklaşık %80'i 1,2 milyon ABD doları/birim eşiğini aştı; bu da birim başına 31 milyar VND'nin üzerinde bir rakama denk geliyor. Açıkçası, orta ve uzun vadeli yatırımcılar yalnızca uzun vadeli bir birikim varlığı aramakla kalmıyor, aynı zamanda "çift seçenek" de istiyor: yaşam standartlarını yükseltirken zaman içinde yatırım değerinin artmasını sağlamak ve sağlığa öncelik vermek.

2. Ho Chi Minh Şehri'nin Batısındaki Çayır – Gamuda Toprakları'nın "Çifte Değeri"

Ho Chi Minh Şehri'nin Batısı, etkileyici bir kentleşme oranıyla hızla büyüyor ve son 5 yılda dinamik bir büyüme merkezi haline geliyor. Bu bölge, kalabalık nüfusu, eksiksiz bölgelerarası altyapısı ve belirgin büyüme potansiyeli sayesinde "kaliteli yaşam yatırımcılarını" cezbediyor.

Topluluk oluşturma ve ekosistemi koruma misyonuyla Gamuda Land. Fotoğraf: Gamuda Land

Bu gelişmelerin arasında The Meadow, Binh Chanh'da uluslararası bir yatırımcı tarafından geliştirilen tek alçak katlı proje olarak öne çıkıyor. Sürdürülebilir bir topluluk yaratma ve ekosisteme saygı misyonuyla Gamuda Land, doğayla modern yaşamı harmanlayan bir yaşam alanı sunuyor.

Yatırımcıların giderek artan bir şekilde "çift seçenek" kriterini -hem standart bir konut hem de değerli bir varlık- talep ettiği bir ortamda, The Meadow bambaşka bir destinasyon haline geldi. Müstakil ev ve villa ürün yelpazesi, uzun vadeli, sürdürülebilir yaşam değeri ve zaman içinde sağlam bir kâr potansiyeli hedeflenerek tasarlandı.

Gamuda Land ve insan odaklı felsefesi. Fotoğraf: Gamuda Land

Proje, Gamuda Land'in uluslararası çevre standartlarına uyma ve bölge sakinlerinin sağlığını iyileştirme konusundaki kararlılığının bir kanıtıdır. Gamuda Land, proje alanının %60'ından fazlasını yeşil alanlar ve iç mekan tesisleri geliştirmeye ayırarak, The Meadow'u Ho Chi Minh Şehri'nin batı girişinde, oyun alanları, topluluk bahçeleri ve modern bir Kulüp Binası içeren bir parka sahip, nadir bir yeşil "vaha"ya dönüştürmüştür.

Meadow, sıra evler ve villalar arasında tasarlanmış yeşil alanlarıyla öne çıkmanın yanı sıra, çeşitli bir ekosisteme de ev sahipliği yapıyor. Tüm evler, alanı en iyi şekilde değerlendirecek, doğayla uyum sağlayacak, doğal ışık ve rüzgardan en iyi şekilde yararlanacak şekilde özenle hesaplanmış ve ev sahibine doğanın sunduğu konfor, huzur ve enerji dolu bir his yaşatıyor. Kişi başına 4,62 m²'lik yeşil yoğunluğuyla, özellikle ön ve arka bahçelerin tasarımı, evin yeşil alanını artırmaya yardımcı oluyor. Villa Koleksiyonu'ndaki sıra evler arasında iç bahçe (Linear Garden) veya gölgeli merkez park (Central Park) gibi olanaklar da, proje kampüsünde yürürken her sakinin gölge ve ferahlıkla kucaklaştığı bir dinlenme alanı yaratılmasına katkıda bulunuyor.

Bu mekan, her aile üyesinin kendine ait bir alanı olduğunda evde huzur sağlarken aynı zamanda bağlantıyı da garanti altına alıyor. Serin yürüyüş yolları, açık hava egzersiz alanları ve bitki bahçeleriyle büyükanne ve büyükbabalar ile ebeveynler için enerji tazeleme alanı, yoğun bir günün ardından beden-zihin-beden dengesini sağlamaya yardımcı oluyor. Aynı zamanda, çocukların oyun alanı, basketbol sahası ve açık alanlarda özgürce keşfedebilecekleri, alan içindeki anaokuluna güvenle yürüyebilecekleri güvenli bir "çocukluk dünyası " sunuyor. Açık hava partileriyle aileyle bir araya gelme anları da yaratılıyor. Bu olanaklar, topluluğun refah içinde gelişmesi ve tüm nesillerin deneyim ihtiyaçlarını tam olarak karşılaması için "katalizörler" niteliğinde. Gamuda Land'ı tercih eden bir sakin, kararını şöyle anlatıyor:

"Buraya taşınmaya karar verirken, çocuklarımın geleceğini, rahat ders çalışmasını ve oyun oynamasını en önemli önceliğim olarak belirledim. Okul evime sadece birkaç dakika uzaklıkta, bu da kendimi çok güvende hissetmemi sağlıyor ve çocuklarımı okula götürmemi kolaylaştırıyor.

Aile üyeleri için sağlık hizmeti de son derece pratik. Uluslararası kliniklerde düzenli kontrollere gitmek veya alışveriş yapmak, dinlenmek ve arkadaşlarımla kahve içmek sadece 5 dakika sürüyor. Tam da hayalini kurduğum, olanaklarla dolu ve eksiksiz bir hayat!

Olağanüstü yaşam kalitesi standardına sahip Çayır. Fotoğraf: Gamuda Land

Potansiyel bir pazar bağlamında, kullanıcıların gerçek ihtiyaçlarını anlamak, sürdürülebilir ve kârlı bir yatırımın "anahtarı"dır ve yatırımcıların pazara uygun, müşterilerin isteklerini karşılayan ürünler yaratmalarına yardımcı olur. Yeni ve farklı bir yaşam standardı yaratmak ve tüm uzun vadeli konut ihtiyaçlarını karşılamak için insani değerlere odaklanmanın tipik bir örneği olarak The Meadow'u ele alalım. Bu, mükemmel bir ikili seçimdir: hem potansiyeli öngörmek için orta ve uzun vadeli yatırım için parlak bir nokta hem de sizi evinizde ağırlamaya hazır, yerleşebileceğiniz eksiksiz bir yer. Şeffaf yasal statü ve %90'ın üzerinde inşaat ilerlemesiyle The Meadow, ilk aşamada müşterilerine teslim etmeye hazır. The Meadow, özellikle satış politikası ve birçok cazip teşviki nedeniyle yatırımcıları cezbetmektedir; özellikle de evi teslim almak için %50'lik esnek bir ertelenmiş ödeme yöntemi sunarak, müşterilerin hayalindeki eve sahip olmaları için uygun koşullar yaratmaktadır.

Kaynak: https://vtv.vn/gia-tri-kep-trong-dau-tu-bat-dong-san-100251128152011141.htm