Hanoi, Batı Gölü bölgesi ve çevresi için kentsel imar planını kısmen ayarlıyor

Hanoi Halk Komitesi, Batı Gölü alanı ve çevresinin (A6) 1/2000 ölçekli kentsel imar planının O1-P3 kodlu planlama arazisinde yerel olarak düzenlenmesine yönelik projeyi onayladı.

Hanoi, Batı Gölü bölgesi ve çevresi için kentsel imar planını kısmen ayarlıyor

Hanoi Halk Komitesi, Batı Gölü alanı ve çevresinin (A6) 1/2000 ölçekli kentsel imar planının O1-P3 kodlu planlama arazisinde yerel olarak düzenlenmesine yönelik projeyi onayladı.

Hanoi Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Duong Duc Tuan, Batı Gölü alanı ve çevresinin (A6) kentsel imar planının yerel düzenleme projesinin onaylanması hakkında 6181/QD-UBND sayılı Kararı imzaladı. Proje, O1-P3 planlama parsel koduna sahip (arazi kullanım planlama bölümü) Quang An semtinde, Tu Lien semtinde yer almaktadır.

İllüstrasyon

Düzenlemenin amacı, Vo Chi Cong Caddesi'nin her iki yakasındaki alanın peyzajını iyileştirmek için yeşil alan fonunu desteklemektir. 1/500 ölçekli detaylı planlamaya yerel düzenlemeler getirmek ve yeşil alanlar ve parklar inşa etmek için bir yatırım projesi oluşturmak amacıyla yapılacak araştırmaların temelini oluşturur; yerel yönetimlerin ve kurumların yatırım ve inşaatı planlamaya göre yönetmelerinin temelini oluşturur.

Buna göre, Batı Gölü alanı ve çevresinin (A6) 1/2000 ölçekli imar planının, O1-P3 parsel kodlu (arazi kullanım planlama bölümü) teknik altyapı ağı ve alan çevresindeki trafiğin eş zamanlı bağlantısının sağlanması temelinde yerel olarak düzenlenmesi. Batı Gölü alanı ve çevresinin (A6) 1/2000 ölçekli onaylı imar planına göre yerel olarak düzenlenmesi ve onaylı plana göre projenin otopark ihtiyacının karşılanmasının sağlanması.

Yukarıda belirtilen Yerel Düzenleme Projesi kapsamı dışında kalan diğer içerikler, Hanoi Halk Komitesi'nin 8 Ağustos 2014 tarihli 4177/QD-UBND Kararı ile onaylanan Batı Gölü Alanı ve çevresinin (A6) 1/2000 ölçekli Kentsel Alt Bölge Planlaması ve diğer ilgili karar ve yönetmeliklere göre değiştirilmeden korunmuştur.

Şehir Planlama Kanunu'nda öngörülen prosedürlere uyulmasını sağlamak; İmar planlamasına ilişkin ulusal teknik düzenlemelere ve güncel tasarım standartlarına uymak.

Arazi kullanım planlaması düzenlemesine ilişkin olarak, Hanoi Halk Komitesi'nin 8 Ağustos 2014 tarihli ve 4177/QD-UBND sayılı Kararı ile onaylanan Batı Gölü Alanı ve çevresinin (A6) 1/2000 ölçekli Kentsel İmar Planı'na göre, yerel planlama düzenleme çalışması için arazi alanı, yaklaşık 0,34 ha'lık otopark işlevi gören O1-P3 planlama bloğu kodlu alana aittir. Mimari planlama göstergeleri şunlardır: inşaat yoğunluğu %50-70; 3 kat yüksekliğinde.

Şimdi, O1-P3 kodlu planlama bloğundaki arazi kullanım fonksiyonunu otopark alanından kentsel yeşil alana (ağaçlar, çiçek bahçeleri vb. dahil) ayarlayın. Mimari planlama göstergeleri, Batı Gölü Alanı ve çevresi için onaylanmış Kentsel İmar Planı (A6), 1/2000 ölçekli ve yapı planlamasına ilişkin Ulusal Teknik Yönetmeliklerle uyumludur.

Peyzaj mimarlığı alanının organizasyonu ile ilgili olarak, Vo Chi Cong caddesi ve çevresindeki yapıların genel peyzajı ile uyumlu, yeşil alan ve çiçek bahçeleri için peyzaj mimarlığı alanının organizasyonuna ilişkin araştırma, Ulusal Teknik İnşaat Planlama Yönetmeliği, Özel Tasarım Standartları ve ilgili yönetmeliklere uygunluk.

Mekân, mimari ve peyzaj organizasyonu, özel yönetmeliklere göre planlama kriterlerine göre arazi kullanımına ilişkin ana plana uygun olmalı; yangın önleme ve yangınla mücadele güvenliği, çevre temizliği, trafik güvenliği gibi konularda gereklilikler sağlanmalıdır.

Teknik altyapı planlamasına ilişkin olarak, Hanoi Halk Komitesi'nin 8 Ağustos 2014 tarihli 4177/QD-UBND Kararı ile onaylanan Batı Gölü Alanı ve çevresi için 1/2000 ölçekli Kentsel İmar Planı'na (A6) uyulması gerekmektedir.

Hanoi Halk Komitesi, Tay Ho İlçe Halk Komitesi ve planlama danışmanlık birimini çizimlerin, açıklamaların ve yönetim yönetmeliklerinin yasal organizasyonu, kalitesi, verileri, doğruluğu, tutarlılığı ve sistemle senkronizasyonundan sorumlu olarak görevlendirdi.

Tay Ho Bölgesi Halk Komitesi, İmar Planı Yerel Düzenleme Projesi'nin kamuya duyurulmasını organize etmek ve Planlama ve Mimarlık Departmanı ile koordinasyon sağlamaktan sorumludur, böylece kurumlar, kuruluşlar, bireyler ve toplum bilgi sahibi olabilir.

Source: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-phan-khu-do-thi-khu-vuc-ho-tay-va-phu-can-d231362.html