Hanoi eski apartman binalarının yeniden inşasını ve yenilenmesini teşvik ediyor

Projenin ve Hanoi Şehri planlarının hayata geçirilmesi için Thanh Xuan Bölgesi, tüm önlemleri proaktif bir şekilde uygulayarak, zorlukları ortadan kaldırarak ve ilgili sorunları çözerek ilerlemeyi acilen hızlandırıyor.

Öncelikli temel görevler

İstatistiklere göre, yalnızca Thanh Xuan Bac semtinde yaklaşık 70 apartman binası bulunmaktadır. Bunlar arasında, 80'lerin başında kullanıma açılan 5 katlı 60 eski apartman binası da dikkat çekicidir. Şehirdeki diğer eski apartmanlar gibi, Thanh Xuan Bac toplu konut alanındaki daireler de daha fazla insana duyulan ihtiyaç nedeniyle bölge sakinleri tarafından genişletilmiştir.

Kaplan kafeslerinin izinsiz olarak genişletilmesi, inşaat ve yapı güvenliği riskinin yanı sıra yangın veya patlama gibi tehlikeler de yaratıyor. Dahası, burada yaşayan hanelerin genişlemesi, başkentin tam merkezindeki kentsel güzelliği de yok ediyor.

Thanh Xuan Bac Toplu Konut Alanı, B6 Binası, 501 numaralı oda Bay Tran Thanh Sang şunları söyledi: Thanh Xuan Bac Toplu Konut Alanı'ndaki B4, B5, B6 gibi binaların çoğu yaklaşık 40 yıldır varlığını sürdürüyor. Bugüne kadar, mevcut mimari yapı ve birçok öğenin durumu kötüleşti ve binaların temiz su temin sistemi senkronize değil.

Ayrıca, evsel atık su drenaj sisteminin düzenli bakımı yapılmadığından, durgunluk oluşmakta ve bu da çevreyi doğrudan etkilemektedir. Özellikle toplu konutlardaki odaların alanı çok küçük olduğundan, nüfus artışı sorununu karşılayamamaktadır.

"Bu B6 binası temelde bakımsız, hatta harap durumda olmasına rağmen, benim ailem gibi birçok hane, apartman kompleksinin başkentin merkezinde yer alması, tüm olanaklara, okullara ve pazarlara sahip olması nedeniyle uzun vadede burada kalmaya karar veriyor..." - Bay Sang dedi.

Şehrin ve Thanh Xuan bölgesinin eski apartmanlarının yenilenmesi politikası hakkında bilgi veren Bay Sang, şunları söyledi: Devletin eski apartmanların yenilenmesine gösterdiği özen ve öncelik, çok doğru bir politika ve halkın istekleri doğrultusunda. Sadece ailesi değil, B6 binasında yaşayanların çoğu da eski apartmanların yenilenmesi ve yeniden inşası konusunda yetkililere destek vermeyi kabul ediyor.

B13, Thanh Xuan Bac toplu konut bölgesinde yaşayan bazı sakinlere göre, geçmişte konut yenileme konusunda birçok araştırma yapılmış, ancak yıllar geçmesine rağmen buradaki eski evlerin yenilenmesine yönelik bir çalışma yapılmamış. Eski toplu konut alanlarının yenileme ve yeniden inşa süreçlerinin hızlandırılması amacıyla, bölge sakinleri yetkililerin devlet, yatırımcılar ve halk arasındaki çıkar uyumunu sağlayacak bir çözüme en kısa sürede ulaşmasını umduklarını ifade ettiler.

Eski apartman binalarının eş zamanlı yeniden inşası

Bu konuyla ilgili olarak, Thanh Xuan Bölgesi Kentsel Yönetim Departmanı Başkanı Sayın Nguyen Duy Linh şunları söyledi: "Thanh Xuan Bölgesi'nin son yıllarda kentsel yeniden yapılanmaya büyük önem verdiği ve öncelikli görevlerinden birinin eski apartman binalarının yenilenmesi olduğu söylenebilir. Bu süreci hızlandırmak için Thanh Xuan Bölgesi Halk Komitesi, 1/500 ölçekli detaylı planlamada tüm önlemleri acilen ve proaktif bir şekilde uygulayarak zorlukları ortadan kaldırıyor ve sorunları çözüyor."

İlçe Halk Komitesi, İlçe İnşaat Yatırım Proje Yönetim Kurulu'na ilçedeki eski apartmanların yenilenmesi ve yeniden inşası için 1/500 ölçekli detaylı planlar hazırlama görevini verme kararı aldı. İlçe İnşaat Yatırım Proje Yönetim Kurulu, Vietnam İnşaat ve İthalat-İhracat Şirketi - Vinaconex (daha önce Şehir Halk Komitesi tarafından Thanh Xuan Bac ve Thanh Xuan Nam'daki eski apartmanların yeniden inşası için yatırım araştırması yapmak ve detaylı planlar hazırlamakla görevlendirilen birim) ile proaktif bir şekilde iletişime geçerek birimin uyguladığı içerikler hakkında bilgi aldı ve görüş alışverişinde bulundu.

Daha sonra İlçe Halk Komitesi, Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı, Planlama ve Yatırım Bakanlığı'na, bölgedeki eski apartman binalarının yenilenmesi ve inşası için detaylı planlama, ana plan oluşturulması amacıyla araştırmaların sınırları, kapsamı ve ölçeği hakkında bir belge gönderdi; detaylı planlamaya sahip 6 eski apartman binası (Thanh Xuan Bac, Thanh Xuan Nam, Thuong Dinh, Kim Giang, Khuong Trung, Thanh Xuan Trung); ana plan oluşturulması için araştırma yapılan 6 apartman binası...

Hanoi Halk Komitesi, 10 Nisan 2024 tarihinde, ilçe ve kasabaların bütçelerine eski apartman binalarının denetimi ve şehirdeki eski apartman binalarının yenilenmesi ve yeniden inşası için detaylı planlama ve ana planlama yapılması amacıyla hedefli katkı sağlanmasına ilişkin 1910/QD-UBND sayılı Kararı yayınladı. Hemen ardından, 19 Nisan 2024 tarihinde, İlçe Halk Komitesi, yüklenici seçim planının düzenlenmesi ve tamamlanmasına ilişkin 886/QD-UBND sayılı Kararı yayınladı.

Şehir Yönetimi Dairesi ve İlçe İnşaat Yatırım Proje Yönetim Kurulu, bölgedeki eski apartman binaları için 1. aşama kapsamında 1/500 ölçekli planlama görevinin uygulanması için bir ilerleme takvimi oluşturdu. En son 30 Mayıs 2024 tarihinde İlçe Halk Komitesi, bölgedeki eski apartman binalarının yenilenmesi ve yeniden inşası için 1/500 ölçekli detaylı planlama yapma görevi kapsamında 1/500 ölçekli arazi ölçümü, ölçüm ve topoğrafik haritalama danışmanlığı (Thanh Xuan Bac bölgesi) ve 1/500 ölçekli arazi ölçümü, ölçüm ve topoğrafik haritalama danışmanlığı (Thanh Xuan Nam bölgesi) olmak üzere 02 numaralı E-HSMT (elektronik ihale dokümanları) paketini onaylayan kararlar yayınladı.

"Danışma birimi planlama görevini belirledikten sonra, İlçe Halk Komitesi Planlama ve Yatırım Departmanından görüş isteyecek, yönetmeliklere göre onaylayacak ve sonraki adımları uygulayacak" - Bay Nguyen Duy Linh bilgilendirdi.

Ayrıca Sayın Nguyen Duy Linh'e göre, İlçe Parti Komitesi'nin yönetimi altında, ilçedeki eski apartmanların yenilenmesi ve yeniden inşası Yönlendirme Komitesi, İlçe Halk Konseyi'nin denetimi, ilgili departmanların, ofislerin, birimlerin ve apartmanların bulunduğu mahallelerdeki Halk Komitelerinin etkili koordinasyonu altında, ilçedeki eski apartmanların yenilenmesi ve yeniden inşası için detaylı planlama oluşturmak amacıyla yapılan araştırma ve inceleme çalışmaları temel olarak Şehir Halk Komitesi'nin Proje ve planlarına göre uygulanmaktadır.

İlçe, özellikle eski apartman binalarının inceleme ve istatistiklerini düzenlemiş ve aynı zamanda bölgedeki eski apartman binalarının denetiminin değerlendirilmesi ve değerlendirilmesi için Konsey'e sunmuş, eski apartman binalarının değerlendirilmesi, güncellenmesi, eklenmesi ve düzeltilmesi önerilerinde bulunmuştur. Eski apartman binalarının bakım ve onarım kalitesinin artırılmasına rehberlik etmiş, eski apartman binalarında inşaat düzenine aykırılıkların denetlenmesi, denetlenmesi ve ele alınması için planlar hazırlamıştır. Hanoi Bilim, Teknoloji ve İnşaat Ekonomisi Enstitüsü ile işbirliği yaparak 44 apartman binasının denetimini organize etmiştir.

Ayrıca, ilçe, Meclis'e bölgedeki eski apartman binalarının denetim çalışmalarının değerlendirilmesini ve onaylanmasını (1. aşama) sağlamış; eski apartman binalarının denetim çalışmalarının değerlendirilmesi ve onaylanması için Meclis'e sunmuştur (2. aşama); eski apartman binalarının mevcut kalitesinin araştırılması, denetlenmesi ve değerlendirilmesi için danışmanlık paketini uygulamak üzere yüklenicilerin seçimini organize etmektedir (3. aşama)...

Özellikle, Projenin uygulanabilirliğini sağlamak amacıyla Thanh Xuan Bölgesi, Şehir Halk Komitesi'nin eski apartman binalarını eş zamanlı olarak yenileme ve yeniden inşa etme konusundaki tutarlı talimatlarına her zaman uymaktadır. Bu sayede, genel olarak Şehir ve özellikle Thanh Xuan Bölgesi için ferah bir kentsel görünüm yaratılmasına katkıda bulunulmaktadır.

 

İlçedeki eski apartmanların yenilenmesi ve yeniden inşası Yönlendirme Komitesi, Şehir Yönetimi Daire Başkanlığı, İlçe İnşaat Yatırım Proje Yönetim Kurulu ve ilgili birimleri, ilçedeki eski apartmanların yenilenmesi ve yeniden inşası uygulamasında karşılaşılan zorluk ve sorunları derhal çözmek, Belediye tarafından belirlenen gereksinim ve ilerlemeyi sağlamak amacıyla görevlendirmeye ve daire başkanlıklarının ve şubelerin talimatlarını yakından takip etmeye devam etmelerini istemiştir.

Thanh Xuan Bölge Halk Komitesi Başkanı Vo Dang Dung

Kaynak: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-day-manh-tai-thiet-cai-tao-chung-cu-cu.html