120.000 milyar VND'lik kredi paketinin dağıtımı hala yavaş

İnşaat Bakanlığı, 2021-2030 döneminde dar gelirliler ve sanayi bölgesi çalışanları için en az 1 milyon sosyal konut inşaatına yatırım yapılması projesinin 2024 yılında hayata geçirilmesi amacıyla 22 Şubat sabahı ulusal bir çevrimiçi konferans düzenledi.

Konferansta konuşan İnşaat Bakanı Nguyen Thanh Nghi, sosyal konut ve işçi konutu geliştirmenin hem sosyal güvenlik politikalarının temel taşlarından biri olduğunu hem de sosyo-ekonomik kalkınmayı teşvik etmek, arz kaynakları yaratmaya, gayrimenkul piyasasını yeniden yapılandırmaya ve özellikle sosyal konut segmenti ile düşük ve orta gelirli kesimlere yönelik uygun fiyatlı konutlar olmak üzere gayrimenkul ürünlerinin yapısını dengelemeye yönelik etkili bir çözüm olduğunu vurguladı.

2025 yılına kadar 1 milyon sosyal konut inşa edilmesi planlanan projenin büyük kısmı tamamlanmış olacak.

Sayın Nghi, buna göre, Hükümet ve Başbakan'ın yakın ve kararlı yönlendirmesi, Merkez Bakanlıkların ve özellikle yerel yönetimlerin proaktif ve sorumlu katılımıyla, "2021-2030 döneminde düşük gelirli vatandaşlar ve sanayi bölgesi çalışanları için en az 1 milyon sosyal konut inşaatına yatırım yapılması" Projesinin uygulanmasının sonuçlarının bugüne kadar önemli aşamalara ulaştığını söyledi.

Öncelikle politika geliştirme konusunda, Hükümet 2023 yılında 27 Sayılı Konut Kanunu'nu, değiştirilen Arazi Kanunu'nu ve birçok yeni içerikle birlikte ilgili yasal düzenlemeleri sunmuş ve Meclis'ten geçirerek uygulamada pek çok zorluğu ve engeli ortadan kaldırmış; özellikle sosyal konut ve işçiler için konutun yaygınlaştırılmasındaki mevcut sorunları ve engelleri ortadan kaldırmıştır.

Bakan, "Bu yeni politikalar, Ulusal Konut Geliştirme Stratejisi ve Başbakan'ın kararları doğrultusunda politika yararlanıcıları için yeni konutların inşasını ve yenilenmesini destekleyen Programlarla birlikte, işletmelerin sosyal konut ve işçi konutlarının geliştirilmesine katılımını destekleyecek ve teşvik edecek daha kapsamlı bir yasal koridor yaratacaktır" dedi.

Emlak - İnşaat Bakanı: 120.000 milyar VND'lik kredi paketinin dağıtımı hala yavaş — İnşaat Bakanı Nguyen Thanh Nghi konferansta konuşuyor.

İkincisi, sosyal konut ve işçi konutlarının gerçek gelişimine ilişkin olarak İnşaat Bakanı, 2021'den bugüne kadar ülke genelinde 411.000'den fazla daire ölçeğinde 499 sosyal konut projesinin hayata geçirildiğini (bunlardan 71'i yaklaşık 40.000 daire ölçeğinde tamamlanmış; 127 projenin yaklaşık 108.000 daire ölçeğinde inşaatına başlanmış; 301 projenin 265.500 daire ölçeğinde yatırıma onay verilmiştir) bildirdi.

Üçüncüsü, 120.000 milyar VND tutarındaki imtiyazlı kredi paketinin uygulanması tamamlandı. 28 il, 120.000 milyar VND tutarındaki kredi programı kapsamında kredi almaya uygun 68 projeyi açıkladı ve kredi talebi 30.000 milyar VND'nin üzerinde. Şimdiye kadar 5 yerleşim yerinde yaklaşık 415 milyar VND sermayeli 6 sosyal konut projesine kredi verildi.

"En az 1 milyon sosyal konut inşasına yatırım yapılması" projesine göre, 2030 yılına kadar yerel yönetimler tarafından tamamlanacak toplam konut sayısının yaklaşık 1.062.200 olması bekleniyor. Bunlardan yaklaşık 428.000'i 2021-2025 döneminde tamamlanacak.

İnşaat Bakanımız, ruhsatı alınmış ve yatırıma uygun görülen projelerin zamanında tamamlanması halinde, projenin hedeflerini temelde 2025 yılına kadar tamamlayacağımıza inanıyor.

Sosyal konut inşaat işletmelerinin araziye erişimde hala zorlukları var

Ancak Bakan Nguyen Thanh Nghi, elde edilen sonuçların yanı sıra, Projenin uygulanmasında hala birçok zorlukla karşı karşıya olunduğunu ve önümüzdeki dönemde odaklanılması ve kararlılıkla çözülmesi gereken sınırlamalar ve sorunların bulunduğunu da açıkça kabul etmenin gerekliliğini dile getirdi.

Birincisi, Projede kayıtlı plandan daha yavaş uygulama sonuçları alan birçok yerleşim yeri bulunmaktadır, bunların arasında henüz yeni sosyal konut projelerine başlanmamış yerleşim yerleri de bulunmaktadır.

Öte yandan, 120 milyar VND tutarındaki imtiyazlı kredi paketinin dağıtımı, sosyal konut ve işçi konutlarına yatırım yapan işletmelerin istek ve pratik ihtiyaçlarıyla karşılaştırıldığında hâlâ yavaş kalmaktadır.

Bununla birlikte, sosyal konut ve işçi konutlarına yatırım yapan işletmelerin araziye erişim, yatırım ve inşaat prosedürleri, kredi, imtiyazlı politikalar vb. konularda hala sorunları ve zorlukları bulunmaktadır.

Emlak - İnşaat Bakanı: 120.000 milyar VND tutarındaki kredi paketinin dağıtımı hala yavaş (Şekil 2). — 2021-2030 döneminde dar gelirliler ve sanayi bölgesi çalışanları için en az 1 milyon sosyal konut inşaatına yatırım yapılması” projesinin 2024 yılında hayata geçirilmesine yönelik Ulusal Çevrimiçi Konferansa genel bakış.

İnşaat Bakanı Nguyen Thanh Nghi, yukarıda belirtilen zorluklar karşısında önümüzdeki dönemde bakanlıkların, birimlerin ve yerel yönetimlerin projede belirlenen görevleri daha yakından takip etmeleri ve özellikle sosyal konut projelerine yönelik planlamanın gözden geçirilmesi, arazi fonlarının tahsisi, idari prosedürlerin yeniden düzenlenmesi gibi görevleri daha ciddi ve köklü bir şekilde uygulamaları gerektiğini belirtti.

Özellikle 120 milyar dolarlık imtiyazlı kredi paketinin uygulanmasının gözden geçirilerek, bu kredi paketine erişim ve kullanımının önündeki engellerin kaldırılması ve teşvik edilmesine yönelik çözümler üretilmesi gerekmektedir .

[reklam_2]
Kaynak