Hanoi'de çoğunluğu lüks dairelerden oluşan 5 projenin yabancılara satılmasına izin verildiği açıklandı.

Hanoi İnşaat Dairesi'nin Ekim 2024 tarihli duyurusunda, yabancı kuruluşlara ve kişilere satış lisansı verilen projelerin metrekare fiyatlarının çoğunlukla 70 ila 100 milyon VND arasında değiştiği belirtiliyor.

Hanoi İnşaat Dairesi, Ekim 2024 itibarıyla yabancı kuruluş ve kişilerin şehirde ev sahibi olmasına izin veren projelerin listesini açıkladı.

İlk proje, Golden Palace A konut, ticaret ve hizmet kompleksine ait ve ticari adı The Matrix One (Me Tri ve Phu Do semtleri, Nam Tu Liem bölgesi) olan HH2-1A binasıdır. Projenin yatırımcısı Mai Linh Yatırım Anonim Şirketi'dir. Şu anda buradaki daire fiyatları metrekare başına 90-100 milyon VND civarında değişmektedir.

Duyurulan projelerin 4/5'i Nam Tu Liem bölgesinde yer alıyor. Fotoğraf: Thanh Vu

Sırada, Xuan Loc Tho Company Limited ve Thong Nhat Printing and Trading Joint Stock Company'den oluşan bir konsorsiyumun Viha Kompleksi projesi (Nguyen Tuan Caddesi, Thanh Xuan Bölgesi) var. Buradaki dairelerin hepsinde en az 2 yatak odası veya daha fazla alan bulunuyor ve en küçük daire alanı 72 m2'ye kadar çıkabiliyor. Şu anda metrekare fiyatı yaklaşık 90 milyon VND.

Sırada yatırımcı HBI JSC'nin apartman binaları yer alıyor. Bunlar arasında F2 - F4 - CH04 parselindeki Z38M.1, Z38.1 ve U39.1 binaları yer alıyor. Ayrıca F2 - F4 - CH05 parselindeki Z38M.1 ve Z38.1 binaları da bulunuyor.

İnşaat Dairesi'nin açıklamasına göre, bu proje Nam Tu Liem ilçesinin Tay Mo semtinde yer alıyor. Dolayısıyla, bunların Imperia Akıllı Şehir projesine ait binalar olma olasılığı oldukça yüksek. Şu anda buradaki yeni daireler metrekare başına yaklaşık 70 milyon VND fiyatla satışa sunuluyor.

Son olarak, U35.1, U35.2 ve U35.3 daireleri, Tay Mo - Dai Mo - Vinhomes Park adlı yeni kentsel alanın F2 - CH01 parseline aittir ve ticari adı Vinhomes Smart City'dir (Tay Mo semti, Nam Tu Liem bölgesi). Projenin yatırımcısı ise SV Tay Ha Noi Gayrimenkul Geliştirme ve İşletme Anonim Şirketi'dir.

Cushman & Wakefield, yakın tarihli bir raporunda Vietnam'ın cazip kâr oranlarıyla yatırım çekme açısından gelişmekte olan bir pazar olduğunu belirtti. Şu anda konut gayrimenkul segmentlerinin kâr oranı yıllık yaklaşık %8-10 seviyesinde olup, bölge ülkelerinin yıllık %2-3'lük kâr oranından daha yüksektir.

2023 tarihli Konut Kanunu'na göre yabancıların, bir mahalleye denk gelen nüfusa sahip bir bölgede, bir apartman dairesinin toplam daire sayısının yüzde 30'undan fazlasına ve 250'den fazla müstakil eve sahip olmaları mümkün olmayacak.

Yabancı Yatırım Ajansı'nın ( Planlama ve Yatırım Bakanlığı ) raporuna göre, son 9 ayda gayrimenkul sektörü, Vietnam'da kayıtlı toplam yabancı yatırım sermayesinin (FDI) yaklaşık %17,7'sini oluşturarak tüm sektör içinde ikinci sırada yer aldı. Yaklaşık 4,4 milyar ABD doları tutarındaki yatırımla bu rakam, geçen yılın aynı dönemine göre 2,2 kat arttı.

[reklam_2]
Kaynak: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-cong-bo-5-du-an-duoc-phep-ban-cho-nguoi-nuoc-ngoai-da-phan-la-chung-cu-cao-cap-d227242.html