Arazi kirasını azaltın: Üretim ve iş için daha fazla yatırım kaynağı

BAC NINH - Hükümet, 19 Ağustos 2025 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere, 2025 yılında arazi kiralarında %30 indirim öngören 230/ND-CP sayılı Kararnameyi yayınladı. Bu kararname, işletmelerin ve vatandaşların mali yüklerini azaltmalarına ve üretim ve iş geliştirme için daha fazla kaynak sağlamalarına yardımcı oldu. Bu içeriği hayata geçirmek için Bac Ninh, politikaları gözden geçirdi, yönlendirdi ve derhal yararlanıcılara sundu.

Mali yükü azaltın

Hükümetin 230 sayılı Kararnamesi, önceki muafiyet ve indirim politikalarından oldukça kapsamlı ve temelden farklı olarak değerlendirilmektedir. Buna göre, 2025 yılında arazi kirasında yapılacak %30'luk indirim, sektör, alan veya yasal statüye bakılmaksızın, yıllık kira ödeyen tüm arazi kiracıları için geçerlidir. İşletmeler, ticari haneler, kooperatifler ve yasal belgelerini tamamlamamış arazi kullanıcıları, hatta imtiyazlı süresi dolmuş olanlar bile bu indirimden yararlanabilir. İndirim, vergi dairesinin bildirimine göre 2025 yılında ödenmesi gereken arazi kirası tutarı üzerinden doğrudan hesaplanır ve eski borçlar, gecikme zamları veya 2024 yılında indirilen kısım için geçerli değildir.

Clever Joint Stock Company'nin tuğla fabrikası, Nam Duong komünü.

230 Sayılı Kararname, yalnızca mali destek sağlamakla kalmayıp, aynı zamanda idari süreçleri iyileştiriyor, prosedürleri kısaltıyor ve mükelleflerin hızlı erişimlerini sağlayarak zamandan ve maliyetten tasarruf etmelerini sağlıyor. Vergi Dairesi, bu politikanın uygulanmasının kolay olduğunu, anında etki gösterdiğini, iş dünyasının ve insanların maliyetleri düşürmesine yardımcı olduğunu, olumlu bir zihniyet yarattığını, yatırımı teşvik ettiğini, üretimi ve işletmeyi koruduğunu ve böylece sürdürülebilir bütçe gelirinin artmasına katkıda bulunduğunu değerlendirdi.

Bac Ninh İl Vergi Dairesi istatistiklerine göre, 2025 yılında tüm ilde 1.350'den fazla işletme ve bireyin arazi kiralarında %30'luk bir azalma olacağı ve toplam tutarın yaklaşık 152 milyar VND olacağı tahmin ediliyor. Bu, dolaylı bir mali teşvik paketi olarak değerlendiriliyor: Devlet, istikrarlı üretim, büyümenin sürdürülmesi ve daha sürdürülebilir gelir kaynakları yaratılması karşılığında bütçe gelirlerinde kısa vadeli bir azalmayı kabul ediyor.

Kararname yürürlüğe girer girmez, Bac Ninh ili Vergi Dairesi, kitle iletişim araçları, elektronik bilgi portalları, Facebook, Zalo, e-posta gibi birçok kanal aracılığıyla propaganda faaliyetlerinde bulundu; aynı zamanda, vergi mükellefleriyle politika ve diyalogu yaymak için konferanslar düzenledi. Bu sayede birçok işletme, arazi kirasında indirim talep eden belgeleri derhal teslim etti. Clever Anonim Şirketi (Nam Duong komünü) Müdür Yardımcısı Bayan Pham Thi Lam şunları söyledi: "Birim, tünel tuğlası üretimi için 49.000 metrekarenin üzerinde arazi kiralıyor. Şirket, ortalama olarak her yıl yaklaşık 65 milyon VND arazi kirası ödemek zorunda kalıyor. Son zamanlarda, 7. Bölge Vergi Dairesi yetkilileri, Şirket'e 230 sayılı Kararname uyarınca arazi kirasını düşürmek için belgeler hazırlaması konusunda bilgi verip yönlendirdi ve Şirket yaklaşık 20 milyon VND indirim elde etti. Tutar büyük olmasa da bu bir teşvik, Devletin ilgisini hissediyoruz ve faaliyetlerimizde kendimizi güvende hissediyoruz." Birçok başka işletme de aynı heyecanı paylaşıyor çünkü 230 sayılı Kararname, arazi kirasından kaynaklanan mali yükün bir kısmını azaltarak üretime ve işletmeye yeniden yatırım yapmalarına yardımcı oldu.

Basit ve şeffaf prosedürler

Kişisel Vergi, Ticari Hanehalkı Vergisi ve Diğer Vergiler Dairesi (Bac Ninh Eyalet Vergisi) Başkanı Bay Tran Van Dai'ye göre, teşviklerden yararlanma süreci oldukça kısa. Mükelleflerin 2025 yılında arazi kirasında indirim talep eden formu doldurup vergi dairesine göndermeleri yeterli. Başvuru, başvurunun alındığı tarihten itibaren 30 gün içinde işleme alınacak ve bu sayede kamuoyunun bilgilendirilmesi, şeffaflık ve gecikme yaşanmaması sağlanacaktır.

Vergi memurları Thien Phuc Bac Giang Limited Şirketi'nin (Viet Yen bölgesi) üretim durumunu kavradı.

Özellikle, sanayi parkları ve kümelerinin altyapı yatırımcıları, indirimli arazi kirasını, alan oranına göre 30 gün içinde alt kiralama işletmelerine tahsis etmekten sorumludur. Bu düzenleme, doğrudan üretim yapan işletmelerin çıkarlarını korumayı ve politikanın doğru konulara odaklanmasını, doğru ve yeterli bir şekilde azaltılmasını sağlamayı amaçlamaktadır. Dong Tho Sanayi Kümesi yatırımcı temsilcisi şunları söyledi: "Dong Tho Sanayi Kümesi, 30'dan fazla işletmeye sahip 48 hektarlık bir alana sahiptir. Son zamanlarda, Vergi Dairesi'nin tavsiyesi üzerine, 2025 yılında arazi kirasının düşürülmesi talebinde bulunduk ve bunu vergi dairesine ilettik. Prosedür oldukça basit. İndirim kararının ardından, indirimli arazi kirasını, düzenlemelere uygun olarak alan oranına göre alt kiralama işletmelerine tahsis etmemiz bekleniyor."

Bac Ninh İl Vergi Dairesi istatistiklerine göre, 2025 yılında tüm ilde 1.350'den fazla işletme ve bireyin arazi kiralarında %30 indirim alması ve toplamda yaklaşık 152 milyar VND tutarında bir indirim alması bekleniyor. Bu, dolaylı bir mali teşvik paketi olarak kabul ediliyor: Devlet, istikrarlı üretim, büyümenin sürdürülmesi ve daha sürdürülebilir gelir kaynakları yaratılması karşılığında bütçe gelirlerinde kısa vadeli bir azalmayı kabul ediyor.

Şimdiye kadar, arazi kira indirimi için uygun görülen başvuruların çoğu başvurularını yapmış ve Vergi Dairesi tarafından mevzuata uygun olarak alınıp işleme alınmıştır. Kalan başvuruların bir kısmı ise işletmeler tarafından Kasım ayı sonunda geç olarak iletilmiştir. Vergi Dairesi, teşviklerden yararlanmaya hak kazananlara yasal ve zamanında faydalar sağlamak için insan kaynaklarına odaklanmaktadır. Aynı zamanda, eski borçların ertelenmesi politikasından faydalanılmasını önlemek için uygulamayı yakından takip etmektedir.

230 Sayılı Kararname, iş dünyasını destekleme, kaynakların açığa çıkarılmasına katkıda bulunma ve sürdürülebilir sosyo-ekonomik kalkınma için ivme yaratmada önemli bir adım olarak değerlendiriliyor. Bac Ninh Vergi Dairesi, dayanışma ruhuyla, politikaları doğru konulara hızlı, zamanında ve doğru yararlanıcılara ulaştırmaya kararlıdır; böylece teşvikler, üretimi ve ticareti teşvik etmek için gerçek bir itici güç haline gelir.

Makale ve fotoğraflar: Thanh Ngan

Kaynak: https://baobacninhtv.vn/giam-tien-thue-dat-them-nguon-luc-dau-tu-cho-san-xuat-kinh-doanh-postid432209.bbg