Önemli endüstriyel ve kentsel projelerdeki zorlukların ortadan kaldırılması

Can Tho Şehri, Vinh Thanh Endüstri Parkı, Song Hau 2 Endüstri Parkı, Dong Phu 2 Endüstri Parkı, Mekong Tatil Kent Alanı; Yeni Kentsel Alan 927C gibi birçok önemli endüstriyel ve kentsel projeyi hayata geçiriyor. Son zamanlarda, şehirdeki önemli projelerin uygulanmasını yönetmek üzere kurulan Çalışma Grubu (Çalışma Grubu No. 5), üyelerine önemli projelerin yönetimi, izlenmesi ve teşvik edilmesi; şantiye temizliği ve inşaat ilerlemesinin hızlandırılması için zorlukların derhal giderilmesi ve projelerin kısa sürede tamamlanması için görevler vermek üzere bir toplantı düzenledi.

Ulusal Karayolu 80'i Vinh Thanh Endüstri Parkı'na bağlayan yol tamamlanarak kullanıma açıldı ve endüstri parkının rahat bir şekilde işletilmesine hizmet ediyor.

Olumlu değişiklikler

Can Tho Şehri'nin önemli bir projesi olan Vinh Thanh Endüstri Parkı'nın 2 yatırım aşaması bulunmaktadır: Vinh Thanh Endüstri Parkı Altyapı Yatırım ve İnşaat Projesi (Aşama 1 - VSIP Can Tho); Vinh Thanh Endüstri Parkı Altyapı Yatırım ve İnşaat Projesi (Aşama 2 - Phu My 3 Can Tho IP). Bunlardan 1. Aşama 293,7 hektar büyüklüğünde olup, toplam yatırım sermayesi 159,91 milyon ABD dolarıdır (3.717 milyar VND'den fazla); yatırımcı 1/2000 ölçekli imar planını, 1/500 ölçekli imar planını, çevresel etki değerlendirme raporunu ve inşaat ruhsatını tamamlamıştır... Arazinin 2025 yılının dördüncü çeyreğinde ikincil yatırımcılara teslim edilmesi bekleniyor. VSIP Can Tho, toplam alanı 100 hektardan fazla olan 18 yatırımcı ve potansiyel müşteriyle mutabakat zaptı imzalamıştır. Bestway Şirketi, 28 hektarlık alanda planlanan, toplam 300 milyon ABD doları yatırımla hayata geçirilmesi planlanan spor ekipmanları fabrikası için yatırım başvurusunu tamamlıyor ve projenin 2025 Eylül ayında hayata geçirilmesi bekleniyor.

Vinh Thanh Endüstri Parkı 2. Aşamasının altyapı inşaatı ve işletmesine yatırım yapmayı amaçlayan proje, 540,58 hektarlık bir proje ölçeğine ve toplam 7,850 milyar VND yatırım sermayesine sahiptir. Proje, verilen yatırım lisansının ilerlemesine göre sermaye katkısını tamamlamıştır; 1/2000 ölçekli inşaat imar planını onaylamıştır; Thanh Binh Phu My Anonim Şirketi, mevcut düzenlemelere göre bir çevresel etki değerlendirme raporu hazırlamak üzere Nam Khang Danışmanlık Anonim Şirketi ile bir sözleşme imzalamıştır ve raporun Ekim 2025'te değerlendirmeye sunulması beklenmektedir; fizibilite etüdü raporunun ve temel tasarımın Ekim 2025'te tamamlanması beklenmektedir; tazminat, destek ve yeniden yerleşim çalışmaları plana göre yürütülmektedir; inşaat çizim tasarımı, yangın önleme ve söndürme tasarımının hazırlanması ve onaya sunulmasının Aralık 2025'te gerçekleştirilmesi beklenmektedir.

Can Tho Şehri Maliye Bakanlığı'na göre, Song Hau Endüstri Parkı 2'nin altyapısının inşaatı ve işletmesine yatırım yapacak projede yatırımcı Kinh Bac Kentsel Kalkınma Şirketi - JSC'dir, proje ölçeği 380 hektardır (1. aşama yaklaşık 146,54 hektar, 2. aşama yaklaşık 84,01 hektar, 3. aşama yaklaşık 149,45 hektar); projenin yatırım sermayesi 5.569,8 milyar VND'den fazladır. Ağustos 2029'a kadar projenin tamamı tamamlanacaktır. Bunlardan 1. aşama, Temmuz 2026 sonuna kadar tazminat, destek, yeniden yerleşim, arazi kurtarma ve arazi tahsisi çalışmalarını tamamlayacaktır; yatırımcıya Devlet tarafından arazi tahsis edildiği tarihten itibaren 20 ay içinde yatırım ve inşaatı tamamlayacaktır, 1. aşamada arazi kiralayacaktır. 2. aşama, Mayıs 2027 sonuna kadar tazminat, destek, yeniden yerleşim, arazi kurtarma ve arazi tahsisi çalışmalarını tamamlayacaktır; Devletin yatırımcıya arazi tahsis ettiği 2. aşamadan itibaren 17 ay içinde yatırım ve inşaatı tamamlamak. 3. aşamada tazminat, destek, yeniden yerleşim, arazi iyileştirme ve arazi tahsisi işlemlerini Aralık 2027 sonuna kadar tamamlamak; Devletin yatırımcıya arazi tahsis ettiği 3. aşamadan itibaren 20 ay içinde yatırım ve inşaatı tamamlamak. Yatırım politikasının ve yatırımcının onayı için yasal prosedürler tamamlanmıştır.

Dong Phu 2 Endüstri Parkı altyapı inşaatı ve iş yatırım projesi, Dong Phu Endüstri Parkı Anonim Şirketi tarafından 234 hektarlık bir alana yayılmış olup, 2 yatırım aşamasından oluşmaktadır; projenin yatırım sermayesi 3.996,66 milyar VND'dir (1. aşama 2.461,81 milyar VND'nin üzerinde, 2. aşama 1.534,84 milyar VND'nin üzerindedir). Projenin Aralık 2028'e kadar tamamlanması beklenmektedir.

Mekong Kentsel Tatil Köyü Projesi, yaklaşık 2.945 hektarlık bir alana yayılmış olup, günde 10.000 turiste hizmet vermektedir. Proje, bölgesel ekonomiyi, kültürü ve toplumu korumak ve sürdürülebilir bir şekilde geliştirmek; nehir kültürel peyzajıyla uyumlu kentsel alanlar geliştirmek; sürdürülebilir tasarım ve enerji tasarrufu ilkeleri doğrultusunda bölgesel bağlantılı, senkronize altyapı geliştirmek misyonuyla oluşturulmuştur. Yatırımcı seçme prosedürlerinin uygulanması için son tarih: Ağustos 2024 - Ağustos 2027. Vingroup Corporation bu projeyle ilgilenmektedir... Nga Körfezi Bölgesi'ndeki 927C Yeni Kentsel Alan Projesi'ne gelince; beklenen yatırım ölçeği yaklaşık 63.196 m2; yatırım sermayesi yaklaşık 317,5 milyar VND olup, projenin şu anda yatırımcısı bulunmamaktadır.

Yatırımcılar için en uygun koşulları yaratın

Can Tho Şehir Arazi Fonu Geliştirme Merkezi Müdür Yardımcısı Bay Le Van Thanh şunları söyledi: "Song Hau 2 ve Dong Phu 2 adlı iki sanayi parkına aşamalı olarak yatırım yapılıyor; 1. aşamada her iki projenin de alanı 140 hektardan fazla. Tazminat, destek ve yeniden yerleşim çalışmalarını yürütürken Merkez, proje sahibi belediyelerle aktif olarak koordinasyon sağlıyor ve 1. aşamanın arazisinin Haziran 2026'ya kadar teslim edilmesini sağlayarak ilerleme kaydedilmesini sağlıyor. Mekong Tatil Köyü Kentsel Alanı ve 927C Yeni Kentsel Alanı'nın yeni projeleri, yetkililerin yatırım politikası prosedürlerini tamamladığı aşamadadır. Merkez ayrıca tazminat, destek ve yeniden yerleşim çalışmalarıyla ilgili çalışmaları takip ediyor ve önerilerde bulunuyor.

5 Nolu Çalışma Grubu, Dong Phu 2 Endüstri Parkı Altyapı Yatırım ve İnşaat Projesi; Song Hau 2 Endüstri Parkı Altyapı Yatırım ve İnşaat Projesi; Mekong Tatil Köyü Kentsel Alanı; 927C Yeni Kentsel Alanı; Nguyen Chi Thanh Köprüsü Projesi (Vi Thanh - Vi Tan) dahil olmak üzere 5 temel projenin uygulanmasını izlemek, teşvik etmek ve yönlendirmekle görevlendirildi.

Can Tho Şehir Parti Komitesi Başkan Yardımcısı ve 5 No'lu Çalışma Grubu Başkanı Sayın Tran Van Huyen, yakın zamanda yapılan bir toplantıda, proje sahibi departmanlar, şubeler ve yerel yönetimlerden oluşan çalışma grubu üyelerine görevler verdi. Şehir Parti Komitesi Başkan Yardımcısı, Çalışma Grubu üyelerinden önümüzdeki dönemde projelerin yasal prosedürlerini şubeler ve yerel yönetimler arasında gözden geçirmeye, yatırımcıların projeleri hayata geçirmeleri için en uygun koşulları yaratmaya, projelerin gerçekliğini denetlemeye, denetlemeye ve ilerlemesini teşvik etmeye odaklanmalarını talep etti. Maliye Bakanlığı, Çalışma Grubu'nun görevlerini uygulama planını tamamladı ve 66 No'lu Şehir Yönlendirme Komitesi'ne rapor verdi. Şehir Halk Komitesi liderleri, şehrin gelişimine katkıda bulunarak ilerleme ve zamanında ilerlemeyi sağlamak için 5 projeyi yönetti.

Bay Tran Van Huyen şunları vurguladı: Eğer önemli projeler zamanında hayata geçirilirse, 2030 yılına kadar 5 projenin tamamı yatırıma dönüştürülecek ve tamamlanacak ve bu da Can Tho şehrinin gelişimine büyük katkı sağlayacak; özellikle 2 yatırımcının yatırım yaptığı 614 hektarlık 2 sanayi parkı projesi tamamlandığında şehrin bütçe gelirlerine katkıda bulunacak.

Makale ve fotoğraflar: ANH KHOA

Kaynak: https://baocantho.com.vn/go-kho-cho-cac-du-an-khu-cong-nghiep-do-thi-trong-diem-a190108.html