Gayrimenkul şirketi liderlerinin 2025'in ilk yarısındaki gelirleri açıklandı

(NLDO)- Kasım 2024'ten itibaren Novaland Genel Müdürü olarak atanan Duong Van Bac'ın 2025'in ilk yarısında maaşı 2,4 milyar VND olacak.

Yurt içi gayrimenkul piyasası hala birçok zorlukla karşı karşıya olmasına rağmen, sektördeki birçok "büyük" şirketin 2025 yarıyıl mali raporları zıt bir gerçeği ortaya koyuyor: Yönetim kurulu gelirleri yüksek kalmaya devam ediyor, hatta önemli ölçüde artıyor, ancak iş sonuçları pek de umut verici değil.

Novaland büyük kayıplar yaşıyor, ancak liderlik maaşları yüksek kalmaya devam ediyor

No Va Real Estate Investment Group Corporation (Novaland, hisse senedi kodu: NVL), 2025'in ilk yarısında 666,2 milyar VND'ye varan zararla zarar kaydetmeye devam etti. Ancak bu rakam, geçen yılın aynı dönemindeki 7.327 milyar VND'lik "rekor" zarardan çok daha olumlu. Bu durum, esas olarak 2025'in ikinci çeyreğindeki iyileşen iş sonuçları sayesinde gerçekleşti. Novaland bu dönemde yalnızca 189 milyar VND zarar ederken, geçen yılın aynı döneminde 6.726 milyar VND zarar etmişti. Şirket, bunun sebebinin artan satış gelirleri ve finansal giderlerdeki keskin düşüş olduğunu belirtti.

Ayrıca, sermaye maliyeti ve diğer kalemlerde de 4.370 milyar VND'den fazla düşüş sağlandı. Bunun nedeni, şirketin geçen yıl denetçinin talebi üzerine Ho Chi Minh şehrindeki Nam Rach Chiec projesindeki mali yükümlülüklerle ilgili karşılıklar ayırmak zorunda kalmasıydı.

Birçok gayrimenkul şirketi liderinin 2025'in ilk 6 ayında yüksek gelirleri var (AI çizimi).

Şirket hâlâ zarar etme aşamasında olsa da, Novaland yönetiminin geliri yüksek kalmaya devam ediyor. 2025 yılının ilk 6 ayında, Novaland Yönetim Kurulu Başkanı Sayın Bui Thanh Nhon, geçen yıla göre değişmeyerek 600 milyon VND maaş aldı. Yönetim Kurulu'nun diğer iki üyesi Sayın Pham Tien Van ve Sayın Hoang Duc Hung da kişi başı 300 milyon VND maaş almaya devam etti.

Kasım 2024'ten itibaren genel müdürlük görevini üstlenen Duong Van Bac'ın, 2025'in ilk yarısında 2,4 milyar VND'ye kadar maaş aldığı, bunun da aylık yaklaşık 400 milyon VND'ye denk geldiği, geçen yılın aynı dönemine göre (ki o dönem şirketin mali işler müdürüydü) %71'lik bir artışa denk geldiği dikkat çekiyor.

Bayan Tran Thi Thanh Van ve Bay Cao Tran Duy Nam gibi genel müdür yardımcıları da sırasıyla 6 ay boyunca 1,4 milyar VND ve 1,34 milyar VND maaş aldılar; bu da aylık yaklaşık 220-230 milyon VND'ye denk geliyor.

An Gia kârı azaltıyor, liderlik maaşlarını artırıyor

An Gia Gayrimenkul Yatırım ve Geliştirme Anonim Şirketi'nin (hisse senedi kodu: AGG) yılın ilk yarısındaki vergi sonrası kârı, aynı döneme kıyasla %58 azalarak sadece 90,3 milyar VND'ye ulaştı. Ancak, liderlerin gelirleri, iş verimliliğinin tersine bir eğilim gösteriyor.

Yönetim Kurulu Başkanı Nguyen Ba Sang'ın geliri, geçen yılın ilk yarısına göre %66 artışla 1,24 milyar VND'ye ulaştı. Diğer liderler de önemli artışlar kaydetti; örneğin Genel Müdür Yardımcısı Nguyen Mai Giang'ın geliri 680,6 milyon VND (%35 artış); Baş Muhasebeci Nguyen Thanh Chau'nun geliri ise %16 arttı.

Phat Dat'ın kârı az, ancak liderlerin geliri değişmedi.

Bu arada, Phat Dat Gayrimenkul Geliştirme Şirketi (hisse senedi kodu: PDR) yılın ilk 6 ayında vergi sonrası kârını 115 milyar VND'ye ulaştırarak daha olumlu sonuçlar elde etti ve aynı döneme göre %12 artış gösterdi. Ancak şirketin yönetim kurulu geliri bir önceki yıla göre istikrarlı seyretti.

Yönetim Kurulu Başkanı Nguyen Phat Dat toplamda yaklaşık 970 milyon VND gelir elde etti; Genel Müdür Bui Quang Anh Vu 2,8 milyar VND'nin üzerinde gelir elde etti; Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Nguyen Tan Danh 300 milyon VND elde etti. Yönetim Kurulu'nun iki bağımsız üyesi Sayın Tran Trong Gia Vinh ve Sayın Duong Hao Ton ise yılın ilk yarısında 240 milyon VND gelir elde etti.

Kaynak: https://nld.com.vn/he-lo-thu-nhap-cua-cac-lanh-dao-cong-ty-bat-dong-san-trong-nua-dau-nam-2025-196250731170317044.htm