Ha Nam yabancı yatırım sermayesini çekme yarışında hız kazanıyor

Ulaşım altyapısının geliştirilmesi ve idari prosedür reformlarının hızla gerçekleştirilmesiyle birlikte Ha Nam , Kuzey'de doğrudan yabancı yatırım çeken parlak bir nokta haline geldi.

Ha Nam'daki genel gayrimenkul piyasası ve özellikle endüstriyel gayrimenkul piyasası giderek daha cazip hale geliyor ve çok sayıda potansiyel işletmenin katılımını sağlıyor.

Yen Lenh Sanayi Kümesi'nin 3B Perspektifi - Duy Tien Kasabası - Ha Nam

Ha Nam ili Endüstri Parkı Yönetim Kurulu'na (IPB) göre, 31 Ekim 2024 tarihi itibarıyla il genelinde toplam yatırım sermayesi 6,27 milyar ABD doları olan ülke ve bölgelerden 362 doğrudan yabancı yatırım projesi bulunmaktadır.

Bunlardan 89'u Çin ile ilgili olup, toplam yatırım tutarı 2,5 milyar ABD dolarını aşmaktadır. Sadece Tayvan'da 54 proje bulunmakta olup, toplam sermayesi 2,19 milyar ABD dolarıdır; Çin Anakarası'nda 16, Hong Kong'da ise 19 proje bulunmaktadır.

Ha Nam'daki yatırım çekiciliğini açıklamak

Hanoi'ye sadece 50 km uzaklıkta olan Ha Nam, başkent Hanoi'nin güney kapısı olarak bilinir ve 1A Ulusal Karayolu ve Cau Gie - Ninh Binh Otoyolu ile 3 ve 4 numaralı çevre yollarının birleşimi sayesinde Hanoi'nin güneyinde mükemmel bir bağlantı ağı oluşturma avantajına sahiptir.

Ha Nam eyaleti ayrıca, 2025 yılında hizmete girmesi beklenen Phu Thu kavşağının - modern 3 katlı trafik projesinin - veya Duy Tien kasabası - Phu Ly şehri - Thanh Liem bölgesi arasındaki 68 metrelik yolun trafiğe açılmasıyla artan ulaşım talebini karşılamak için Liem Chinh köprü projesinin 2. fazının acilen tamamlanmasıyla trafik altyapısının tamamlanmasını sürekli olarak teşvik ediyor.

Ulaşım altyapı ağının zamanında iyileştirilmesi ve sanayi bölgelerine doğrudan yabancı yatırım çekilmesinin sağladığı destek, Ha Nam eyaletinin emlak piyasası için yeni bir ilerleme kaydetmesine yardımcı oldu. Konut ve arsa piyasası, yüksek altın fiyatları ve düşük banka mevduat faiz oranları ortamında büyüdüğünden, birçok kişi yatırım kanalı olarak gayrimenkulü tercih ediyor. Ayrıca, sanayi arazisi, fabrika ve hazır depo kiralama talebi artmaya devam ediyor ve bu da arazi kira fiyatlarının yükselmesine katkıda bulunuyor.

Ancak, Kuzey bölgeleriyle karşılaştırıldığında, Ha Nam endüstriyel gayrimenkul piyasası, Bac Ninh ve Bac Giang gibi komşu illerle karşılaştırıldığında yalnızca 1/3 - 2/3 oranında rekabetçi fiyatlara sahiptir, bu nedenle yabancı yatırımcılar için güçlü bir yatırım çekiciliği ve olağanüstü bir gelişme potansiyeline sahiptir.

Bunlar arasında Çin, Tayvan ve Güney Kore'den çok sayıda şirket Ha Nam'a yatırım yapmıştır. Bunlar arasında Seoul Semiconductor Vina Co., Ltd., Anam Electronics Vietnam Co., Ltd. (Güney Kore), AVC Science and Technology Co., Ltd., Wistron Infocomm Co., Ltd. (Tayvan) vb. yer almaktadır.

Endüstriyel gayrimenkul geliştiricileri için fırsatlar

Eşzamanlı altyapıya sahip sanayi parklarının inşa edilmesi ve elverişli bir iş ortamı yaratılması, Ha Nam'a yatırımı teşvik edecektir. Eyalette inşa edilen Dong Van I Sanayi Parkı Genişletme (Plaschem Ha Nam Sanayi Parkı Yatırım ve Geliştirme A.Ş.), Dong Van IV Sanayi Parkı (Viglacera Corporation), Hoa Mac Sanayi Parkı (Hoa Phat Kentsel Gelişim ve İnşaat Anonim Şirketi) gibi modern sanayi parklarının yanı sıra, Ha Nam eyaleti yeni bir sanayi arazisi fonu da hazırlamıştır.

Ha Nam eyaletinin 2021-2030 dönemi planlamasına göre, 2050 vizyonuyla, eyalet yaklaşık 2.111 hektarlık toplam alana sahip 10 yeni sanayi parkı kurmayı planlamaktadır. Buna göre, önerilen yeni sanayi parkları şunlardır: Dong Van V Sanayi Parkı ve Dong Van VI Sanayi Parkı (Batı Pasifik Anonim Şirketi), Kim Bang I Sanayi Parkı (Kim Bang Sanayi Parkı Geliştirme İnşaat Yatırım Limited Şirketi)...

Ha Nam eyaleti, yüksek teknolojiye sahip, katma değeri yüksek ve çevre dostu endüstrileri çekme odaklı, kentsel ve hizmet alanlarıyla ilişkili endüstri parkları planlayacak.

Viglacera, Western Pacific, Hoa Phat gibi uzun yıllara dayanan deneyime sahip saygın sanayi parkı yatırımcıları tarafından geliştirilen ve inşa edilen projeler, ilin genel gidişatına uygun olarak senkronize ve modern altyapı ile kapsamlı bir şekilde planlanmakta ve canlı bir endüstriyel ekosistem yaratılmaktadır. Aynı zamanda, şeffaf ve profesyonel bir yatırım ortamı oluşturularak yerli ve yabancı işletmeler Ha Nam'a çekilmektedir. Böylece, vasıfsız işçilerden yüksek vasıflı işçilere kadar binlerce istihdam yaratılmakta, gelirler artırılmakta ve insanların yaşamları iyileştirilerek ilin genel ekonomik büyümesine katkıda bulunulmaktadır.

Ayrıca, saygın yatırımcıların yurtdışından ortaklar, müşteriler ve yatırımcılardan oluşan bir ağ getirerek, Ha Nam eyaletinin uluslararası değer zinciri ve pazarıyla bağlantı kurmasına katkıda bulunması, yalnızca eyaletin rekabet gücünü artırmakla kalmayıp aynı zamanda bölgeyle ekonomik ve kültürel alışverişi de teşvik etmesi bekleniyor.

Source: https://baodautu.vn/ha-nam-tang-toc-trong-cuoc-dua-thu-hut-von-dau-tu-nuoc-ngoai-d231004.html